通用商铺租赁合同书

商铺租赁合同是租赁双方的重要约定，对于通用商铺租赁合同来说，明确的条款和清晰的表述至关重要。针对这一情况，长沙家政网的小编为大家分享了一份通用商铺租赁合同的模板。

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。接下来，我们来看一下通用商铺租赁合同的格式。

标题应为《通用商铺租赁合同》。接着，需要简介商铺的基本情况，包括商铺的位置、面积等。要表明商铺的租赁用途，介绍租金及押金，标明其他费用，如水电费等。还需要明确商铺及附属设施的维护责任，转委托说明以及合同的后续解除问题。

对于具体的租赁合同，出租方和承租方的身份需要明确，包括身份证号码等。第一条租赁内容中，需要明确甲方将位于哪个地址的门面租赁给乙方，并明确乙方的经营范围。租赁期限需要明确起止时间。

在租金及其他费用方面，需要明确每月的租金金额，水电费按实际使用数收费，收费标准按电力公司和水厂的相关规定执行。每月的缴费时间也需要明确。双方的权利和义务也是合同中的重要部分，包括甲方应保证出租的房屋及设施完好并能够正常使用等。乙方需要在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。付款方式及时间也是合同中的必要条款，包括定金的支付、每月的房租缴纳时间等。

在房屋装修或改造方面，如果乙方需要对房屋进行装修或改造，必须先征得甲方的书面同意。在合同终止或解除时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。合同还需要包括续租、其他事项以及违约等内容。

通用商铺租赁合同需要明确、详细地阐述租赁双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障。在撰写合需要注意语言简洁明了、条理清晰。在履行合同的过程中，双方需要遵守合同约定，如果一方出现违约行为，需要按照合同约定承担相应的违约责任。

这份通用商铺租赁合同模板希望能对您有所帮助。在签订合建议双方认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。在一份正式的合同文本中，乙方未能按时向甲方支付应付款项的行为被视为违约。每当逾期一天，除了必须付清所有欠款外，乙方还需向甲方支付1%的违约金。如果逾期时间超过____日，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于收回房屋。这种严格的规定旨在确保合同双方的权益得到尊重和保护。

第十条关于合同的生效及纠纷解决方式

本合同在甲乙双方签字并得到乙方交付的定金后生效，其法律效力立即显现。在执行过程中，如双方发生任何纠纷，应首先通过友好协商解决。若协商无果，可以寻求房屋所在地的人民法院进行解决。这是一个公正且合法的途径，对双方都有保障。

对于本合同中的未尽事宜，甲乙双方应积极协商解决，并可另行签订补充协议。这些补充协议与本合同具有同等法律效力，旨在确保双方的权益得到妥善安排。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。从签字之日起，双方都有责任和义务遵守合同中的各项规定。签字日期和地点在合同中明确标注，以确保双方的权益得到尊重和保护。