商品房拆迁补偿协议格式

商品房拆迁补偿协议的书写，是涉及法律和经济权益的重要事务。长沙家政网的小编今天为大家带来一份详尽的协议模板，让我们一起了解一下。

一、拆迁当事人的身份信息与基本信息

协议应明确甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等基本信息。这是确保双方权益的基础。

二、拆迁补偿方式

接下来，协议要明确拆迁补偿的方式。补偿可以是货币补偿，也可以是产权置换。双方需就补偿方式达成一致，明确补偿金额或产权置换的房产信息。

三、安置用房及标准

协议中应详细规定安置用房的面积、标准和地点，确保乙方在拆迁后的居住需求得到满足。

四、产权调换与差价支付

若选择产权置换，协议中应明确产权调换的房屋与原有房屋的差价支付方式及期限。

五、搬迁事宜

协议应明确搬迁的期限、搬迁过渡方式和过渡期限，以保障乙方在搬迁过程中的合法权益。还应明确搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。

六、违约责任与争议解决

协议中应明确违约责任的承担方式，以及争议解决的途径，如双方协商、仲裁或诉讼等。

七、其他约定事项

除了上述基本内容，双方可约定其他条款，以满足双方的特殊需求。

甲方应提供如下文件以办理房屋拆迁许可证：建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用批准文件、本市行政区域内银行存款资金证明以及拆迁范围地形图位置蓝图等。

八、承包形式与金额

协议中应明确拆迁工作的承包形式及承包金额，以确保双方的权益得到保障。

九、施工要求与安全责任

甲方对乙方的拆迁工作有权进行监督和管理。乙方在进行房屋拆除时应遵守文明规范施工的要求，做好安全防范措施。如发生意外事故，甲方不承担任何责任。

十、验收与移交

当乙方完成拆迁安置工作时，应书面通知甲方进行验收。验收通过后，双方方可办理移交手续，乙方需将相关资料和批文或证明文件交给甲方。

十一、付款方式

协议中应明确付款的方式和时间，确保双方按照约定履行付款义务。

十二、补充与仲裁