简单个人房屋委托租赁合同

探寻个人房屋委托租赁合同的奥秘——长沙家政网为您介绍

在长沙这座繁华都市，你是否曾想过如何安全有效地出租自己的房屋？今天，长沙家政网的小编为您带来一份详尽的个人房屋委托租赁合同范本，带您了解其中的要点和细节。

一、双方介绍

甲方（受委托方）：公司名称、法定代表人、公司地址、联系电话等一应俱全。乙方（产权人）：姓名、房产证书编号、房屋地址等一目了然。双方共同构成了这份合同的核心主体。

二、房屋概况

该房屋位于山外山庄，拥有特定的座落位置、面积以及家具设备配置。甲方负责为客房统一配备床上用品和一次性用品，确保服务品质达到星级标准。有线电视、宽带等配套设施的费用由乙方承担。

三、甲乙双方的权利与义务

甲方拥有房屋的使用和经营权，负责按照合同规定使用房屋，不得从事违法活动。乙方则委托甲方进行经营管理，不得干涉甲方的正常运营活动。甲方有义务维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。如发生房屋产权变更等影响房屋权属性质的事件，乙方需提前通知甲方。

四、费用约定

乙方需交纳物业管理费，而经营期间的水电费用则由甲方承担。双方还需按照国家规定缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

本合同具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违约，需向另一方支付5000元违约金。如因甲方原因造成房屋及家具设备损坏，应负责维修或按价赔偿。

六、合同期满及终止

合同到期后，甲方应完整返还房屋及家具设备。如发生不可抗力因素致使合同无法履行，双方可提前终止合同或暂停经营，损失由双方共同承担。

七、解除合同的情况

包括合同到期、不可抗力、一方违约致使另一方合同目的无法实现、乙方产权纠纷或被查封冻结等影响正常经营的情况，以及合同日期未满一方要求解约的情况。

八、续签合同

合同到期后可双方协商续签。

九、法律效应及其他

本合同及其附件具有同等法律效力。双方在履行合同中发生纠纷应协商解决，协商无果可通过诉讼解决。本合同签字盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

以上就是个人房屋委托租赁合同的主要内容，希望能为您的房屋租赁业务提供指导和帮助。在签订合请务必谨慎，确保自身权益得到充分保障。房屋委托租赁合同

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甲方（委托人）：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

乙方（受托人）：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方出租管理位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院XX号楼XX室（下称“该房产”）的事宜，达成如下协议：

一、委托事项及期限

甲方委托乙方独家代理，全权代表甲方对其拥有的位于北京市区街号第座层单位房产（建筑面积平米）进行租赁管理，有关产权证明详见附件，委托期限自本协议签订之日起两年。甲方拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，并愿意将该房产出租。

二、租赁条件及代理费

甲方向乙方介绍租户并达成租赁协议后，乙方可获得全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，订金可作为乙方应得的代理费的一部分。不足部分由甲方在签署正式租赁合约后7日内支付乙方。

三.乙方的责任和义务

1. 乙方应积极为甲方寻找适合该房产的租户，并满足甲方的要求。

2. 在介绍可能承租人时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与承租方签约。

3. 乙方也可代理签署有关租约，相关事宜将在甲方授予的代理权限内约定。

甲方与乙方在房屋租赁事项上达成合作，共同签订此协议。甲方将委托乙方处理关于每个出租单位的收房、出租、交税、办理产权和租户办公注册等事务。为了保障双方的权益，甲方需要提供委托书和相关文件，并委托乙方签署租赁过程中的所有相关法律文件。如这些文件需要根据有关部门的规定及要求进行公证，甲方应负责公证费用。

当乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后，乙方将及时退还所收取的押金给承租方。乙方的主要职责是代表甲方寻找租客，并与承租方签署租赁合同，同时代收代缴押金、房租、公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份，甲方、乙方及承租人各执一份。乙方在收到房租后，应在三个工作日内将扣除相关费用后的租金转至甲方指定的银行账户。

在服务内容方面，乙方为甲方提供全面的物业出租服务。在物业出租前，乙方提供房屋钥匙托管服务、多媒体平台的广告推广以及租客看房服务。在物业出租后，乙方代表甲方做好房间入住前的准备工作，办理租客入住手续，完成入住检查后向甲方提交交接清单和报告，并准时转付押金和房租。当物业退租后，乙方协助甲方进行退租和搬出检查，结清费用，并积极寻找下一个租客。

关于合同争议，双方应首先协商解决。如果协商不成，可以向房屋所在地法院提起诉讼。败诉方应承担包括律师费在内的相关法律费用。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

本合同中的每一项条款都代表着甲乙双方的责任和义务。感谢甲方和乙方的信任与合作，相信在双方的共同努力下，一定能够实现合作共赢、共同发展。长沙家政网小编今天的分享到此结束，希望这份合同样本能够帮助大家在房屋租赁过程中更好地保障自己的权益。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

以上内容仅供参考，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。