上海有房东开始悬赏卖房

近日，一则引人注目的“售房通知”在上海某业主群内传开。该业主决定出售位于上海浦东新区的仁恒河滨城小区的一套房产，总价高达2250万元。为了吸引买家和中介的注意，该业主提出了诱人的奖励措施：若交易成功，将额外支付总价1%的佣金（约22万余元），以及为成交经纪人及其上级经理各赠送一部售价高达11699元的iPhone 14 Pro Max 512GB手机。

此消息一出，立即引起了广泛关注和热议。该房产所在的联洋国际社区，今年前8个月的二手房成交量较去年同期大幅下滑，成交量减少至145套，远不及去年的424套。这一趋势使得业主采取了这一独特的销售策略。

市场分析师卢文曦指出，业主此举反映出当前所在板块内二手房成交面临压力，或者可能是业主急需资金。他还提到，这套房产原价约1万元购入，如今增值至约2250万元，尽管出售周期可能较长，但对于买家而言仍是一个难得的机遇。

上海某知名中介公司的门店负责人告诉记者，业主可能希望通过此举制造话题，扩大房源的曝光度，以缩短卖房周期并获取更高的成交价格。类似的策略在过去也曾被其他业主尝试过，但结果并不总是成功。尽管如此，这种额外的奖励对于中介来说无疑具有吸引力，促使他们更积极地推荐这套房源。

联洋国际社区是一个标志性的区域，拥有优质的住宅社区、商业和学区资源。当前的市场环境使得二手房交易面临一些挑战。据链家门店的经理介绍，下半年的联洋板块二手房成交量相对稳定，但挂牌量明显增加，交易周期也相应延长。部分卖家寻求从小户型置换到大户型，或者准备购买一手新房。

总体而言，这一售房通知不仅引起了市场的关注，也反映出当前二手房市场的一些变化和压力。在这种情况下，业主们不得不寻找新的销售策略来吸引买家，而中介们也在积极寻找新的机遇。在这个充满竞争和挑战的市场环境中，每一个小小的策略都可能成为决定交易成功与否的关键。