拆迁的补偿协议格式

拆迁补偿协议：一份详细而全面的指南

对于许多面临拆迁的小伙伴们来说，拆迁补偿协议可能是个令人困惑的问题。今天，长沙家政网的小编就为大家带来了一份详尽的拆迁补偿协议书写指南，帮助大家了解如何撰写这样一份重要的文件。

一、拆迁补偿协议的基本构成

1. 双方当事人的身份信息与工商信息。

2. 拆迁补偿方式：货币补偿或产权调换。

3. 安置用房的面积、标准和地点。

4. 产权调换房屋的差价支付方式和期限。

5. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。

6. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。

7. 违约责任和争议解决的方式。

8. 当事人约定的其他条款。

二、具体拆迁补偿协议模板

编号：XXX号

甲方（拆迁人）：XXX

乙方（被拆迁人）：XXX

身份证号码：XXX

共有人：XXX

身份证号码：XXX

为实施XXX建设工程，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及相关拆迁公告的规定，双方就拆迁乙方位于规划红线范围内的房屋及其附属物达成协议如下：

1. 甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置。

2. 乙方需提供真实有效的房屋所有权证或相关建设批文。

3. 乙方的房屋详细信息（坐落位置、结构、面积等）。

4. 乙方应得的货币补偿款包括：被拆迁房屋的补偿款、装修部分、附属物及其他。具体金额详见评估报告。

5. 协议生效后，甲方将补偿款的80%存入银行，并将存折交付乙方。甲方将按照补偿安置方案的标准，支付房屋使用人相应的货币安置费，包括搬迁费、误工费、临时过渡补助费、停产停业补助费以及其他费用。

以上费用均按照相关规定和标准进行支付，确保公平合理。甲方应确保按时支付所有费用，乙方则需按照协议约定的搬迁期限进行搬迁。双方还需就产权调换、违约责任和争议解决方式等进行详细约定，确保双方的权益得到保障。

这份拆迁补偿协议模板只是一个参考，具体的协议内容还需根据双方的实际情况和当地的规定进行调整。在签署协议前，建议双方充分了解相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。希望这份指南能为大家带来帮助！房屋拆迁补偿安置协议

乙方在约定的期限内搬迁并完成房屋交接，对甲方的拆迁工作表现出积极配合的态度，为此，甲方愿意按照补偿安置方案给予乙方合理的补偿。

一、搬迁与补偿

乙方在收到上述补偿款和安置费活期存折后，必须在指定日内完成搬迁，同时结清原住宅的水、电费。只有完成这些步骤，甲乙双方才能顺利办理交房手续。房屋交接后的个工作日内，甲方会将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%，即一笔可观的金额，存入乙方的存折。

二、奖励措施

乙方如果在拆迁期限内按时签约并搬迁完毕，甲方将按照补偿安置方案给予乙方奖励。具体的奖励金额将按照公布的奖励办法执行，这是对乙方积极配合的肯定与鼓励。

三、违约责任

1. 若乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁，甲方有权采取法律手段，包括向南宁市建设委员会申请裁决，甚至向人民法院起诉。在诉讼期间，甲方可以依法申请先予执行。由此产生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，将从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。

2. 如果甲方不按规定的期限支付货币补偿款和安置费，将面临拆迁管理部门的警告和责令改正，并可能受到相应的处罚。

四、争议解决方式

本协议执行过程中如发生争议，双方应首先选择友好协商。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

五、其他事项

本协议还有一些其他约定事项，例如乙方可以选择对本协议进行公证，公证费用由乙方承担。如果乙方不要求公证，那么本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求公证，则本协议经公证处公证后生效。本协议共一式五份，其中甲方两份，乙方一份，南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案一份，如乙方选择公证，公证处存档一份。

甲方：_________________ 乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________ 代理人：_________________

签订日期：_________________