店铺承包经营合同

店铺承包经营合同详解

长沙家政网为您详细解读店铺承包经营合同。此类合同首先需明确甲乙双方的基本信息，为后续合作奠定基石。

一、合同概述

甲方与乙方经过友好协商，就乙方承包甲方位于某地的水果店达成经营协议。承包期限自某年上学期开学至某年下学期结束。乙方需向甲方交纳承包费用，并在竞标成功后当场交清。

二、承包内容与限制

1. 乙方承包甲方的水果店，经营项目仅为水果，不得进行水果加工或变相加工经营，也不得经营其他项目。一旦发现违规行为，将罚款壹仟元，并立即取消其经营协议，且不予退还承包费。

2. 乙方未经甲方同意，不得将合同转让。与外界发生的纠纷，甲方不承担任何责任。

三、经营场所与费用

1. 甲方提供门面一间供乙方作为营业场所（由甲方指定）。

2. 乙方需节约水电，并按实、按市场价主动向甲方交纳水电费。

3. 工商、税务、卫生等其他费用由乙方承担，甲方可帮乙方协调。

四、承包期间的规范

1. 乙方必须遵守学校规章制度，爱护学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪守法。否则，甲方有权解除合同，并不退还费用。

2. 乙方承包期间不享受学校任何福利待遇。

3. 乙方在竞标时需交纳壹仟元的保证金，承包期满若无违约情况，甲方将退还此保证金。

五、合同二：图文快印店的承包经营

发包方为甲方，承包方为乙方。双方经友好协商，就乙方承包甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商的腾印源图文快印店事宜达成协议。承包期限为一年半。乙方需支付承包金及店内所有耗材、材料的费用。乙方享有店面的使用权和经营管理权，并承担经营过程中产生的所有费用。

六、合同规范与违约处理

1. 乙方必须遵守国家法律法规，合理经营，不得从事违法活动。否则，一切后果由乙方负责。

2. 乙方不得转包或交与第三方经营管理，否则甲方有权终止合同并不退押金。

3. 承包期满合同自动终止。如因不可抗拒因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

4. 违约处理：甲、乙双方应全面履行本合同，违约方应承担违约责任。在承包期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，押金不退；如因国家政策等不可抗拒原因致使合同不能履行，双方互不承担责任。

七、争议解决方式

本合同发生的争议，双方应首先协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。店铺承包经营合同（修订稿）

发包方：____________________（以下简称甲方）

承包方：____________________（以下简称乙方）

根据甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方店铺经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营概况

甲方将位于__________________的店铺发包给乙方进行经营。乙方将负责店铺的日常经营管理工作，并承担经营风险。

二、承包期限

本次承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金支付方式

1. 第一年承包金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 第二年至第_____年的承包金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3. 每年的承包金必须在当年______月______日一次性付清。

四、店铺设施及修缮

1. 在承包期限内，甲方保证店铺的使用安全（乙方使用不当除外），其他设施设备的维修责任由乙方承担。

2. 若甲方需要进行维修，应提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限相应顺延。

五、合同变更、解除与终止

1. 本合同生效后具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，达成书面协议。

2. 若甲方提供的店铺设施不符合约定，严重影响经营，乙方有权解除合同。

3. 承包期满，合同自然终止。

4. 因不可抗力因素导致合同无法履行或无法完全履行时，甲乙双方可协商解决。若双方协商一致，可以变更或解除合同。

六、免责条款

1. 因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 因国家政策需要拆除或改造店铺的房屋，甲乙双方互不承担责任。

3. 若因上述原因终止合同，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

七、争议解决方式

第二章：承包契约时长

从XXXX年XX月XX日开始，发包人将饭店的使用权交给承包人，至XXXX年XX月XX日结束承包期限。在此期间，承包人将全权负责饭店的经营和管理。

第三章：承包金额及支付方式

承包金每月定为（大写）________元。按照每XX个月交一次的频率进行支付，先付款后使用。首次承包金需在合同生效后的XX天内支付，第二次及以后的承包金支付时间按照规定的周期进行类推。

第四章：饭店经营范围

承包人在承包期间有权进行饭店的经营活动，经营范围为________________________（具体范围需双方约定）。

第五章：经营责任与义务

承包人必须合法经营，在经营过程中产生的所有债权和债务与发包人无关。发包人对承包人的经营活动不承担任何经济责任。

第六章：费用承担

承包人在经营过程中需要承担所有的费用及税收，发包人不负任何费用的支出。

第七章：资产折旧与装修

发包人允许承包人对饭店进行装修，装修按照5年期限进行折旧。若在五年内发生拆迁，实际获得的赔偿归发包人所有，但发包人会按照剩余年份对承包人所投入的装修费用进行补偿。合同期满后，饭店的所有装修无偿归发包人所有。

第八章：转承包限制

未经发包人同意，承包人不得将饭店转包给他人。若发包人同意转租，转租的期限不得超过原承包合同的有效期。因第三方的行为造成损失，承包人需承担赔偿责任。

第九章：合同解除条件（具体解除条件需双方约定）

第十章：违约责任

如任何一方违反合同约定，均应向非违约方支付违约金______元，并赔偿相应的损失。

第十一章：免责条款

若因非发包人的原因导致的标的物拆迁或灭失，发包人不承担任何责任。

第十二章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。

第十三章：其他事项（双方可在此约定其他相关事项）

发包人和承包人分别盖章、签字，并注明各自的住所、居民身份证号码及委托代理人等信息。本合同由长沙家政网小编分享，旨在为相关人士提供参考和帮助。