正规房屋出租合同范本简单

长沙家政网小编为您解析正规房屋出租合同的撰写要点，并为您分享两个范本，希望对您有所帮助。

您需要了解撰写正规房屋出租合同的关键要点，包括房屋的地理位置、面积、用途及承租形式等。接下来，我们为您呈现第一个房屋出租合同范文。

【正规房屋出租合同范文一】

出租方（简称甲方）：姓名、身份证号

承租方（简称乙方）：姓名、身份证号

甲方现有平方米面积的房屋，位于特定地址。甲方将该房屋出租给乙方使用，双方经协商达成以下协议：

一、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。该房屋用途为特定用途，租金为每年元，一次性付清。押金为人民币大写元。租房到期时，在乙方结清水电等费用、室内清洁并确认房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，甲方将退还所有押金。水、电底度已设定为特定数值，费用需每月结清。

二、乙方需及时更换门锁，如出现意外与甲方无关。乙方不得擅自转租房屋、改变使用性质或房屋结构，需爱护房屋设施。如有损坏应及时维修，否则将照价赔偿。乙方需配合甲方搞好公共卫生，不得在墙上乱涂乱画，保持室内卫生清洁。

三、乙方需遵守当地的各项规章制度，不得在出租屋内从事违法活动。因乙方自身原因造成的人生安全问题与甲方无关。乙方必须按时交纳房租、水电等费用。若乙方拖欠房租达十五日，押金将不予退还。安装网络、电话等费用由乙方自理。若乙方合同期满后继续租房，需提前一个月与甲方商议；若提前退房，需提前十五日书面通知甲方。否则，甲方有权提前收回房屋并保留追究乙方责任的权利。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自行作废。双方需遵守以上条款，如乙方违反约定，甲方将不予退还剩余租金和押金。本合同未尽事宜由双方协商解决。甲乙双方签字盖章并注明日期。

【正规房屋出租合同范文二】

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）就甲方门面（一楼）四间房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限暂定为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；租金为每年人民币大写元整；续租需在租期满后交下一年租金并重新签订出租合同；如不想续租需提前两个月通知甲方；不得擅自转租给他人。

标准房屋租赁合同样本

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

甲方将其位于____________的住房出租给乙方，双方在友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁期限

租赁自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。租金为每月____元，每____个月支付一次，总计人民币____元（小写：____元）。乙方在签订协议时需向甲方交纳租房保证金____元。之后的租金应在付款期满前___天支付。

二、房屋使用责任

乙方入住后应立即更换门锁，以确保房屋安全。乙方无权将房屋转租他人，亦不得擅自改变房屋用途或结构。若设施损坏，应及时维修，否则需按价赔偿。

三、甲方权益与义务

甲方应保障乙方在协议期间的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人。甲方也不能随意提高房租或终止协议。

四、乙方责任

乙方必须按时交纳房租及其他费用，如水电费、物业管理费等。乙方应遵守当地的规章制度，做好安全防范措施。如发生民事纠纷或安全事故，由乙方自行负责。乙方在租赁期满后需退还房屋并保持整洁。若乙方希望继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的正式答复。

五、合同终止情形

若乙方出现以下情形，甲方可终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方的损失：擅自转让或调换房屋；擅自拆改房屋结构或改变用途；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋。

六、免责条款

因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。长沙家政网提醒您，在签订租赁合同时务必谨慎，确保双方权益得到保障。在彼此的信任与合作同维护和谐稳定的租赁关系。

甲方（公章）：____________________　　　　　　　乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________　　　　　法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日　　　　　　　　日期：____年____月____日

以上就是本次房屋租赁合同的全部内容，希望对您有所帮助。