仓库场地租赁合同

仓库场地租赁合同详解

仓库场地租赁合同是甲乙双方为了明确双方权利与义务而签订的重要文件。以下是长沙家政网和大连某公司提供的两份仓库场地租赁合同的详细解读。

合同一：

甲方（出租方）与乙方（承租方）在遵循《中华人民共和国合同法》的基础上，就仓库场地的租赁事宜进行了详尽的约定。

主要内容如下：

1. 乙方租赁甲方的实际使用面积和租赁期限。具体为乙方租赁甲方位于某地的仓库，实际使用面积平米，租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。

2. 双方的责任。甲方需提供符合普通通用仓库条件的库房，并保证仓库的安全。乙方则严禁在仓库存放危险品，并应遵守消防法规和甲方的安全管理规定。

3. 合同的变更和解除。由于不可抗力事故，致使合同不能按约定条件履行时，双方应协商解决变更或解除合同。合同到期不续签或其他原因中途终止合同，可提前一个月书面通知对方。

4. 解决合同纠纷的方式和违约金的约定。双方协商不成可在合同签订地诉讼解决，违约方需向守约方支付一定金额的违约金。

合同二：

此合同与第一份合同在某些细节上有所不同。主要内容如下：

1. 甲方为大连某公司，乙方承租其院内场地垛位及厂房。

2. 租赁用途主要为仓储和粮食加工。

3. 年租金及支付方式。厂房和垛位的租金总额31000元，如需增加，价格另算。租期为一年，自合同签订之日起至次年的同一日期止。乙方需一次性付清全年租金。

4. 在租赁期内，如果乙方因故停业，甲方不退余下租金。

5. 水电费用由甲方提供并安装水电表，乙方每月支付费用。

6. 乙方需自行负责苫盖物资，甲方不提供。

7. 乙方在租赁期间需负责安全、防火、防盗等事宜，发生的后果由乙方自负。

这两份合同均详细规定了甲乙双方的权利和义务，为双方提供了一个明确的合作框架。在签订合双方应确保理解并同意合同的所有条款，以确保合作的顺利进行。仓库场地租赁合同（三）

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甲方（出租方）：北大荒汉枫农业发展有限公司

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

电话：______________ 身份证号：___________________

甲乙双方本着平等、公正的原则，充分协商后，就乙方承租甲方仓库场地一事达成如下协议：

一、场地概况与用途

乙方承租甲方位于北大荒汉枫农业发展公司内的库房约300平方米、晒场约700平方米及电子磅一台。该场地主要用于粮食的收购与仓储。乙方需合法合规经营，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

二、租赁期限与租金计算方式

租赁期限暂定为三年，自20__年9月3日起至20__年9月2日止。合同到期后，双方若无异议，租期自动顺延。租金根据实际收购入库的粮食数量统一核算，每吨粮食每天租金为人民币0.2元。未来如需调整租金，双方将另行商议。乙方需在每年12月25日前支付当年的租金。

三、水电设施及费用

租赁期间，乙方需要使用甲方的自来水及电力设施。乙方需按照水电表数据和当地规定的价格按月支付水电费用。

四、改建与设施维护责任

乙方在租赁期内可能需要对房屋进行拆除、改建、扩建或维修。在进行这些操作前，乙方需向甲方提交计划并征得同意。相关的施工费用由乙方自行承担。乙方需要确保安全施工，并承担施工中出现的安全问题及其后果。

五、合同执行与终止

双方必须严格履行本合同，不得无故终止。如因特殊原因需要终止合同，须提前一个月通知对方并进行协商。合同执行期间，甲乙双方需互相尊重对方的权益，共同维护合同的正常执行。

六、其他责任与义务

甲方在租赁期间需负责安全、防火、防盗等相关事宜。在生产经营过程中发生的任何安全、火灾、被盗后果均由甲方承担。甲方在经营过程中需自行承担工商、税务相关费用，与乙方无关。

七、合同效力与生效条件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方盖章（或签字）之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

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