子女房屋赠与父母合同范本

子女房屋赠与父母合同编写指南及范本

在亲情之间，房屋的赠与或许是一种表达深深爱意的方式。对于如何将子女房屋赠与父母合同写得既明确又生动，以下是一些建议和一份精心准备的范本。

一、合同编写指南：

1. 清晰明了：确保合同语言简洁明了，避免使用复杂的法律术语。

2. 双方信息：明确甲乙双方（即赠与人和受赠人）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址和联系电话等。

3. 房屋详情：详细描述房屋的位置、结构、面积等。

4. 赠与条款：明确赠与的条件和方式，是无偿赠与还是附带某些条件。

5. 所有权保证：确认甲方对房屋拥有完全的所有权。

6. 瑕疵告知：甲方需告知乙方房屋可能存在的瑕疵。

7. 限定条件：如有需要，可设定乙方对该房产的使用、处置等限制条件。

8. 交付与登记：明确房屋交付的时间和办理产权变更登记的时间。

9. 费用承担：确定与房屋转移相关的费用由哪一方承担。

10. 违约责任：对违反合同的情况进行说明，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。

11. 争议解决：约定出现争议时的解决办法，如调解、仲裁或诉讼等。

二、合同范本：

子女房屋赠与父母合同

甲方（子女）：____________

乙方（父母）：____________

鉴于甲方决定将位于___________区___________街___________楼___________层___________号的房屋无偿赠与给乙方，双方在诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与内容

甲方同意将其所有的位于指定位置的房产无偿赠与给乙方。乙方同意接受此赠与。

第二条 所有权保证

甲方保证对赠与的房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

第三条 瑕疵告知与赔偿

甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，并保证本次赠与无任何恶意。如因甲方未告知的瑕疵导致乙方损失，甲方愿意承担赔偿责任。

第四条 限制条件

甲方要求该房产仅赠与乙方（父亲母亲）二人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。如乙方违反此约定，甲方有权收回上述房屋。

第五条 交付与登记

本协议生效后，甲方应在_____日内向乙方移交上述房屋，并在_____日内协助乙方到有关房产管理部门办理变更登记手续。

第六条 费用承担

与移交上述房屋有关的费用以及有关契税应由乙方负担。

第七条 违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条 其他约定

本协议一式两份，双方各持一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________ 日期：______年______月______日