2025年简单房屋租赁合同

房屋租赁合同是确立租赁双方权利和义务的重要文件。今天，长沙家政网小编将为大家分享一份简单明了的房屋租赁合同。

甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息被详细列出，包括姓名和身份证号码。合同明确了租赁的房屋位于何处，以及租赁期限从何时开始至何时结束。

接下来，合同详细描述了租金金额、支付方式和时间。乙方需按时缴纳租金，否则将视为违约，协议将终止。合同还规定了租房的一些细节和注意事项。例如，乙方在入住时应及时更换门锁，因使用不当造成的火灾、电、气灾害等损失由乙方负责。乙方无权转租、转借、转卖房屋及屋内设施，并需爱护屋内设施，如有损坏应维修完好，否则照价赔偿。乙方应遵守居住区的规章制度，按时缴纳各项费用。

在合同中，双方还明确了各自的责任和义务。甲方应保证房屋无产权纠纷，并保证房屋的使用安全。租赁期内，甲方负责房屋及设施的维修（乙方使用不当除外）。如因乙方使用不当造成损失，乙方应负责修复或赔偿。乙方如改变房屋结构或装修，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

合同还规定了如果甲方在租赁期内出售房屋，须提前XX个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。若甲方未能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样，如果乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋，甲方有权解除合同并收回房屋。

这份房屋租赁合同详细、全面地涵盖了租赁双方的权利和义务。它确保了双方的利益得到保护，并为租房过程中可能出现的问题提供了解决方案。无论是出租方还是承租方，都能从中明确自己的责任和义务，从而确保租赁期的顺利进行。甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据双方达成的租赁协议，甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。

二、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币_____元。

2. 乙方应按照按月支付的方式，于每月月初15日内向甲方支付全月租金。

三、费用承担

乙方在租赁期间，需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住产生的费用，并在租赁结束时交清欠费。

四、房屋设施及装修

1. 乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

2. 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、续租与终止

1. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，则须提前1个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后应在7天内给予答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2. 若任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

六、甲乙双方权利义务

1. 甲方应保证出租房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用承租房屋进行违法活动。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，也互不承担责任。

4. 在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方均有权终止合同并要求赔偿损失。

七、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 若双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商或调解解决不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1. 乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的，应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。

2. 乙方未经甲方书面同意，转租、转借房屋或改变本合同规定的租赁用途的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。

3. 乙方拖欠房租累计超过__个月的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方除应补交租金外，还应按照拖欠租金的__%支付滞纳金。

4. 租赁期内，乙方逾期交纳其他费用或中途擅自退租的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

合同协议之简单房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________ 身份证号码：___________

乙方（承租方）：___________ 身份证号码：___________

经甲乙双方充分沟通、协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋概述

甲方将位于某地的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、装修及设施、设备情况如合同中所述。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____月。双方在此期限内享有权益并承担义务。

三、租金及支付方式

每月租金为____元，乙方应按月支付租金，先付后住。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方应提前一个月支付。

四、押金条款

乙方需向甲方支付____元作为押金，到期结算时，多余部分将退还给乙方。

五、其他约定事项

1. 甲乙双方需提供真实有效的身份证和房产证等证件。

2. 甲方应提供完好的房屋、设施和设备。乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，需按价赔偿。正常使用造成的损耗由甲方负责修理。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担，需按时付清。入住时的水、电、煤气度数需双方确认。

4. 乙方不得私自转租房屋或改变其使用性质，也不得用于非法用途。租房期间，乙方需办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生问题，乙方需承担后果。若甲方在租赁期间需要提前收回房屋，应事先与乙方协商，并承担相应损失。

5. 合同签订后，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方互不承担违约责任。

6. 如乙方需要开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

7. 其他未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。若发生纠纷，先友好协商，协商不成的，可提交人民法院裁定。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违约，违约方需向守约方支付____元违约金。如损失超过违约金，需另行追加赔偿。

七、合同效力及份数