住房抵押货款合同模板

住房抵押贷款合同是购房者和贷款机构之间的重要协议。对于不熟悉如何撰写此类合同的朋友，可以参考以下模板，同时建议寻求专业法律人士的帮助以确保合同内容合法、全面。

抵押合同是抵押权人（通常为贷款机构）与抵押人（可以是购房者，也可以是第三方）之间签订的担保性质的合同。以下是住房抵押货款合同的书写格式及模板：

一、被担保的主债权种类、数额。

二、债务人履行债务的期限。

三、抵押物的详细信息，包括名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权限等。

四、抵押担保的范围。

五、双方认为需要约定的其他事项。

以下为具体的住房抵押货款合同模板：

住房抵押货款合同模板

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

为确保某年某月某日签订的主合同的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

第一条甲方用作抵押的房地产位于______区______街（路、小区）______号______栋______单元______层______户号，房屋建筑面______m²，占地面积______m²。

第二条抵押期限自某年某月某日至某年某月某日。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币______（大写），______（小写）。根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）______（大写），______（小写），抵押率为百分之______。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由______使用。甲方在抵押期间承担维修、养护义务并保证抵押房地产完好无损。在抵押期间因使用不当造成毁损的，乙方有权要求恢复房地产原状或提供新的抵押房地产。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，未经乙方书面同意的上述行为均属无效。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。

第八条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得变更主合同条款或延长主合同履行期限。如需变更或延长，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

第九条若合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商或仲裁解决；若无法达成共识，可向法院起诉。

第十条抵押期间，若抵押房地产被拆迁改造，甲方必须及时告知乙方，并根据情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方本息。

第十一条抵押期满，若债务人未能偿还债务本息，乙方有权依法处理抵押房地产以清偿债务。

本合同未尽事宜，将依照房地产抵押管理规定以及国家、省、市的相关法规进行处理。为确保合同的合法性和有效性，双方需在签字盖章后，将本合同提交公证处进行公证，同时向市房地产市场管理部门进行登记。

此合同共一式五份，甲方持有一份，乙方保留两份，公证处存一份，房地产市场管理部门备案一份。这样的安排确保了合同的安全性和透明度，同时也方便了各方的管理和查阅。

双方还就其他事项进行了详细的商定，这些事项在合同的空白处进行填写。甲方和乙方的签章、法定代表人的姓名、委托代理人的信息、地址、联系电话等详细信息，都在合同中明确列出，确保了合同的真实性和可靠性。

合同签订的地点和时间也都在合同中明确标明，为后续的查阅和管理提供了方便。请注意，由于转码等原因可能会导致合同内容丢失或存在瑕疵，所以请在使用前务必从头到尾仔细核对，确保合同的完整性和准确性。