上海个人房屋租赁协议模板
个人房屋租赁协议模板解析
出租方与承租方（以下简称“甲方”和“乙方”）在公平、公正、互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下详尽协议。以下为租赁协议模板的主要内容及解析：
一、基础信息明确
协议开头明确了甲方与乙方的身份信息和联系方式，紧接着详细描述了房屋的基本信息，包括房屋所在的地址、房间的具体位置以及房屋用途。租赁期限也是协议中重要的部分，自某年某月某日起至某年某月某日止，双方需清楚了解租赁的起止时间。
二、租金与支付方式
协议详细列出了每月的租金金额，并明确了支付方式和时间。乙方需按月付款，每月提前五天付款，并另付一定金额的押金。租赁期满后，如甲方验收无误，将押金全额退还给乙方。这部分内容确保了双方对于租金事宜的明确约定。
三、房屋使用与维护
在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。房屋的维修责任除双方另有约定外，均由甲方负责。乙方因使用需要可以对房屋进行装修装饰，但设计方案需事先征得甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
四、房屋的转让与转租规定
协议中明确，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。若甲方同意转租，应订立补充协议。这一条款保护了甲方的权益，也确保了房屋使用的专一性。
五、乙方违约处理规定
若乙方在租赁期内有特定违约行为，如擅自转租、拆改房屋结构、利用房屋进行违法活动等，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付违约金。此条款对于违约行为的处罚做出了明确规定，保障了甲方的权益。
六、其他条款
协议还包含了其他重要条款，如水电费用的分配、甲乙双方的责任等。这些细节问题在协议中都有明确规定，确保了双方的权益不受损害。
房屋租赁协议（模板）
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
一、房屋交付期限
自本合同签署生效之日起，甲方应在指定日期内将房屋交付给乙方使用。
二、房屋产权承诺
甲方保证出租的房屋在交易时不存在产权纠纷。所有按揭、抵押债务、税费及租金等事项，甲方应在交房前妥善解决。若交易后因甲方未解决上述事项造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿。
三、维修养护责任
租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮。乙方应积极配合，不得阻碍施工。大型修缮费用由甲方承担，日常维修费用由乙方负责。若因乙方管理不善造成房屋及设施的损失，乙方应承担修复责任和赔偿损失。乙方应遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。
四、租赁期间费用
乙方应支付房屋租赁期间的水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等费用。
五、房屋押金
自本合同签订之日起，乙方应支付相当于一个月房租的金额作为押金给甲方。
六、租赁期满
租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方将优先考虑。如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。如乙方决定不租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
七、违约责任
双方必须严格遵守本合同。任何一方违反合同约定，应按年度支付三个月租金作为违约金。
八、不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方均不承担责任。
九、合同未尽事宜
本合同未约定的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
十、其他约定
1. 出租方为乙方提供的物品包括床铺一个、柜子一个等。
2. 当前的水、电、煤气表现数需双方确认并记录在合同中。
十一、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向法院起诉。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介执一份备案。
本合同附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。
甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 签订日期：XXXX年XX月XX日
个人房屋租赁协议（简易模板） 甲方：XXX 乙方：XXX 经甲乙双方协商，乙方租赁甲方的门面房从事经营活动。租房时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为XX元由乙方一次性付清。租房期间水费由乙方负责支付电费按供电所收费单据平均价计算房屋主体不得改变屋内家具不得损坏丢失否则照价赔偿。乙方必须遵守正确用电用水时刻注意防火防盗防事故保证自己和他人生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁现金等贵重物品必须妥善保管如有丢失责任自负。乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责。 本合同自签字之日起生效如有违约赔偿对方经济损失。甲方（签字）：XXX 乙方（签字）：XXX XXXX年XX月XX日 随着房屋租赁协议的签订和履行过程渐渐成为日常生活的一部分，希望以上内容能为房屋租赁协议的签订提供一些参考和帮助。如您需要了解更多信息或有其他问题请随时联系我们我们将尽力解答您的疑惑。