房东房屋租赁合同模板详解
在长沙家政网的详细介绍下，我们为大家带来了一份详尽的房东房屋租赁合同模板。此合同分为两部分，第一部分是双方基本信息，第二部分是租赁事项。接下来，我们将以具体的租赁合同为例，详细解读每一部分的内容。
一、房东房屋租赁合同1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：[具体身份证号码]
房屋坐落：[具体地址]
乙方承租甲方管理的上列房屋作为[租赁目的，如居住、办公等]使用，双方议定遵守事项如下：
1. 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证，甲乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
2. 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于XX日前交清。
3. 乙方在以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖欠租金三个月以上的。
4. 甲方根据修缮标准检查、维修房屋和设备，保障安全、正常使用。如因甲方检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
5. 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
合同还规定了其他条款如翻建大修后的优先承租权、室内装修设备及公用房屋和设施的爱护、拆改增添房屋或设备的责任、退租手续、因国家建设特殊需要腾让房屋的处理方法、合同有效时间等。甲乙双方签名盖章，并注明电话号码。
二、房东房屋租赁合同2（此为简化版）
出租方（以下简称甲方）：[具体名称]
承租方（以下简称乙方）：[具体名称]
身份证号：[具体身份证号码]
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[具体地址]。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期限自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止。该房屋月租金为人民币_____元整。乙方按XX支付租金给甲方。甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。在房屋租赁期间，由乙方支付电费和宽带费。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____元作为押金。乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。如甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担违约责任。
房东与租客之间的租赁契约
尊敬的出租方与承租方：
为了共同维护租赁双方的权益，确保租赁期间双方信守合同，经甲乙双方充分协商，一致同意签订本租赁合同。以下为合同条款：
一、甲方将位于繁华市区的一栋优美住宅出租给乙方使用。该住宅拥有优美的地理位置，面积宽广，设计优雅，为乙方提供舒适的生活空间。
二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方将享有该房屋的使用权。
三、乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整，租金需在每月（季）初的XX天内交清。为保证合同的履行，乙方在签订合同时需缴纳三个月的租金作为履约保证金。合同期满后，甲方将履约保证金全额退还给乙方。
四、关于房地产税、个人收入调节税等费用由甲方负责交纳，而水电费、卫生费及房屋管理费则由乙方承担。双方需明确各自的责任，确保费用的正常缴纳。
五、乙方必须严格按照约定支付租金。如有拖欠租金的情况，每天将按照租金额的20%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权收回房屋，并且有权拒绝返还履约保证金。
六、乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因故意或过失造成房屋及设施的损坏，乙方应承担恢复房屋原状或赔偿经济损失的责任。
七、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修。维修费用将在租金中折算。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋毁损，乙方不承担责任，且甲方需赔偿乙方的经济损失。
八、如遇不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自然终止，双方可按相关法律规定处理。
九、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方需收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时双倍返还履约保证金。若乙方需退房，也需提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求返还履约保证金。
十、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同后，乙方需按时归还房屋。如需续租，需提前三个月与甲方协商。
十一、本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。协商不成时，可通过房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时交房屋租赁管理部门、公证处及税务部门备案，具有同等法律效力。
出租人（签字）：____________________ 日期：____年___月___日
承租人（签字）：____________________ 日期：____年___月___日
以上合同内容在长沙市家政网的分享下完成，希望能够帮助到大家。在签订合请确保甲乙双方充分理解合同内容并遵守相关条款。
