建设工程劳务分包合同

揭开建设工程劳务分包合同的神秘面纱，长沙家政网小编为您细细解读！

对于初入建筑行业的小伙伴们来说，建设工程劳务分包合同可能显得颇为复杂。但其实，只要我们掌握了其基本结构和要点，一切就会变得简单明了。接下来，就让我们一起了解一下这个合同的书写要点吧！

一、合同双方的基本信息

包括发包方（建设单位）和承包方（施工单位）的姓名、身份证号码、住址、联系电话等必要信息，这是合同的基础。

二、工程详情

详细阐述工程的项目名称、地点、面积以及质量标准，让读者对工程项目有一个初步的了解。

三、承包形式及价格

这里要说明工程的承包形式，包括材料设备的供应情况，以及工程的总价格。对于价格构成，要尽可能详细，以便后期的结算和审计。

四、承包方的权利与义务

明确承包方在合同履行过程中的权利和责任，这是保障双方权益的关键。

五、工期安排

规定工程的开工和完工日期，明确工期要求，以确保工程按时完成。

六、质量与检验

详述工程的质量和检验标准，确保工程达到预定的质量要求。

七、违约与奖励

设定违约责任条款，同时对承包方在按期按质完成工程时的奖励进行说明。

八、合同有效期及争议解决

规定合同的生效时间和有效期，同时明确在合同执行过程中发生争议时的解决方式。

接下来，让我们看一下这个合同的模板：

“建设工程劳务分包合同”

编号：XXXXXXXXX

发包人：XXXXXXXXX

承包人：XXXXXXXXX

工程名称：XXXXXXXXX

施工地址：XXXX区（县）

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就建设工程劳务合作事项达成一致。

第一章 工程概况及承包工作内容

1.1 工程名称：XXXXXXXXX

1.2 工程概况：XXXXXXXXX

1.3 分包工作内容：包括但不限于瓦工、木工、钢筋工等各个工种的劳务工作。

第二章 作业人员的安排

承包人根据工程需要向发包人提供足够的作业人员。

第三章 合同工期

明确开工和完工日期，确保工程按期完成。

第四章 合同价款

4.1 合同总价款为人民币XXXX元。

4.2 合同价款的确定方式可以选择固定价格或者根据施工预算或施工概算定额来确认。详细列出各个工种的工资单价以及按建筑面积确定的承包价。还要明确零星用工单价以及因不可抗力等因素造成的停工、窝工的补偿标准。

第五章 其他条款 双方的权利和义务、违约责任、奖励和惩罚等均在合同中详细列出。

结语： 建设工程劳务分包合同是保障双方权益的重要文件，希望以上解读能对您有所启发和帮助。在签订合务必谨慎细致，确保合同的完整性和有效性。也要注意合同的动态管理，及时调整和完善合同条款，以适应市场的变化和工程的实际需要。第五章 合同价款内容的明确与细化

一、合同价款的结算与支付流程

5.1 结算与决算资料的准备

5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，作为承包人编制施工预算书的依据。承包人依据上述书面资料，按照本合同条款进行精确的施工预算。

5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，有序安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据，以此编制人工结算书。

5.1.3 每月的工作量结算资料，以及所有书面洽商变更、现场签认资料等，均为有效的月度结算依据。

5.2 合同价款的结算与决算流程

5.2.1 发包人应在每月的特定日期对承包人完成的工程量进行核实、确认，并共同履行书面结算手续。

5.2.2 工程完工后的28天内，承包人需向发包人提交完整的决算资料。发包人在收到这些资料后的28天内进行详细的核实，确认后办理分包工程的决算手续。

二、合同价款的支付细则

5.3.1 合同价款的支付时间表：在______年______月____日支付______元，然后在______年______月______日支付______元。

5.3.2 对于劳务费的分期支付，每期支付的数额不得少于已办理结算额的80%。剩余的款项在发包人对决算资料确认后的28天内付清。

5.3.3 合同价款的支付只能通过银行转账的形式进行。支付时，发包人不得采用现金方式向承包人支付劳务费。

5.3.4 承包人为外地进京施工企业的，支付时须出具“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证。发包人须将填写完整、收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的负责人。

第六章 安全施工及事故处理

一、安全施工要求

发包人和承包人必须严格遵守国家和、行业主管部门的安全生产法律法规，按照安全标准组织施工。

二、重大伤亡及其他安全事故的处理方法

6.2.1 若发生重大伤亡或其他安全事故，双方应立即采取措施防止事态扩大，并全力抢救伤者，保护事故现场。如因抢救伤者必须移动现场设备，应做好书面记录或拍照。

6.2.2 按照相关规定，发包人和承包人应明确责任，事故责任方应承担相应责任。若双方对事故责任有争议，应按照有关部门的认定进行处理。

三、安全生产标准的具体约定（此处可双方另行约定具体标准）。

第七章 工程质量、验收与保修

一、工程质量的达标要求

工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。若图纸、发包人指令以及国家及当地施工验收规范、标准之间存在差异或不一致，承包人在取得发包人书面认可后，应遵循质量要求较高的标准进行施工。

二、施工验收与保修细则

7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图进行施工。施工中若发现设计错误，应立即向发包人提出，并取得书面变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成的窝工，发包人应负责经济补偿；因承包人原因造成的窝工，工期不顺延，相关费用由承包人承担。

7.3 分包工程的验收依据为国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图。自分包工程施工完毕后28天内，由发包人和承包人共同进行书面验收。若逾期未办理验收手续，而发包人又开始后续施工或使用，则视为工程符合合同要求，工程交工完成。