包工包料施工合同范本
包工包料施工合同详解——长沙家政网为您介绍
想要了解包工包料施工合同的详细内容吗？长沙家政网为您一一揭晓。
包工包料施工合同一
甲方（业主）：
身份证号：
联系电话：
乙方（施工方）：
身份证号：
联系电话：
甲方将位于某处的建设工程交由乙方承包建设。在双方充分协商的基础上，就施工事宜达成如下协议：
一、施工方式
本次施工为包工包料方式。乙方负责提供所有建设所需的设备和原材料，并自行解决施工期间的水电费用。乙方需负责整个施工过程中的安全，确保无事故。若因乙方原因造成第三方损害，乙方需承担全部责任。
二、施工细节
乙方需严格按照双方确认的施工图纸进行施工，不得随意更改。如确需调整，须得到甲方同意。工期定为XX天，自开工之日起至竣工之日止。施工过程中，乙方需使用高质量材料，如红砖、国标钢材和中联水泥等。
三、支付条款
工程报价为每平米XX元，按实际建筑面积计算。甲方将在地基挖好后支付乙方首批款项XX万元。随着工程的进展，甲方将分期支付工程款，并在工程完工后结清剩余款项。若房屋质量达标，甲方将全额支付尾款。如出现质量问题，维修费用将从剩余款项中扣除。若不足支付维修费用，甲方有权向乙方追索。
四、工程内容
工程涵盖从地基到封顶的全部工作，包括室内外抹灰等。
五、违约责任
若乙方所建房屋存在重大质量问题，影响甲方生活安全，甲方有权索赔，金额不低于全部建房款。双方签署合同后，任何一方不得反悔。若违约，除结清正常款项外，还需支付XX万元违约金。若乙方逾期完工，每逾期一日需支付合同总造价XX%的违约金。逾期超过一个月的，违约金不低于XX万元。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向西峡县人民法院提起诉讼。
本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：XXX
乙方签字：XXX
第三条 乙方工作责任概述
乙方在施工过程中需严格遵守以下职责：
一、乙方需严格执行施工规范、工地安全规程及防火安全规定，按照双方协商一致的图纸或方案进行施工，并参加验收工作。
二、工程完工但未移交甲方之前，乙方需负责保护现场成品，确保其不受损坏。
三、施工过程中，未经甲方同意或相关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑物结构或设备管线。
四、乙方需提供产品的出厂检验报告、出厂合格证以及现场抽样检验报告等必要文件，同时需提供产品施工工艺给甲方。
关于工程质量及验收的详细约定
一、本工程按照双方协商确定的施工图纸、方案、做法说明、设计变更以及国家制度规定的施工规范进行组织施工和验收。
二、防水材料需符合质量要求，严禁使用不合格材料。
关于工程款支付的约定
一、防水工程施工完成后并通过验收，甲方需在15天内支付工程总造价的80%的款项（扣除5%作为质量保证金），剩余款项在两个月内付清。
二、保修期满后，甲方应在一个星期内一次性支付保修金给乙方。
工程保修条款详述
一、工程质量保修期为三个月，自分项工程实际验收合格之日起计算。保修期间，甲方为乙方提供保修金欠条，保修期满后再支付保修金本金。
二、保修范围包括因材料老化、搭接开裂、材料脱落导致的漏水。而找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷以及人为损害导致的漏水则不在保修范围内。
三、对于属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知后3个工作日内派人修理。如乙方未按时修理，甲方可委托他人修理，相关费用从质量保修金中扣除。
违约责任说明
一、甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延误由甲方负责，并承担误工费用。
二、乙方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如基层达不到防水施工规范要求，但甲方要求乙方施工，相关费用由甲方承担。
在建筑施工中，细节决定成败。对于过梁而言，其高度必须达到至少12公分，钢筋直径不应小于10毫米，刚箍直径也要达到标准下限的6毫米，最大间距不超过250毫米。而圈梁的高度更是要求不低于20厘米。这样的建筑细节确保了建筑的稳固与耐久。
屋顶的构造同样讲究精细。采用12毫米的钢筋，间距精确控制在16公分。混淋土选用的是强度等级为150级的材料，炉灰铺设均匀，前后高度分别为25公分和15公分。这样的设计确保了屋顶的防水性和耐久性。门窗方面，实木门和塑钢海螺牌门窗被选用，确保了质量和安全。卫生间墙砖的价格和质量选择由甲方决定，但质量不得低于规定的标准。墙内会采用环保涂料，电线则选用4平米铜芯线，保证电气安全。每个房间都会安装热光灯、插座和开关，满足生活需求。
室内自来水管道及下水管线的安装由乙方负责。工期精确到公历或农历的年月日。乙方需按时施工，如因乙方原因延误工期，每延误一天需支付一定的违约金。因大雨等不可抗力导致的工期延误除外。施工质量是乙方的生命线，如果房屋出现质量问题，乙方必须重新修缮并承担所有费用，包括材料费用。房屋完工后需经过甲方的验收。
关于付款方式，协议规定开工时支付40%的费用，土墙砌好后支付40%，涂料施工前再支付剩下的部分。整个工程的款项会在交工后一次性付清。还有一定的声誉保证金会在一年后结清。本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方及见证人各持一份。协议会明确签约时间和地点。
这是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。在建筑施工中，每一个细节都至关重要，只有确保每一个环节的精细施工，才能建造出坚固耐用的房屋。