简洁版房屋委托租赁合同书
房屋委托租赁合同书怎么写？让我们跟随长沙家政网的小编一同探究。
在房屋委托租赁的过程中，甲方（委托人）需要明确其委托乙方（受托人）出租的房屋的具体信息。这些信息包括但不限于房屋的位置、面积、结构、用途等。双方需要明确租赁条件，如租约期限、租金、支付方式等。在此过程中，乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并尽力满足甲方的要求。
以下为房屋委托租赁合同书范本之一：
甲方（委托人）：
姓名/公司名称：
地址：
证件种类及号码：
电话：
传真：
乙方（受托人）：
公司名称：
地址：
电话：
传真：
甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方出租其拥有的房产达成以下协议：
一、甲方委托乙方出租位于XXXX市区街号第X座第X层单位的房产（以下简称“该房产”）。甲方拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，并愿意将其出租。该房产的建筑面积为X平米。
二、乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大程度地满足甲方的要求。
三、甲方同意，在乙方完成该房产的租赁后，乙方可以获得全年租金总额的平均租金作为代理费。乙方在签署正式房产租约前可收取订金，订金可作为之后乙方应得的代理费的一部分。不足部分，甲方应在与承租人签署正式租赁合约之日起7日内交付给乙方。
四、甲乙双方中的任何一方如最先寻找到该房产的承租人，均有义务以书面形式通知对方。否则，违约方需赔偿对方损失。
五、在委托期内及委托期终止后的六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方仍需按照本协议支付乙方代理费。
六、本协议在以下情况下即告失效：1）委托期满且双方无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约并付清应付乙方的代理费；3)甲乙双方书面同意提前终止本协议。
七、甲乙双方均应对本协议内容保密，未经对方许可不得泄露给第三方。
八、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议，双方应协商解决。如无法协商，将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
九、本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
还有另一个房屋委托租赁合同书范本：
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方因故无法亲自管理房屋租赁事宜，特委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，明确以下事项：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关资信进行严格保密。
二、房屋信息：详细描述了甲方委托出租的房屋的信息。
三、委托权限：甲方授权乙方负责房屋的出租和日常管理，以及相关设施设备的维护与管理。
以上内容仅为房屋委托租赁合同书的范本，具体条款和内容应根据实际情况和双方协商进行填充和调整。在签署任何法律文件前，建议双方应充分了解相关法律规定，并谨慎对待。房屋委托租赁合同书
委托方（甲方）：XXXX
受托方（乙方）：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议条款：
一、房产位置、面积和用途
甲方将其拥有的位于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭XX幢，建筑面积为XX平方米的房产（以下简称“该房屋”）全权委托给乙方进行出租管理。乙方在出租该房产时，可以根据市场需求调整内部结构和空间布局，但须事先获得甲方的书面同意。
二、委托期限
本委托租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限结束后，双方应协商续签租赁协议。
三、房屋的租赁排序
1. 乙方根据签定的先后顺序自动进行计算机程序循环排序，对甲方委托的房屋进行租赁安排。此程序的修改密码将由业主委员会掌握，甲乙双方只能进行查询，未经业主委员会同意，不得私自改动。
2. 若在委托期限内甲方需要使用该房屋，应提前通知乙方。乙方接到通知后，将自动调整该房屋的租赁排序。若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦会重新安排其租赁排序。甲方使用前或使用过程中的租赁机会损失由甲方自行承担。若甲方自行寻找的客户不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间。计算机程序亦会自动调整甲方房间的租赁排序。具体使用规则和操作方式由甲乙双方共同制定并书面确认。
四、经营利润及支付方式
乙方有权按照市场价格将房屋出租给第三者使用。房屋出租所得收入扣除以下费用后即为经营利润：乙方的经营管理费用包括管理服务人员工资、员工福利等；酒店消耗品费用；以及冷热水费、电费等日常运营费用等。甲方需在协议期间将上述费用的总和控制在房屋出租所得收入的XX%以内。乙方需在次月XX日前向甲方支付当月经营利润，支付方式可以是现金、银行转账支票或银行汇款等。甲乙双方对经营利润的分配比例可另行协商确定。甲乙双方共同制定并书面确认的经营利润分配方案作为本协议附件。甲乙双方共同管理经营利润账户，确保经营利润的合理分配和使用。甲乙双方共同制定并书面确认的财务管理制度和审计制度作为本协议附件。甲乙双方共同遵守并执行财务管理制度和审计制度以确保经营利润的合理分配和使用透明化。乙方负责编制年度财务报告并提交给甲方审查确认以确保双方对经营利润的了解和认可。甲乙双方共同制定并书面确认的年度财务报告编制规则作为本协议附件。甲乙双方共同遵守并执行年度财务报告编制规则以确保双方对财务状况的了解和认可。此外甲方应积极履行自己的义务包括缴纳各项税费以及提供配套设施设备等同时享有相应的权利包括查询房屋出租情况等以及接受经营利润分配等。乙方则应承担起相应的义务包括合法经营物业管理服务协议规定的收费等同时享有相应的权利包括进行转租经营等。双方共同制定并书面确认的其他条款作为本协议附件用以补充完善本协议的相关内容并共同遵守执行以确保双方权益得到合法保障并实现互利共赢的局面达成合作目标完成共同心愿成就未来辉煌历程从此起航。本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。（甲方公章）_________ （乙方公章）_________ 法定代表人签字）_________ （法定代表人签字）_________ （日期）XXXX年XX月XX日 （日期）XXXX年XX月XX日当协议期满时，甲方将拥有该房产的完全控制权。乙方需按时归还房产，同时要保证房屋及其内部的家具、电器等完好无损。如果发现有损害或丢失的情况，乙方需按照原价进行赔偿，但自然损耗折扣除外。
在租赁期间，乙方需严格按照约定的期限和方式支付租金。如果有任何延迟，乙方需按照月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。这样的规定确保了租赁关系的稳定性和公平性。
关于经营利润分配，是以天为单位进行分配的。同类型的房屋会有平均的利润分配，计算方式是当日同类型房屋的经营利润总和除以当日委托出租的同类型房屋的数量。这样透明、公正的方式有助于维护各方的利益。
在设施、设备损坏责任方面，如果是因为乙方或乙方租给第三方造成的设施、设备损坏，乙方需要负责更换并承担费用。反之，如果是甲方使用造成的损坏，则由甲方负责。自然折旧费用由甲方承担。
如果甲方自己使用房屋，就不参与当日的酒店经营利润分配。但甲方需要自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。这是合理的规定，确保了各方的权益。
从甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零，但从第二年度起，每年会从甲方的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。这些费用将用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新，并且一旦动用需经过业主委员会的审定。
在协议履行过程中，如果发生争议，双方应首先协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。这样的规定为双方提供了一个解决争议的渠道。
协议生效前，甲方需要交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费。未尽事宜，甲、乙双方可以另行签订补充协议。协议执行期间，如因不可抗力因素及政策原因，导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。本协议一式三份，甲方、乙方以及可能的第三方各执一份。本协议自双方签字盖章后生效。
以上是长沙家政网对于相关协议内容的分享，希望能对大家有所帮助。在签订任何协议前，确保你完全理解其内容并与对方进行充分的沟通。