北京市房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同简单范本

出租方（以下简称甲方）：（身份证号码和地址）

承租方（以下简称乙方）：（身份证号码和地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于具体位置，建筑面积为_____平方米。乙方租赁该房屋用途为____，并保证不会任意改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。甲乙双方一旦签订本合同，乙方需支付租金及押金并正式开始享有房屋使用权。租金每______支付一次，每次支付金额为_____元整（不含税）。乙方须于上次租金期前一周内交付下个租期的租金。押金为_____元整，合同生效后立即支付。甲方应在合同生效之日起___日内将房屋交付给乙方使用。

三、维修养护责任

乙方应对其租赁房屋及其设施进行定期维护检修。因管理不善造成的房屋及相邻设施损失和维修费用由乙方承担。防火安全、综合治理等工作需执行当地相关规定并承担全部责任。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构和装修，需事先征得甲方书面同意。投资由乙方自理。物业管理费及其他相关费用由乙方支付并承担延期付款的违约责任。如因相关部门征收本合同未列出的费用，也由乙方承担。租赁期满后，乙方需将房屋退还甲方，甲方确认房屋及其附属设施完整性并确认乙方无任何拖欠费用后，退还押金。如乙方要求继续租赁，须提前___个月向甲方提出书面申请，经同意后重新签订租赁合同。在租赁期间内任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方并签订终止合同书。如乙方违约提前退房甲方不退押金。若因国家建设或不可抗力因素需终止合同，一般应提前一个月通知乙方。因违约产生的损失由违约方承担。若甲乙双方中任何一方违反本合同规定，违约方需向另一方支付年度租金的___%作为违约金。此外甲乙双方还约定了其他权利和义务内容。总之本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务关系并保障双方的利益不受损失确保了双方的权益得到有效保障双方签字盖章后生效如需变动应双方协商一致后书面变更合同内容和条款具有法律效应务必遵守合同要求避免造成不必要的损失和风险。（字数约355）除此之外双方还应严格遵守合同内容不得违反相关法律法规如需进一步详细了解可以咨询专业律师以获取更全面准确的信息从而更好的维护自身权益保障合法利益的安全实现长期稳定的合作关系的发展和维护合同的正常履行避免不必要的纠纷和经济损失的出现总之本合同的订立是为了维护双方的权益和安全合作关系的建立和维护同时也为了促进双方的长远发展目标的顺利实现奠定了良好的基础同时也明确了双方合作中应承担的责任和义务有利于双方在未来的合作过程中相互支持和理解避免了潜在的纠纷和经济损失的发生确保了双方合作的顺利进行和良性发展。租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方自愿将坐落在XX小区的私有住房租给乙方作为租赁住房使用。乙方承诺在租赁期内，除双方另有约定外，不得任意改变房屋用途。

二、房屋保护及维修

乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施。如擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任。

三、行为规范

乙方在租赁期内需遵守法律法规，如有违约犯纪及违法犯罪行为，需自负其责。应按时缴纳租赁期间的水、电、气费等相关费用。

四、租金与租赁期限

1. 房屋租金每月为XX元人民币。乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方租金。租赁期间，除市场变化双方协商调整外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

2. 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、租赁押金

乙方在签订本合同时需缴纳租赁押金。合同期满后，如乙方未违反合同条款，甲方应退回押金。

六、合同终止与续租

合同期满后，甲乙双方有权终止合同。如需续租，双方需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

七、违约责任

1. 租赁期间双方必须信守合同。乙方如违反本合同规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，并扣除乙方全部租赁金及押金。根据情况严重者，移交当地公安机关处理。

3. 因不可抗力导致房屋毁损和造成损失，经双方共同确认后，乙方可不承担相应责任。

《房屋租赁契约范本》

出租方（甲方）：（姓名）XXX 承租方（乙方）：（姓名）XXX

身份证号码：（身份证号码） 身份证号码：（身份证号码）

住址单位：（住址单位） 住址单位：（住址单位）

一、经过甲乙双方友好协商，甲方同意将其位于（城市名）（小区名）（栋数）（单元数）（楼层数）（门牌号）的房屋，面积（平方米）租给乙方使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计租用（月数）月。

二、租金每月为人民币（金额）元，乙方首次支付租金为（金额）元，共支付（月数）个月的租金。第二次付款应在前次租金期满前一个月支付。租赁期满不续租时，乙方应提前一个月通知甲方。如逾期未交租金，乙方应主动搬出，否则甲方有权收回房屋或通过法律途径解决。

三、在租赁期内，甲方保证该房屋无任何抵押、债务或纠纷，并保证乙方正常居住或经营不受干扰。物业费、包烧费由甲方支付，而市内水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用则由乙方承担。

四、乙方需向甲方交纳押金人民币（金额）元，包括水、电、煤气、电话、房屋等费用押金。在归还房屋时，若乙方不欠任何费用，甲方将全额退还押金；如乙方欠缴费用，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、乙方在租赁期间应爱护房屋设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如因管理不善导致的火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任和损失由乙方承担。甲方有权收回房屋且不承担任何违约赔偿责任。

六、若甲方中途终止合同，应返还乙方余下的租金；若乙方中途退租，甲方不退还租金。如遇国家占用土地或动迁等不可抗力因素，乙方需无条件搬出，甲方将退还剩余租金，双方均不承担违约责任。

七、租赁期满，若乙方未说明续租和签约，且占房不交、联系中断达七天以上，甲方有权打开房门收回房屋，相关后果由乙方承担并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附上甲乙双方身份证复印件。电表指数、煤气指数、水表指数等相关数据亦作为附件附于本契约之后。

九、补充协议：______________________________________________ （此处可填写未尽事宜的补充条款）

十、乙方在退房时，应将承租的房屋内外恢复原状。若有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

甲方签字盖章：（盖章） 乙方签字盖章：（盖章） 签订日期：XXXX年XX月XX日。感谢阅读长沙家政网小编今天的分享，希望这份租赁范本能帮助到大家。