房产证抵押借款合同范本

抵押房产借款合同范本

抵押房产借款合同是借款人以房产作为抵押物向贷款人借款的协议。长沙家政网将为大家详细介绍此类合同的要点和细节。以下是三种抵押房产借款合同的范本：

抵押房产借款合同范本一

甲方（出借人、抵押权人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押人、连带责任保证人）：

鉴于乙方因购买复合肥原料需要向甲方借款，丙方愿意提供其房屋和土地作为抵押担保，并担任连带责任保证人。为此，三方经协商一致，订立以下条款：

一、借款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000元）。

二、借款用途：购买复合肥原料。

三、借款期限：自本合同生效之日起三个月。若乙方按期还款，借款期间按月息2%计算利息；若不能按期还款，则自借款之日起按月息3%支付利息，并自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。

四、丙方以其位于郴州市沿江路6号和壹舍A栋202的房产和土地（产权证号、土地使用权证号详见合同）为乙方的借款提供抵押担保，并担任连带责任保证人。

五、乙方和丙方保证在抵押期间未经甲方同意，不得转让、再抵押或以其他方式处分抵押物。

六、如乙方不能按期还款，甲方有权通过司法程序拍卖抵押物以实现其债权。

七、在履行本合同过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式四份，自三方签字盖章之日起生效。

抵押房产借款合同范本二

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方因急需资金，现向甲方借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、甲方向乙方出借人民币XX元整，借款协议签订后2日内支付。

二、借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方以保证人的房产作为抵押担保。

三、如乙方未按合同约定偿还借款及本息，除承担本金及利息外，还需承担借款金额10%的违约金。如到期后仍不能还款，甲方有权处置抵押的房产。

四、本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。如乙方在借款期间处置抵押物，需经甲方同意。

抵押房产借款合同范本三

甲方（出借人）：

乙方（借款人）： 鉴于乙方因经营需要向甲方借款，双方经协商一致订立本合同。

一、借款金额：根据乙方的实际需要确定。

二、借款期限：根据双方约定确定。 利息按照约定执行。 乙方为保证还款，以自有房产作为抵押担保。 房产位于____，房产证号为______，土地证为______。 乙方在借款期间不得将房产出售、赠予、转移、抵押给他人或以其他方式处分，否则需承担违约责任。 若乙方未能按约定偿还借款及本息，除承担本金及利息外，还需承担违约金。若乙方在借款期间处置抵押物，需经甲方同意。 以上范本仅供参考，具体的合同内容需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合双方应充分了解合同条款并自愿遵守。借款协议

第一条 借款金额与利率

本合同所规定的借款金额，按月计息，利率为同类利率的四倍，日利率为月利率除以30。

第二条 借款期限

本合同所规定的借款期限如下：（此处应详细填写借款期限）。若借款人需要延长借款期限，应提前与贷款人协商并达成书面协议。

第三条 还款

本合同项下的借款还款方式为按月偿还利息，借款到期时一次性偿还本金。若借款人选择部分或全部提前还款，需提前通知贷款人。借款人还清全部贷款本息后，贷款人应立即将相关权利证明文件归还给借款人。

第四条 抵押担保

为保证借款的履行，借款人提供抵押物作为担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及律师费、诉讼费、执行费、拍卖费等相关费用。在抵押期间，若抵押物受到任何形式的限制或争议，责任由借款人和抵押人承担。

第五条 抵押登记

本合同签订后，各方需持本抵押借款合同及抵押物权利证书到抵押登记机关办理抵押登记手续。

第六条 抵押人的保证及声明

抵押人保证对抵押物拥有完全的、有效的、合法的所有权，并保证抵押物的设立不会受到任何限制。抵押人需确保抵押物未被依法查封、扣押或监管。若抵押物已出租，抵押人需确保已告知承租人并书面告知抵押权人。

第七条 各方的权利和义务

在合同生效后，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押物再设立任何形式的抵押、质押及出租、转让、馈赠。若抵押人的行为导致抵押物价值减少，抵押人有义务恢复其价值或提供相应担保。因国家建设需要征用抵押物时，抵押人应以所获得的补偿提前清偿债务。在抵押期间，抵押人有义务妥善保管抵押物并接受贷款人的检查。当抵押权受到侵害时，抵押人应及时通知抵押权人并协助其免受侵害。贷款人有义务妥善保管抵押物的权属证明，并在债权实现后立即解除抵押登记并返还相关证明文件。

第八条 违约及其处理

若借款人或抵押人出现以下情况：不按本合同或补充协议规定的时间及数额归还借款、财产和抵押物受到占用、查封等限制或损害、违反合同的任何条款以及涉及重大不利的诉讼或仲裁案件等，均构成违约。对此，贷款人有权宣布贷款提前到期并要求借款人一次性清偿全部债务。贷款人有权以从拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。若仍不足以还清贷款，贷款人有权继续向借款人及抵押人追偿。因隐瞒抵押物情况或其他影响贷款实现的情况，借款人及抵押人应承担相应的法律责任。

第九条 费用支付

与本合同相关的评估、保险、公证、登记等费用由借款人承担。若借款人到期未能还款，应承担贷款人为实现权利所产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第十条 合同生效与争议解决

本合同自办妥抵押登记之日起生效。合同执行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决争议。关于合同的转让和继承等事项也进行了详细规定。合同还规定了其他重要事项和附则。本合同项下的借据、出账凭证等相关文件均为合同不可分割的组成部分。

对于长沙家政网的这篇重要文献，它的每一个细节都至关重要。合同的正文如同一张稳固的蓝图，确保了双方之间的合作得以顺利进行。那么，针对合同中未明确约定或约定模糊的部分，双方可以携手合作，共同签署补充协议。这份补充协议，就如同一张绚丽的拼图碎片，与原有的合同蓝图完美融合，共同构建着双方的合作关系，并具备同等的法律效力。

这份合同正本如同一份珍贵的证书，一共三份，分别由借款人、抵押人和贷款人持有。每一份证书都承载着同样的法律效力，都是合作关系的坚实保障。当我们看到这些合同证书时，就如同看到了合作的基石，确保了每一方的权益都能得到妥善的保障。

甲方和乙方的公章，是这份合同的官方认证，代表了双方的决心和承诺。而法定代表人的签字，更是对这份合同的坚定支持。当我们在合同中看到这些印记和签名时，就能感受到这份合作的真诚和可靠。

落款日期不仅标志着合同的签署时间，也标志着双方合作的新起点。从这一刻开始，双方将携手并进，共同开创更加美好的未来。这就是长沙家政网的小小分享，希望通过这篇文献能够为大家带来帮助和启示。希望所有读者都能珍视合同中的每一条款，确保合作关系能够像璀璨的星空一样持久闪耀。让我们一起为美好未来加油助力！