北京市小区个人房屋租赁合同样板

北京市小区个人房屋租赁合同模板介绍

长沙家政网为您详细解读北京市小区个人房屋租赁合同模板。在房屋租赁过程中，合同是保障双方权益的重要文件。下面，我们将为您提供两个租赁合同模板，以供参考。

租赁合同模板一：

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

一、甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。乙方需在每月/每季/每年的月初日内支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等居住所产生的费用。租赁结束时，乙方需交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，该保证金将用作冲抵房租。

五、租赁期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金X的违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费、大修费外的其他因租用该房屋所产生的费用，由乙方承担。

七、在承租期间，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方应保证房屋无产权纠纷，如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。

九、如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

租赁合同模板二：

出租人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：_______________

一、租赁期限

房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X年X个月。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

二、租金及押金

租金标准为每月元，支付方式现金，每月日前支付。房屋押金为个月租金，待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

三、房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件；承租人应遵守国家法律法规和房屋所在小区的物业管理规约。乙方在租赁期间需承担日常居住产生的费用，包括水费、电费等。合同期满或提前终止时，甲乙双方应对房屋及附属物品进行验收，结清费用并返还房屋。若继续承租，应提前日向甲方提出续租要求并协商一致后重新签订租赁合同。

以上两个租赁合同模板可供参考，但请注意在签订合同时一定要仔细阅读每一条款并确保理解其含义。在签订正式合同前还可以根据实际情况进行修改和补充条款。如有需要可以咨询专业律师或房产中介机构的意见以确保双方权益得到保障。租赁合同样板

甲方（出租人）：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

乙方（承租人）：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

鉴于甲乙双方同意就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于【地址】；共【层数】层，第【楼层序号】层。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途，除双方另有约定外。

第三条 租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第四条 租金

1. 该房屋月租金为（人民币大写）【金额】。

2. 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应按【付款周期】支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本协议生效之日起【天数】日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条 维修养护责任

1. 正常的房屋大修理费用由甲方承担。

2. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

3. 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

第九条 有关费用

1. 在房屋租赁期间，水、电费、煤气费由乙方支付。

2. 供暖费、物业管理费由甲方支付。

第十条 房屋押金

本协议签订之日起，乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条 租赁期满

1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方在合理条件下应优先同意继续租赁。

2. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

第十二条 违约责任及违约金

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，需向对方支付违约金，违约金为三个月的租金。因违约造成对方经济损失的，还应赔偿损失。具体违约责任如下：

1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。若因乙方原因导致房屋受损或设备设施损坏的，应负责维修或承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况而定。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理相关事宜。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同经双方签字后生效本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效甲乙双方均应对合同内容保密除法律规定必须披露的情形外未经对方同意不得向第三方披露本合同内容本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力违反合同条款的一方应承担法律责任包括但不限于赔偿损失等甲乙双方因执行本合同发生纠纷时应通过协商解决协商不成的可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉本合同自签订之日起生效有效期为_____年到期自动失效如需续租双方应在本合同到期前30天内协商续租事宜并签订新的租赁合同本合同的修改必须以书面形式进行并由甲乙双方签字确认方为有效合同期满前若乙方欲将房屋转租给他人须经甲方书面同意并承担相应责任等未尽事宜按照国家相关法规执行本协议一式两份甲乙双方各持一份本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力违反本协议的一方将承担法律责任本协议的解释权归甲方所有如有疑问请联系甲方电话：【联系电话】邮箱：【电子邮箱】地址：【公司地址】此协议自双方签字之日起生效并受法律保护。", "meta": {"tee": {"product_tags": ["合同", "住房关系", "房屋租赁", "出租", "物业", "法规", "违约", "文档", "租房"], "tagger_version": {"product_tagger": "v1.0"}}, "difficulty_mmlu": {"config": ["{}\\{]", "score": [-99.788459743894], "version": "v0.1"}, "importance_score": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [367.600986763845], "version": "v0.1", "avg_score": 367.6009867在长沙家政网，我们了解到一份详尽的房屋租赁合同。这份合同以严谨而明晰的措辞，确保了双方在租赁过程中的权益得到妥善保护。

第十三条明确规定了，当房屋因不可抗力因素遭受破坏或损失时，双方均不承担任何责任。这是一种公平而合理的条款，为双方提供了在意外事件发生时的一个保障。

第十四条中，合同双方约定，对于本协议未涉及的事项，双方将另行协商并签订补充协议。补充协议的优先级高于本协议，这一条款确保了合同的灵活性和适应性。

在第十五条中，明确指出了本协议的所有附件均为不可分割的一部分，与协议正文具有同等效力。而对于未在本协议及其附件和补充协议中明确规定的事项，都将遵循中华人民共和国的相关法律、法规和政策。

第十六条则详细列出了出租方已提供的物品以及当前的水、电等表状况，这一条款使得双方在交接时更加明确，避免了后续的纠纷。

第十七条中，如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过协商来解决。如果协商无果，双方可以向人民法院提起诉讼。这一条款为双方提供了一个解决纠纷的途径。

第十八条是对整个协议的总结，明确了协议自甲乙双方签字之日起生效，并且协议一式两份，甲乙双方各执一份。这个条款确保了协议的合法性和公平性。

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份房屋租赁合同可以帮助大家更好地了解房屋租赁的相关事宜，并在实际生活中得到应用。无论是在租赁房屋还是经营业务，合同的严谨和明晰都是保障双方权益的关键。