承包房屋装修合同

承包房屋装修合同

甲方（业主）

乙方（施工方）

依照《中华共和国合同法》和《河南省建筑市场管理条例》等相关法律法规，结合房屋装修的具体情况，甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 甲方委托乙方对位于XX区（县）XX小区（街道）的店面（店名）进行装修施工。

2. 工程总造价为（大写）____（￥______）。其中设计费为元，此费用包含在总预算之内。

3. 工期天数为XX天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。工程结束后需进行验收，并提供一年的保修服务（因甲方使用不当造成的损坏除外）。

二、工程内容与要求

1. 房子的外墙装修，包括水泥清光、外墙贴瓷砖等。甲方提供砂子、水泥、铁钉、铁丝等材料，乙方负责施工。工程要求装修后的墙体平整光滑，瓷砖贴面水平准确，排列有序。

2. 内墙装饰，甲方提供砂子、水泥、铁钉、铁丝等材料，乙方负责施工。要求装修平整，便于后续刮瓷粉。

3. 室内地板砖铺设，甲方提供地板砖及所需砂子、水泥等材料，乙方负责施工。要求地面平整无空洞，铺设方向有序。

4. 乙方需按照施工图纸及报价单进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲乙双方应共同确定施工细节及技术要求。

三、双方责任与义务

1. 甲方责任：开工前提供确认的施工图纸或作法说明，进行现场交底；腾出房屋或部分腾出房屋供施工使用；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续；协调邻里关系，保证乙方每日的施工时间；如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责办理相应的审批手续；协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2. 乙方责任：组织施工图交底，制定施工方案和进度计划；按照施工进度计划进行施工，确保工程质量与进度；遵守安全施工规范，确保施工安全；负责工程竣工后的保修工作。

四、违约责任

1. 若甲乙双方擅自变更或解除合同，违约方需支付对方工程总造价20%的违约金，并承担由此造成的其他经济损失。

2. 若因甲方原因导致工程延期，工期顺延；若因乙方原因导致工程延期，需补偿甲方误工费。

五、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起至XXXX年XX月XX日有效。甲乙双方代表签字后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同所附的图纸、报价单及材料表均为合同组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日 联系电话：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日 联系电话：____________________

严格执行施工规范与安全保障措施

在施工过程中，我们将严格遵守国家及地方的相关法规，确保施工规范和安全操作规程得到严格执行。从图纸设计到施工说明，每一个环节都将精细打磨，确保施工质量达到卓越标准。防火安全与环境保护规定更是我们时刻铭记的准则。

守护施工现场的和谐与秩序

对于施工现场的管理，我们遵循国家或地方及有关部门的规定，确保施工现场周围的建筑物、设备线以及古树名木得到妥善保护。我们将处理好施工带来的扰民问题，与周围的单位及住户保持良好的关系，确保施工进度顺利进行。

施工细节与甲方权益的双重保障

未经甲方同意或有关部门批准，我们绝不会随意改动原建筑物结构及各设备管线。工程竣工后，我们将负责保护现场的一切设施和工程成品，直至移交甲方。这样严格的施工管理，旨在保障甲方的权益不受损害。

灵活应对的工期管理

如果甲方希望提前竣工，我们会积极响应，但在确保施工质量的前提下，赶工费用需要与甲方协商并签署工期变更协议。如果因为甲方的原因导致工期延误或影响施工进度，我们将根据实际情况调整工期，对于因此造成的误工损失，甲方需支付相应的误工费。如遇设备变更或不可抗拒因素影响停工超过四小时以上，我们也会相应顺延工期。

质量与验收的双重保障

工程质量是我们的生命线。施工过程中，我们将严格按照施工图纸和变更内容施工。若双方对工程质量存在争议，我们将申请相关部门进行认证。对于符合合同约定的质量标准，认证费用由甲方承担；反之，若工程质量不符合标准，认证费用则由乙方承担。阶段工程的验收手续我们将及时与甲方办理，确保每一个施工环节都达到双方的预期。

灵活应对工程变更与结算

若在施工过程中甲方需要设计修改或增减工程项目，请提前与我们联系。在双方签字确认后，我们将按照新的要求进行施工。对于结算环节，工程验收合格后，我们将按照实际工程量进行结算，并为甲方开据保修单。

严格把控材料供应与质量

甲方负责采购的材料和设备必须符合设计要求，并按时供应到现场。若因甲方提供的材料质量问题导致工程损失，责任由甲方承担。我们采购的主要材料，会在材料表中明确品牌、规格或质量标准，并经过甲方签字认可。对于不符合要求的材料，我们将禁止使用。

安全生产与防火责任明确

我们将严格遵守《中华人民共和国消防条例》和有关防火设备规范，确保施工过程中的安全生产。若因甲方提供的图纸或说明违反安全操作规程导致事故，甲方需承担一切损失。反之，若我们在施工过程中违反安全规定导致事故，我们将承担全部责任。

明确的奖励与违约责任

若因甲方原因导致工期延误或停工，我们将按照每天50元的误工费标准计算损失；若甲方不按约定拨付款项，每拖延一天需支付1%的滞纳金。若我们逾期竣工，每天需支付甲方50元的违约金；若提前竣工，甲方将给予每天1%的奖励。对于因甲方擅自拆改原有结构或设备管线造成的损失或事故，责任由甲方承担。未经验收手续而擅自使用造成的损失也由甲方负责。若合同无法继续履行，我们将通知对方并赔偿损失。在争议处理过程中，我们将采取协商、调解或法律途径解决纠纷。

结尾稍作改动以增加吸引力及可读性： 守护每一道工序，打造匠心之作。让我们携手共建美好未来！装修承包协议

一、背景概述

本文是一份关于房屋装修的承包协议，明确了乙方负责施工，甲方提供装修材料的合作方式。双方本着公平、公正的原则，就房屋装修事宜达成以下协议。

二、合同细节及条款

（补充条款）双方补充约定如下内容：本合同正副本各两份，甲乙双方各持一份。合同完成后自动终止，签字盖章有效。

（附件）本协议的附件包括但不限于：施工图纸、工程预算表及报价表、甲方提供的材料设备清单、主要材料说明、工程变更单等。双方确认后，作为本协议的一部分。

三、承包方式及费用

乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作。费用总计人民币 整（小写： 13800 元）。甲方除此外不再支付任何费用。支付方式分为三期：乙方进场施工之日预付部分款项；完成全部装修施工后支付进度款；全部装修施工完成后一定天数内支付余款。

四、工期及质量要求

双方约定该房屋装修施工工期为特定天数。乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。甲方按乙方提供的清单自行采购装修材料，乙方则严格按照甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量。如因乙方原因造成质量不合格或工期延误，乙方需承担相应损失和处罚。反之，如因甲方不及时付款或材料延误等原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。该房屋装修保修期为贰年，乙方负责免费维修。

五、其他约定事项

双方应严格遵守本协议的各项条款，如甲方未按约定付款则按每天200元支付违约金；如乙方浪费或挪用甲方装修材料，则按每次500元予以处罚并赔偿损失。乙方在施工过程中应确保安全，承担施工过程中的一切安全责任。本合同一式两份，双方签字后生效。

六、总结与分享

本合同是长沙家政网小编分享的房屋装修承包协议示例，旨在为双方提供明确的合同内容和条款，确保双方权益得到保障。在实际签订合请根据具体情况进行修改和完善。希望这份合同可以帮助到大家，祝大家装修顺利！

注：以上内容仅为示例，签订实际合同时请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的有效性和合法性。