2025年正规版抵押借款合同范本

深入解读：2022年抵押借款合同范本

抵押借款合同，如同长沙家政网所详述的，是一份严谨且重要的法律文件。我们为大家带来2022年的正规版抵押借款合同范本，详细解读其内容与要点。

一、基础信息

合同首先需明确借款人、贷款人及担保人的基本信息，包括身份证号等。

二、协议核心

接下来，要详细阐述协议的主要内容，涵盖借款种类、用途、金额、期限、利率及计息方式等关键要素。这些都是合同的核心条款，双方需在此明确各自的权利与义务。

三、签字盖章

合同双方需在文本末尾进行签字盖章，以确保合同的法律效力。

正规版抵押借款合同范本详解：

一、关于借款

乙方因投资需求向甲方申请借款。甲方同意在乙方提供抵押物作为担保的条件下，提供双方商定的借款额给乙方。抵押物可以是□不动产或□动产。

二、借款金额与利率

乙方向甲方借款的具体金额、利率及计息方法均按照中国的规定执行。

三、债务期限

债务履行的期限自某年某月某日至某年某月某日。

四、还款方式

乙方需在约定的日期一次性归还甲方全部借款。

五、甲方的权益与义务

甲方需按约足额提供借款，并有权了解乙方的资信状况。若乙方发生分立、合并或被宣布解散、破产，甲方有权提前处置抵押物。

六、乙方的陈述与保证

乙方确保自己具备民事权利能力和完全民事行为能力，并保证签署的合同是真实意思表示，提供的所有文件、资料和信息是真实、准确、完整和有效的。乙方也保证对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有，其处分已获得所有必要的同意。抵押物不存在任何瑕疵，未被查封、扣押、争议或涉及诉讼等情况。

七、抵押人的义务

抵押人需承担与抵押物相关的评估、登记、公证、保险等费用，并合理使用和妥善管理抵押物。若抵押物有损坏或价值明显减少的可能，抵押人应及时告知并依抵押权人的要求提供新的担保。未经抵押权人同意，抵押人不得有任何可能导致抵押物价值减损的行为。抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管和保养状况进行检查。 否则可能需承担相应的法律责任。 抵押人应以诚实信用为原则履行其义务并承担民事责任。如违反合同约定可能面临违约责任的风险性惩戒。 八至十项细节需仔细阅读以充分理解合同条款和潜在风险点以及违约责任和处罚措施等关键内容以确保双方权益得到充分保障并遵守相关法律法规要求顺利推进合同执行进程维护市场稳定和交易安全 。 总体而言这份合同范本既全面又详尽为借贷双方提供了一个清晰明了的协议框架值得借鉴和使用 。抵押借款合同范本

借入方（甲方）：______________

地址：______________

出借方（乙方）：______________

地址：______________

鉴于甲方因事业发展需要，向乙方借款作为流动资金，双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成以下协议：

一、借款金额

乙方同意向甲方出借____美元，按甲方实际需要分期贷入。

二、支付方式

1. 乙方以美元币支付借款。

2. 乙方在接到甲方的书面提款通知后三日内，将借款以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元账号。

3. 本笔借款的提款期为本协议生效后的一年。

三、利息

1. 年利率为10%，根据汇率变化允许有20%的浮动，具体利率由双方当时协商确定。

2. 利息按实际借款金额计算，自实际收到借款日起算，每月计息一次，汇入乙方指定的账户。

四、借款期限

1. 借款期限为贰年，自本协议生效之日起计算。全部本息于二年内偿还。

2. 甲方根据经济情况亦可提前偿还借款。

3. 在甲方偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。

五、抵押物及抵押登记

1. 甲方同意以其所有的位于______的房产作为抵押，产权证号为______，评估价值为人民币______元整。甲、乙双方应依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记手续。

2. 若甲方按时偿还所借本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

六、违约责任

1. 若乙方延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金。

2. 若甲方延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息。若甲方不能偿还债务，乙方在拍卖抵押房时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。

七、其他条款：本合同未尽事宜，双方在执行中友好协商；如发生纠纷，由_____仲裁委员会通过仲裁方式解决；本合同自签署并经外汇管理局登记后生效；本合同项下还本付息需事先经外汇管理局批准。甲乙双方各持本合同一式四份，其中甲乙双方各执一份，外管局存按一份，律师楼存证一份。本合同正本具有同等法律效力。甲乙双方在此签字盖章以兹证明。此外双方在本合同履行过程中所产生的所有单据、凭证等均构成本合同的有效组成部分并共同对双方产生约束力及法律效力。甲乙双方均对此予以认可并遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效至本合同项下所有款项全部清偿完毕时终止。双方同意对本合同条款进行保密并不向任何第三方透露本合同的签订及履行情况。特此声明！签署日： 年 月 日。

合同封面

甲方（抵押人）：_________　　　　　　　　乙方（抵押权人）：________

日期：_________年____月____日　　　　　　　　签订地点：_________

抵押借款合同范本V3

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甲方与乙方为确保某年某月某日签订的主合同得以履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作为抵押。乙方在充分了解甲方权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，共同制定以下房地产抵押条款并共同遵守。

第一条 抵押物详情

甲方用作抵押的房地产位于某区某街（路、小区）某号某栋某单元某层某户号，建筑面积为_______m²，占地面积为_______m²。该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

第二条 债务与抵押期限

经主合同确认，债务人；抵押期限自______年____月_____日至_____年____月____日。

第三条 抵押物评估与债权标的额确认

经过房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），________（小写）。根据主合同，双方确认乙方的债权标的额（本金）为_________________（大写），________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条 权责清晰

甲方保证上述房地产权属清楚，无任何产权纠纷或债权债务。若发生此类问题，甲方负责清理并承担民事诉讼责任，赔偿乙方由此造成的经济损失。乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方原因造成延误或损失，乙方承担赔偿责任。

第五条 抵押房地产的使用与保养

在抵押期间，甲方负责维修、养护抵押的房地产，并接受乙方的检查监督。若因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供新的抵押房地产。如无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第六条 禁止行为

在抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为均属无效。

第七条 变更与终止

若甲方发生分立、合并，变更或承受抵押房地产的各方承担或分别承担本合同规定的义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。若本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可单方面解除本合同。在本合同执行过程中发生争议时，双方应首先协商解决或通过仲裁解决；若无法达成仲裁意向则可向人民法院起诉。同时甲方必须及时告知乙方关于抵押房地产被拆迁改造的情况，并根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款来偿还乙方的本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的部分，乙方有权另行追索；有剩余的则退还给甲方。关于抵押期满后的处理以及合同未尽事宜均按照相关法规办理。本合同经双方签章并经市房地产市场管理部门登记后生效。双方还商定了其他事项并可在合同中详细列出。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望对您有所帮助。

结束语