简洁公寓出租房合同范本

公寓出租房合同撰写指南及两个范本示例

对于想要了解如何撰写简洁公寓出租房合同的朋友，以下是长沙家政网提供的指南及两个范本示例。

一、合同撰写指南：

1. 标题要简洁明了，如《公寓租赁合同》。

2. 合同中应包含以下内容：房屋基本情况、租赁期限及用途、租金及押金、其他费用、房屋及附属设施的维护、转委托说明、合同的后续解除问题等。

3. 双方信息（甲方和乙方）应明确，包括姓名、联系方式等。

4. 明确租房时间，特别是临时租房的情况，应注明如果甲方工程续建，乙方应无条件退租搬出的期限。

5. 详细说明租金金额、支付方式及时间。

6. 列出租期内发生的费用，如水、电、煤气等，并明确支付方式。

7. 明确乙方在租期内应遵守的规章制度，如不得随意扩大租用面积、不准外租转让等。

8. 明确合同的终止条件及违约处理办法。

二、公寓出租房合同范本示例一：

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，双方经共议达成如下租房协议：

第一条：租房时间、用途及续建退房

乙方临时租用甲方在建房屋用于__________，租赁期限至甲方工程续建通知发出后的第X日结束。

第二条：租金及支付方式

每月租金为人民币_________元，先付后住，不得拖欠。

第三条：房屋设施费用

租期内，房屋隔墙及铺面门等设施费用由乙方负责支付。甲方续建时，乙方应无条件拆除设施并退还房屋。

第四条：水电费及其他费用

乙方用水、用电按表支付，甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关。

第五条：乙方责任

乙方需办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好甲方财产。遵守楼层卫生及周边环境卫生规定，不得堆放废料和其他垃圾杂物。租期内造成的人员伤亡和损失由乙方承担。

第六条：保证金及退还规则

签订协议时，乙方需交纳_________个月租金作为保证金。租期结束时，搞好租赁场地卫生并退还保证金。否则将不退保证金。

第七条：其他约定

乙方不得外租转让，不得随意改变房屋结构。租赁期至少为_________年，否则不退押金。若甲方在_________年内续建或转卖，乙方必须无条件搬出。

第八条：违约责任

如乙方违反上述职责，甲方有权终止协议并清除乙方在本大楼的租用权，保证金不退还。

本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

三、公寓出租房合同范本示例二：

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方将房屋出租给乙方使用一事达成以下协议：

一、租房地点与用途

甲方同意把位于__________________室的房屋租给乙方使用并保证该房的合法出租性。乙方租此房屋仅限于______使用。

二、租期与租金等费用

租期自______年______月______日起至______年______月______日止。每月租金人民币___________元，租房保证金为相当于______个月租金的人民币______元整。租金和保证金应按期支付。基本费用由乙方承担包括房租、水电费等。保证金在合同期满清算后退回给乙方（不计利息）。

三、甲方义务与权利

甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。室内正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金等视为违约处理。

四、乙方义务与权利

八、乙方义务

乙方在享受公寓居住权利的也需承担起以下义务：

1. 严格按照合同规定的时间节点支付租金、保证金及其他费用，确保租赁流程的顺畅进行。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋。我们希望您能够珍惜这份租赁合同，独自享受居住的快乐。

3. 合同结束时，需对甲方提供的设施进行详细的清点与检查，并移交。如有损坏或短缺，乙方需按价值赔偿或酌情赔偿。

4. 若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。对于因使用不当造成的水、电、煤气等事故，以及由此引发的人身伤亡和意外，甲方不承担责任。乙方在搬家离开时，必须确保卫生清洁，否则将扣除卫生清理费。

九、违约处理

我们都希望合同能够顺利执行，但如果有违约情况发生，我们按照以下方式处理：

1. 如果乙方违反第八条的规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款，如损失超过甲方所收费用，乙方应予以赔偿。

2. 如果甲方违反第七条的规定，甲方需向乙方支付一个月租金的违约金，并退回剩余房款及保证金。

3. 若甲方擅自提前终止合同，同样需支付一个月租金的违约金，并退回剩余房款及保证金。

4. 若乙方中途退房且非房屋问题，需支付一个月房租的违约金，甲方将退回剩余租金及保证金；否则，将没收剩余房租和保证金。

5. 若乙方的租赁期已过，既不续签合同也不退房，甲方有权处理该房屋，相关后果由乙方承担。

十、补充条款（明细清单）

我们还需要明确以下事项：

1. 水表读数。

2. 煤气表读数。

3. 电表总读数，包括峰读数和谷读数。

4. 钥匙数量：防盗门钥匙、电子门钥匙和车库钥匙。

十一、其他未尽事宜

本合同未提及的事宜，将按照《民法典》的有关规定进行补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、不可抗力

如遇到洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政策变化等不可抗力因素，导致本协议无法全面履行，甲乙双方互不承担违约责任。租金将按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、合同效力与份数

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方签字后，本合同即刻生效。

出租方（甲方）：______________身份证号码：_____________________________

承租方（乙方）：______________身份证号码：_____________________________

日期：____年____月____日____年____月____日

自签订之日起，本租赁合同正式生效，其期限为自______年____月____日至______年____月____日，共____年。

一、租赁期限与续租

租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意继续承租的，应在租赁期满前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

二、租金及支付方式

1. 前两年租金为人民币_____元整（￥_____元）。

2. 第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民币￥_____元。

三. 房屋租赁保证金

乙方在租赁房屋时，需向甲方支付房屋租赁保证金人民币_____万元整（￥_____元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在扣除应由乙方承担的费用、租金以及违约金后，剩余部分如数返还乙方。

四、房屋的交付和返还

1. 合同生效后，乙方按规定交纳租金，甲方向乙方移交商铺钥匙。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及附属设施，甲乙双方结清费用。乙方可自行收回新添物品，对于装修、装饰部分可拆除以保证房屋完整性。未征得甲方同意的遗留物品，甲方有权处置。

五、维修养护责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方使用不当或保管不善导致房屋及设施损失或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝维修或承担赔偿，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

2. 甲方不承担因自然属性或合理使用导致的房屋附属设施损耗的维修责任。

3. 租赁期间，防火安全、综合治理等工作由乙方负责执行当地有关规定并承担全部责任。接受甲方的监督检查。对于房屋附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

六、关于装修和改变房屋结构的约定

在时间的流转中，今日终于迎来了甲乙方的重要签约时刻。此刻，双方共同在这份协议上留下自己的印记，郑重其事地签下各自的姓名，以此象征双方的合作正式开始。甲方（签章）__________与乙方（签章）____________，在历史的舞台上共同演绎着一段合作的佳话。

此刻的签约场面庄重而隆重，彰显了双方的决心和诚意。他们以独特的签章方式宣告了这一重要时刻的到来，这一举动如同历史的见证者，记录着双方的信任和承诺。他们共同承诺将携手共进，共同开创美好的未来。

这个特殊的日期——__________年________月______日，将被永远铭记在双方的心中。这是一个值得纪念的日子，标志着甲乙方合作的起点。他们将以此为契机，共同迈向新的征程，共同书写辉煌的未来。

这份协议不仅仅是一份简单的合同，更是双方共同的理念和承诺。它将引导双方在未来的道路上不断前进，克服重重困难，共同实现宏伟目标。这是一个新的开始，一个充满希望和机遇的新时代。

甲方的智慧和远见，乙方的实力和才华，双方的合作必将创造奇迹。他们共同的目标和追求，将激发他们不断前行，不断超越自我，实现更加辉煌的未来。

让我们共同期待这场合作的美好未来，期待甲方与乙方共同创造的辉煌成就。他们的合作将如同璀璨的星辰，永远照耀在历史的天空上。此刻的签约仪式不仅仅是一种形式，更是一种精神的传递和承诺的延续。让我们共同见证这个重要时刻，共同庆祝这一伟大合作的开始。