房屋装修合同模板
在购置房产之后，紧接着的挑战便是房屋的装修工程。为了确保装修过程的顺利进行，一份详尽而严谨的房屋装修合同是必不可少的。接下来，让我们一起探讨这份重要的合同应如何撰写。
房屋装修合同是业主（发包方）与装修公司（承包方）之间，就发包方的房屋装修事宜达成的协议。它的核心目的是明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
合同的主体部分主要包括：
一、工程概况
1. 工程地点：明确房屋所在的市、区（县）、路、号和具体的房间号。
2. 住房结构：描述房屋的结构和布局，例如房型、房厅和套数等。
3. 工程造价：根据市场竞争和优质优价的原则，明确工程的总造价，包括材料费、人工费、管理费等多个方面。并对可能发生的变更工程费用进行约定。
二、合同的主要内容
1. 工程范围：明确装修的具体内容和要求。
2. 建设工期及中间交工工程的开工和竣工时间：约定工程的开始和结束时间，确保工程按时完成。
3. 工程质量：约定工程应达到的质量标准，确保装修质量符合双方预期。
4. 工程承包方式：双方商定采取何种承包方式，如乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料等。
三、双方的基本信息
合同中还需包括甲方和乙方的基本信息，如名称、电话、住址、通讯地址等。乙方的法定住址、法定代表人、职务、联系人、身份证号码等信息也需详细列出。
在撰写房屋装修合还应特别注意语言的准确性和条理性的保持。合同内容应尽可能详尽，避免模糊不清的表述，以减少后期履行过程中的纠纷。合同风格应与双方的实际需求相匹配，既不过于繁琐，也不失严谨性。
合同协议文本
第一条 工程概况与期限
本次家居装修工程预计耗时数日，具体的开工日期定于XXXX年XX月XX日，而竣工日期定于XXXX年XX月XX日。我们期待在这段期间内，为您缔造一个舒适、美观且实用的居住环境。
第二条 施工图纸的约定
施工图纸是装修工程的灵魂。双方已商定施工图纸的提供方式如下：
甲方若自行设计并提供施工图纸，交图时间为XXXX年XX月XX日。图纸一式三份，甲方、乙方及施工队各执一份。（详见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）
若甲方选择委托乙方进行图纸设计，设计费用自理。图纸同样一式三份，各方持有。（详见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）。施工图纸经双方签字后生效。
第三条 甲方的权利义务
甲方享有以下权利并承担以下义务：
开工前，提供施工期间所需的水源和电源，并详细解释使用注意事项。
参与工程质量、施工进度的监督，以及对材料进场、工程竣工的验收。
承担物业管理部门所收取的施工押金及各项物业管理费用，乙方将协助提供物业管理所需的相关材料。
确保装修废弃物按规定地点、方式和时间堆放，并按规定清运。
因装修造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等问题，如系乙方责任，甲方有权要求乙方负责修复和赔偿。
第四条 乙方的权利义务
乙方在装修过程中需严格遵守以下规定：
施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。
采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。
保护好原居室的家具和陈设，确保居室内上、下管道的畅通。
按照有关部门指定的位置、方式和时间堆放及清运装修产生的废弃物。严禁从楼上向地面抛弃废弃物及其他物品。
乙方设计师负责为甲方提供咨询、设计、报价等优质服务。合同签订后，乙方将全力执行工程任务，确保与甲方的沟通畅通无阻。
乙方若自行采购或推荐使用的装修材料不符合国家标准，造成空气污染超标并造成损失的，将依法承担赔偿责任。
乙方不得使用劣质材料以次充好或弄虚作假。施工应符合规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。严禁野蛮施工危及建筑物自身的安全。
第五条 材料的提供与约定
甲方与乙方在共同打造美好居住环境的过程中，材料的交接显得尤为重要。甲方需按时将所需的材料、设备运至施工现场，并通知乙方进行共同验收，办理交接手续。如果甲方未能按时提供材料，或者提供的材料规格、质量不符合设计要求，那么由此引发的工期延误或工程质量问题，责任将由甲方承担。
对于由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运至施工现场前提前通知甲方，双方共同进行验收。如果乙方提供的材料与报价单不符，甲方有权拒绝使用。由此导致的工期延误或质量问题，责任将由乙方承担。
在材料的选购方面，甲方有权利确定材料的品牌、规格、型号或价位标准，并委托乙方进行代购。代购材料在运至施工现场并经甲方验收认定后，方可使用。乙方将收取甲方的材料代购费，包括材料采管费和材料运输费。若因材料质量问题造成退货、换货及工期延误，责任由甲方承担。
除合同注明外，五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等均由甲方购买并按时运至施工现场。每一个环节都关乎最终的居住品质，因此双方都必须严格履行自己的责任。
关于工期延误的问题，如果因为甲方的原因导致工期延误或工程质量问题，如未按约定完成其应负责的工作、提供的材料设备质量不合格等，返工费用由甲方承担，工期也将顺延。反之，如果因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不顺延，且返工费用由乙方承担。
在工程质量方面，乙方必须严格按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。所承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应无偿返工。因甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
工程完成后，双方约定进行分阶段的验收，包括水、电管线、防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收，油漆、面层涂料施工前验收以及最终的竣工验收。乙方应提前通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后，若甲方未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此造成的工期延误及其他损失均由甲方承担。
工程验收合格后，双方还需进行工程移交并填写工程保修单。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第二章：施工内容若发生变更，导致总价款相应增减时，甲方需在竣工验收合格之日支付或收取相应的增减款项。我们将确保每一笔款项都清晰明了，透明公正。
第三章：双方之间的款项往来，都将出具明确的收据。当施工结束，甲方全额付清所有款项后，乙方会提供合法的发票，以此保障双方的权益。
第四章：违约责任。一旦合同签订，任何一方提出解除合同或违约，应及时通知对方。经双方协商同意后，可以办理合同终止或延期手续。违约方需向守约方支付工程造价百分之XX的违约金；若造成损失，违约方应予以赔偿。我们强调合同的严肃性，任何违约行为都将受到明确的惩处。
第五章：关于工程质量。若因乙方原因造成工程质量不达标，乙方将负责修理，并承担全部修理费用，同时工期不会顺延。我们承诺，一次完美的装修，需要高质量的工作和严格的监管。
第六章：工期延误。无论因甲方还是乙方原因导致的工期延误，每延误一天，责任方需向对方支付工程总造价的千分之二的违约金。我们将尽力确保工程按时完成，任何延误都将受到合理的补偿。
第七章：附则。合同签订后，工程不得转包。此合同一式两份，双方签字盖章后生效，各执一份。合同履行完毕后自动终止。此合同经过自愿鉴证，以保护合同双方的合法权益。合同附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。
甲乙双方签字确认，日期明确标注。家庭装饰装修市场合同认证意见处盖章确认，并填写代理人信息、联系电话及签订地点和日期。
请注意，在处理和签署此类合建议寻求专业法律咨询以确保权益得到保护。本合同内容仅供参考，并不构成法律建议。