2025年简单的商铺租赁合同模板

长沙家政网为您提供的简单商铺租赁合同模板

一、出租方与承租方信息

出租方（甲方）：______________，身份证：___________________________

承租方（乙方）：______________，身份证：___________________________

二、租赁门面描述

甲方将其拥有的位于______街______号门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米，甲方应保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。

三、租赁期限与用途

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方租赁房屋用于______使用。乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1. 第一年租金为______元，之后每年租金在上年的基础上递增______%。租金需提前______个月支付，每年支付两次，具体支付时间为________________________。

2. 租赁期间，水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担。

3. 乙方于合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。若乙方无违约行为，合同期满后，甲方将保证金全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金后将房屋钥匙交付乙方。

2. 甲方应保证乙方能够从事商业经营。

3. 租赁期间，甲方不得对房屋及土地使用权设定抵押。

4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方按照约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2. 乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，但不得破坏主体结构。

3. 乙方经营过程中产生的费用、税收、债务由乙方承担。

4. 乙方不得利用房屋从事非法经营及违法犯罪活动。

5. 按约定支付租金。

长沙家政网为您精心准备的商铺租赁合同模板一、合同双方信息出租方（简称甲方）：__________ ，身份证：_________________________承租方（简称乙方）：__________ ，身份证：_________________________二、门面概述甲方将其拥有的位于某繁华街道的特定门面出租给乙方进行商业活动。此门面的具体面积已得到双方的确认。三、租赁期限及用途本合同规定的租赁期为若干年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方租赁该门面主要用于经营业务。四、租金及相关事宜1. 每年的租金金额已明确，并在之后的年份中根据约定的比例逐年递增。2. 租金支付方式及时限也已明确。3. 在租赁期间内，乙方需承担因使用该门面而产生的各种费用。4. 为确保合同的履行，乙方已支付了一定的履约保证金。五、甲方的权益与责任1. 在收到乙方的租金后，甲方应交付门面钥匙给乙方。2. 甲方需确保所出租的门面适合商业使用。3. 在租赁期间内，甲方不得将房屋及土地进行简单的商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方同意出租其拥有的商铺给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、商铺描述

甲方同意出租位于__________的商铺，面积为______平方米，用于乙方经营______之用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1. 商铺租金为每月______元，总租金为______元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。若延迟支付，每延迟一天，需支付总租金的______%作为滞纳金。若延迟超过______天，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付所有未付租金及滞纳金。

四、保证金

乙方同意在签订本合同时预付______元作为保证金。合同终止时，保证金将用作冲抵租金或赔偿因乙方原因造成的损害。

商铺租赁协议

甲方与乙方经过友好协商，就乙方租赁甲方位于繁华商业街区的一处商铺达成了共识。以下是协议的详细内容：

一、乙方自愿租用甲方位于_______________街______号的商铺作为商业用途。该商铺建筑面积约为______平方米，地理位置优越，商业潜力巨大。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方共同见证了商铺的长期价值，期待未来的合作发展。

三、关于租金及保证金的事项如下：该商铺的租金分为三个阶段，第______年的月租金总额为人民币______元；第______年的月租金为人民币______元；第______年的月租金为人民币______元。以上租金均为不含税价。乙方需按时缴纳租金，每月______日前支付当月租金，且必须是人民币现金。乙方在签订本协议时需向甲方交纳人民币______元作为履约保证金。乙方还需按时缴纳物业管理费、水电费等费用，以确保商铺的正常运营。若因乙方未缴清这些费用而导致甲方被追缴滞纳金或罚金，甲方有权从保证金中扣除相应金额并有权要求乙方补足保证金。

四、在租赁期间，乙方不得擅自转租该商铺。如确需转租，需经过甲方同意。未经甲方同意私自转租将导致合同终止，且乙方所交的保证金将不予退还。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方中的任何一方需要提前终止本合同，均需提前______个月通知对方，违约方需支付______个月的租金作为违约金。

五、关于双方责任：甲方需确保在______年______月______日将商铺交付乙方使用，并保证水电及排水排污线路管道畅通无阻。合同期满时，乙方需在租约期满之日退还房屋。经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后，返还乙方所交的保证金。乙方应如期交纳租金，并自行按时缴交水电费与物业管理费等。租赁期间应遵守法律法规及物业管理规定，爱护并正确使用商铺及内部设施，不得擅自改变商铺结构和用途。如违反相关规定或超出经营范围的活动将承担一切后果。为确保用电安全，乙方不得私拉乱接电线或使用大功率电器；如需使用，须申报批准并缴交增容费后方可使用。乙方也不得擅自装修商铺，如需装修需经甲方同意并不得改变商铺结构。

在乙方违反本合同第六条第二款的第三、四、五点规定时，其后果及损失赔偿，全由乙方独立承担。此条款的规定，体现了我们合同中责任明确、公平公正的立场。

本合同自双方签字盖章，且乙方交付保证金之日起生效。我们深知，合同是双方合作的基石，而细节决定成败。对于合同中未详尽的事宜，甲乙双方应秉持友好协商的态度，寻求解决之道。

本合同共制一式若干份，甲乙双方各执若干份，每份合同都具有同等的法律效力。这是为了确保双方的权益得到充分的保障，彰显我们合作中的平等与尊重。

甲方（盖章）________与乙方（盖章）________，在此刻共同确认了这份具有法律效力的合同。代表（签名）________与代表（签名）________，分别代表甲乙双方的利益，共同签署了这份合同。

联系电话的填写，不仅是一个联系方式的标注，更是双方沟通交流的桥梁。自________年________月________日至________年________月________日，这段合作期间，我们共同见证了彼此的成长与变化。

长沙家政网的小编今天为大家分享了这份合同内容，希望这些内容能够为大家带来帮助。在合作的道路上，让我们携手共进，共创美好未来。无论何时何地，我们都将坚守诚信、专业与责任，为大家提供最优质的服务。