经典个人商铺出租合同范本
长沙家政网为您提供个人商铺出租合同范本，旨在明确出租方与承租方的权利和义务，规范双方行为。本文详细阐述了租赁期限、租金交纳、商铺修缮以及甲乙双方的权利与义务等内容。合同范本中强调了安全生产、合法经营、按时缴纳租金等要求，并列举了乙方可能面临的违约情形及相应处罚。在签订合双方应充分了解合同内容，确保合同的有效执行。本文为出租合同提供了参考依据，有助于维护出租市场的秩序和双方的合法权益。长沙家政网提醒双方在租赁期间应相互尊重、友好协商，共同维护商铺的安全和正常使用。
租赁合同违约条款
一、关于甲方违约情形
甲方未能按照约定条件向乙方交付商铺时，应支付违约金，金额设定为人民币______元整。如果甲方未按时交付商铺供乙方使用，亦需支付人民币______元的违约金。若甲方未按时（或未按要求）修缮出租商铺，需支付违约金人民币______元，并对乙方人员的人身伤害或财物损失负全责。
二、关于乙方违约情形
乙方逾期支付租金时，除应及时补交外，还需支付违约金人民币______元。若乙方擅自将承租商铺转给他人使用，应支付违约金人民币______元，并对商铺的毁坏负责赔偿。
三、免责条件
如商铺因不可抗力因素导致毁损，甲乙双方均不承担责任。
四、争议解决方式
合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本若干份，送交相关部门备案。甲乙双方签字盖章后生效，日期至______年______月______日至______年______月______日。
商铺租赁合同范本
一、出租方与承租方信息
出租方（甲方）：___________ 联系电话：________________________
承租方（乙方）：___________ 联系电话：________________________
二、商铺地址及租赁期限
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于______________________，建筑面积为______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、乙方违约责任
乙方在租赁期间，若擅自将商铺转租、转让或转借，或者利用商铺进行违法经营及犯罪活动，或者拖欠租金达______天（需赔偿违约金人民币______元整），甲方有权中止合同，收回商铺。合同期满后，若甲方继续出租商铺，乙方在同等条件下享有优先权。但租金将根据当时的物价及周围门市租金涨幅，经双方协商后作适当调整。
四、租金及支付方式
1. 每年租金为人民币______，大写为______元整。
2. 乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，并需提前一个月时间，即在______年______月______日前交至甲方指定账户。若乙方无故拖欠租金，甲方将按实欠租金的每日百分之_____加收滞纳金。 3.乙方承担物业管理费及其他费用如水、电等费用自理。同时承担维修责任（除自然灾害或甲方责任外）。如因乙方原因导致商铺的质量或内部设施损毁（包括门窗、水电等），维修费用由乙方负责承担。若因使用该商铺产生的其他费用（包括电话、宽带等）均由乙方承担。 五、变更事宜 1. 若甲方转移房产所有权给第三方时，本合同继续有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。 2. 若乙方在租赁期内需转让商铺使用权给第三方使用，必须事先书面通知甲方并征得甲方的书面同意方可进行转租。 六、其他条款 1. 合同期满后若乙方继续租赁该商铺需提前与甲方协商并签订新的租赁合同；若乙方不再租赁该商铺则需按照合同约定归还商铺并保持商铺的原有结构不变。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效并执行至租赁期满为止。第三方在获取使用权后，即成为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利并承担其义务。以下是关于商铺租赁的详细合同范本。
八、违约金和违约责任条款如下：
1. 若出租方在承租方未违反合同的情况下提前解除合同或租给他人，则视为甲方违约，需支付违约金，具体金额需双方协商确定。
2. 若乙方在甲方未违约的情况下单方面提前解除合同，则视为乙方违约，需赔偿违约金，具体金额同样需双方协商确定。
3. 若承租方违反合同规定，擅自将承租的商铺转给他人使用，应支付违约金，具体金额需根据违约情况而定。如造成商铺损坏的，还需负责修复或赔偿。
九、免责条件：若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力因素导致不能使用租赁商铺，需立即书面通知甲方。
十、争议解决方式：本合同如出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
个人商铺出租合同范本（续）
出租方（以下简称甲方）：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX
承租方（以下简称乙方）：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就甲方拥有的位于XXXX的商铺出租给乙方一事达成如下协议：
一、乙方租用甲方位于XX层的一间门面房，面积大约XX平米，用于经营XX业务。门面房内附属设施有XXX。
二、租赁期限为XX年（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日），租金共计XX元（大写：XX元整）。乙方需在签订合同之日交清租金。
三、商铺租赁合同生效后，乙方需向甲方交付XX元作为押金（不计利息），合同期满押金退回。
四、甲方应保证商铺无产权纠纷，如乙方因经营需要要求甲方提供商铺产权证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动，并负责商铺的防范措施和用电安全。若因乙方管理不善造成火灾、水灾等给甲方造成经济损失的，乙方应负责全额赔偿。
六、租赁期间，乙方应保持商铺的结构和设施原样，未经甲方同意不得随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担。租赁期间损坏的设施由乙方负责维修。租赁结束时，乙方需交清所有费用。
七、在租赁期内未经甲方许可，乙方不得转租他人。合同期满后，如甲方继续出租商铺的，乙方享有优先承租权。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中张贴出租广告。合同终止时，乙方应将商铺按原样归还甲方。甲方在合同期内如因其他原因需要出售商铺的，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。若因不可抗力导致商铺损毁或甲乙双方损失的，互不承担责任。其他未尽事宜双方可协商解决。此合同签字生效，甲乙双方共同遵守。合同一式两份甲乙双方各执一份。此合同是长沙家政网小编分享的内容之一希望可以帮助到大家。 甲方（签章）：XXX 乙方（签章）：XXX XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日。