成都房屋租赁合同简单

成都房屋租赁合同：长沙家政网为您细致解读

当我们谈及成都的房屋租赁合同，背后涵盖了许多细节与要素。长沙家政网为您详细解读，让您对成都的房屋租赁合同有更深入的了解。

出租方（甲方）与承租方（乙方）的姓名、联系电话等基本信息是合同的基础。紧接着，要确定房屋的地址、租赁期限、租赁押金、租赁时间等重要内容。还包括房屋的修缮与使用、转让与转租等条款。由甲乙双方签字盖章，合同即告成立。

现在，我们来深入了解一下成都房屋租赁合同的具体内容。

成都房屋租赁合同1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经过平等协商，就房屋租赁事宜达成以下合同。

第一条：房屋地址及使用面积

租赁房屋位于_______,使用面积为_______。房屋的具体位置详见附件图纸。

第二条：租赁用途及期限

乙方租赁该房屋用于_______，并保证不进行非商业或非法用途。乙方承担全部经营责任。

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，免租期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日。租金每三年递增一次，增幅为原租金的5%。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：支付方式

1. 首年租金为人民币______元，之后每年租金按约定递增。

2. 乙方需一次性付清当年全年租金。

3. 租金采取上打租方式，乙方需在每年____月____日前交清下一年度租金。逾期将支付日租金三倍违约金。

4. 签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金______元。

第四条：租赁期间房屋修缮

1. 租赁期内，房屋的基础框架结构维修责任由甲方承担。

2. 乙方如进行装修或改造，需报经甲方同意并签字后方可实施。如甲方逾期不答复，则视为同意。

3. 交接并签字之日起，除基础框架结构维修外，因乙方装修及使用问题均由乙方负责。

4. 乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用导致的损耗。甲方应在接到通知后进行无偿维修。其他问题的维护、维修均由乙方负责。

第五条：各项费用的缴纳

1. 甲方不承担任何费用，所有费用均由乙方负责。

2. 租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，商业活动产生的各项费用也由乙方缴纳。

第六条：甲方的义务

1. 监督乙方遵守场所内的各项规章制度，并及时报告有关部门乙方违反法律法规的行为。

2. 甲方不得扰乱乙方的正常营业秩序。否则需赔偿乙方的损失。

3. 不为乙方的非法经营提供便利。

第七条：乙方的义务

1. 不得超出核准的经营范围。

2. 在甲方书面同意的情况下，乙方可根据经营需要转租房屋，但不得以甲方名义从事经营活动。

第三章 合同执行与权利保障

在第二条款中，若出租方将房产的所有权转移给第三方时，原租赁合同依然有效，新的房产所有者需继续履行其责任与义务。出租方在对外出售房产前三个月，需向承租人发出通知。在同等条件下，承租人有权优先购买该房产。若出租方在租赁期内出售物业，必须确保承租方能按合同规定享受全部权益。

第九章 甲乙双方责任

第一节 甲方责任

甲方签订合同后，必须在收到房租的七天内将商铺正式交付给乙方使用。甲方需确保交付时商铺的水电不欠费。若超过十五日仍无法交付，乙方有权宣布合同无效，并要求甲方立即退还保证金及所有费用。合同期满时，乙方需按时退还房屋。经甲方检验确认商铺无设备损坏及欠缴费用后，返还乙方保证金。在租赁期间，甲方不得将物业转租他人。若甲方单方面终止合同，需赔偿乙方的所有损失，并双倍退还保证金。

第二节 乙方责任

乙方需遵守甲方规定的租赁用途，未经甲方书面同意，不得擅自拆改房屋结构或中途退租。如需进行装修或改造，必须将装修方案报请甲方批准。

第十章 租赁期满与续租

租赁期满时，乙方如无违约行为，则享有优先续租权。租赁期满后，乙方需按照房屋交接清单将承租房屋及设施完整交还甲方。

第十一章 合同终止情形

若乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益或经提醒后拖欠房租超过30天，甲方有权终止合同、收回房屋，并扣除保证金。未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或擅自改变房屋结构也会导致合同终止。反之，若甲方不能提供房屋的正常使用，乙方可以终止合同并要求退还剩余租金。合同终止的情形还包括：合同期限届满、双方书面协议解除合同、因不可抗力致使合同目的无法实现等。

第十三章 免责条件

因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或给承租人造成损失的情况下，双方不承担任何责任。若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方则需退还预付租金。

第十四章 补充与附件

本合同未尽事宜，依照相关法律规定执行。法律未规定部分，双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同同样是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。交接房屋以双方签字的房屋交接清单为准。在租赁期内，若甲方房产动迁，乙方需在接到甲方书面通知三个月内腾房，甲方应支付未到期内的租金。关于动迁补偿，签订合同之日起两年内，乙方有权获得装修设施、设备及经营部分的补偿；两年后则与乙方无关。

第十五章 合同效力

本合同自双方或其法定代表人或授权代表人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。合同一式_________份，双方各持_________份，具有同等法律效力。

成都房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

在平等、自愿的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位于繁华的北京市__________区（县）__________街道（乡镇）。

2. 甲方持有房屋所有权证或其他房屋来源证明文件，并保证该房屋未设定抵押。

二、租赁情况

该房屋用途为居住或商业用途。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限

房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，为期____年。期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还。租赁期间，双方应定期对房屋及附属设施进行验收，结清各项费用。

四、租金及支付方式

1. 租金标准为每月/每季度/每年__________元。支付方式可选择现金、转账支票或银行汇款。乙方需按照约定时间交租，即每月/每季度/每年交一次房租。

2. 租赁押金为人民币________元。租赁期满后，押金在扣除相关费用后应如数返还给乙方。

五、费用承担

在此合同期间，若任何一方希望提前终止合同，必须提前三个月通知对方，同时支付对方相当于总租金一定比例的违约金以示诚意。若甲方有意转让此房屋，乙方则享有优先购买的权利，确保双方的权益得到充分的尊重和保护。

关于此房屋的租赁，除土地费、大修费以外的其他费用，全部由乙方承担，确保财务透明，减轻甲方的负担。在租赁期间，乙方需得到甲方的许可，方有权转租或转借该房屋。任何对房屋结构及其用途的改动，都必须经过甲方的同意。若因乙方的人为原因造成房屋及其配套设施的损坏，乙方需承担赔偿责任，维护双方的利益。

甲方保证此房屋无任何产权纠纷，若乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方将全力协助，提供必要的支持。关于本合同产生的任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法公正。

本合同一式若干份，甲、乙双方各执若干份，自双方签字之日起即刻生效。本合同条款严谨而明确，旨在保障甲乙双方的权利与义务，确保租赁关系的和谐与稳定。

（在合同下方）甲方和乙方分别签署了自己的名字，并注明了签订日期。

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助，理解并遵守合同中的每一条款，有助于维护租赁双方的权益，促进和谐共融的社会环境。