房屋买卖协议书文案
在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，关于房屋买卖事宜，买卖双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
卖方将位于____的房屋出售给买方，建筑面积为____平方米。该房屋及其设施设备相关物品清单见附件一。
二、房屋权属情况
该房屋的产权证号为____，国有土地证号为____。该房屋为私有住宅，未设定抵押。
三、房屋成交价格及定金
经双方协商，该房屋成交价格为人民币____元整。购房定金为____元。上述房屋价格包括附件一清单里的内容。
四、买方付款方式与期限
1. 签订本合买方向卖方支付购房首付款（含定金）人民币____元。
2. 买方向银行申请住房贷款人民币____元，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足，买方应在银行放款当日补足差额。
3. 剩余购房款人民币____元，在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。
五、房屋交付时间
本合同签订后，在银行确认放贷之日起__个月内，卖方将房屋交付给买方。
六、买卖双方的权利与义务
1. 卖方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，符合出售条件。
2. 卖方需保持房屋附属设施设备及装饰装修在交付时保持良好的状况。
3. 交付日前的物业管理费、水、电、燃气、有线电视等费用由卖方承担，交付日后的费用由买方承担。
4. 买方应按约定支付购房款，负责完成银行贷款和过户手续，卖方提供协助。
七、过户费用承担
按照国家及地方相关规定，房屋交易过程中应缴纳的各项税费由买方承担。
八、违约责任
1. 若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内返还已付款（不计利息），但购房定金归卖方所有。
2. 若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内返还买方定金双倍及已付款（按银行同期存款利率计息）。
甲方（出售方）：___________
身份证号：_____________________
乙方（购买方）：___________
身份证号：_____________________
现经甲乙双方友好协商，充分了解并达成一致共识，关于甲方坐落于__市__县林业局大院内的一套房屋（房产证编号：房权证(__)字第____）的买卖事宜，特订立以下协议：
一、交易概况及价格
甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方，建筑面积为114平方米。双方共同商定房屋总价为人民币三十五万整（￥350,000元）。
二、支付方式
1. 乙方同意将购房款分两次付清。首付款二十四万元（￥240,000元）将通过银行转账的方式支付到甲方账户。甲乙双方在此房屋买卖合同上签字并捺印后7日内，乙方必须将首付款转入甲方账户，此时双方房屋买卖合同正式生效。
2. 甲方或乙方在办理房产证及其它权证过户登记手续时，应互相配合前往相关机关。待所有手续齐全且房产权及其它权证正式过户到乙方名下后，乙方将剩余的十五万元（￥150,000元）转帐到甲方账户。
三、房屋交付时间
甲方在收到乙方的首付款后，应立即交出房屋钥匙、房产证及相关证件、材料，确保房屋顺利交付给乙方使用。
四、产权证及过户费用
双方交易的房屋过户登记所有费用（包括税费等）由乙方承担。
五、重要声明与保证
1. 甲乙双方应提供真实有效的身份证及其它相关证明材料，如提供虚假资料，违约方需承担违约责任及法律责任，并向守约方支付总房价10%的违约金。
2. 甲方应保证该房屋无质量问题及债务抵押。如交易前存在债务抵押，甲方应解除抵押后，方可出售给乙方。
3. 甲方有义务协助乙方办理水、电等开通手续，费用由乙方承担。
4. 甲方需确保乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生。如有纠纷，甲方负责解决。
5. 办理房产证和过户手续所产生的费用由乙方承担，甲方积极配合。房产证和过户手续办理完毕后，甲方不再与此套房屋有任何关联。
6. 乙方使用房屋期间产生的费用由乙方承担；使用前产生的费用由甲方承担。
7. 乙方在未取得房屋所有权时，不得转卖他人，否则合同自动解除，甲方将收回房屋。
六、违约责任
房屋买卖协议 文书草案第三版
尊敬的卖方（甲方）：____________ 身份证号：_________________________ 尊敬的买方（乙方）：____________ 身份证号：_________________________ 鉴于甲乙双方经过充分了解和友好协商，就甲方的房产交易事宜达成一致共识，特订立以下房屋买卖协议：
一、交易背景及物业详情 甲方将其拥有的位于____市____县林业局大院内的房屋（具体地址）出售给乙方。该房屋的房产证编号为：（____）房权证(___)字第____号，建筑面积为一百一十四平方米（㎡）。双方共同商定该房屋的售价为人民币三十五万整（￥350,000元）。
甲方（卖方）：__________________ 身份证号：_________________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，建筑面积______平方米，为______结构。附属设施包括______________________等。
二、房屋价格及费用承担
双方经协商一致，确定房屋总金额为人民币______元（含附属设施费用）。甲乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
三、付款方式
乙方采用分期付款的方式，首付甲方金额为人民币______元。剩余金额______元，乙方将在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇至甲方指定账户。
四、房屋交付
甲乙双方在房地局交易所完成过户手续并缴纳税费后，甲方将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素导致逾期交房的，房屋交付时间可相应顺延。
五、违约责任
1. 乙方未按约定时间付款的，视为乙方违约。甲方有权解除合同，并要求乙方承担此次交易的全部税费，同时支付购房款10%的违约金。
2. 甲方未按约定时间交付房屋的，视为甲方违约。乙方有权解除合同，并要求甲方承担此次交易的全部税费，同时支付房价10%的违约金。
六、保证事项
甲方保证在交接时该房屋无产权纠纷和财务纠纷。如交接后发生该房屋交接前存在的纠纷，由甲方承担全部责任。
七、其他条款
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门存档。
甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 住址（工作单位）：_______________ 住址（工作单位）：_____________ 联系电话：_______________ 联系电话：_____________ 签订日期：___________年____月____日
乙方怀着对美好家园的期待，决定购买甲方位于繁华的______市_____区的一处尊贵房产，具体地址为______________________，这座房产的建筑面积为_____平方米，拥有明晰的产权证明，地权证号为第______________号。
双方经过友好协商，确定了房产的交易价格为每平方米人民币________元，总金额达到人民币___________元整（大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房的定金。
关于付款方式和时间，双方有两种选择：
一、选择银行按揭方式。在此方式下，甲乙双方约定在房地产交易中心缴交税费当日，支付首付款（含定金）人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰____拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整则通过银行按揭支付（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），银行放款当日，甲方将收到全部款项。
二、选择一次性付款。在此方式下，乙方在房地产交易中心缴交税费当日支付甲方首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币____________元整在产权交割完毕后立即支付。
甲方在收到乙方全额房款后的____天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清房屋设施使用费等相关费用。双方应遵守国家房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费则由______方承担。
若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。反之，若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内返还乙方定金的两倍以及已付款。
本合同的公证如需要，经国家公证机关____公证处进行。合同一式六份，各方持有其合理份额。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼解决。对于合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。双方还约定了一些其他事项。
出卖方（甲方）______与其代理人已确认以上内容无误并签字盖章。见证方也在此地签字盖章，日期为XXXX年XX月XX日。长沙家政网的小编在此分享此文，希望能为大家带来帮助。