房子抵押借款合同简易范本
探索房屋抵押借款合同的奥秘——长沙家政网小编为您解析。
当我们谈及房屋抵押借款合同，这不仅仅是一份简单的合同，而是一份承载着信任与承诺的协议。今天，让我们一起走进这份合同的世界，看看其中的关键内容。
房屋抵押借款合同范本一
甲方（抵押权人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（抵押人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
为确保双方于XXXX年XX月XX日签订的借款合同的履行，乙方愿以其有权处分的房产作为抵押。在了解乙方权属状况及使用与管理现状的基础上，甲方同意接受乙方的房产抵押。双方本着平等、自愿的原则，共同遵守以下条款：
一、乙方用作抵押的房产位于[地址]，建筑面积XX平方米，房屋产权证号XXX。
二、根据借款合同，甲乙双方确认债务人为乙方，抵押担保的债务数额为人民币XX元借款本金及利息。抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、在合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；任何形式的转移需取得甲方书面同意。
四、合同生效后，如乙方需延长借款期限或变更合同其他条款，应经甲方同意并达成书面协议。
五、出现以下情况之一时，甲方有权依法处置抵押财产：
1. 约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息；
2. 债务人死亡而无继承人履行合同。
六、若乙方保管不善导致抵押财产毁损，甲方有权要求恢复或提前收回借款本息。如乙方违反约定处分抵押财产，其行为无效，并应承担相应责任。
七、因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院起诉。本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。甲乙双方各执一份。在履行本合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。违约责任按合同约定执行。以下是合同的尾部部分……
（后续内容与原文相符）
接下来是第二个范本：
房屋抵押借款合同范本二
借款人（甲方）： 身份证号码：[身份证号码] 联系方式：[联系方式] 住址：[住址] 出借人（乙方）： 身份证号码：[身份证号码] 联系方式：[联系方式]甲乙双方遵循相关法律法规，在平等自愿的基础上达成以下协议条款……一、第一部分 借贷条款第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币贰佰万元整（￥XXXX元）。第二条借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止共计XX个月。（后续内容与原文相符）第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。（后续内容与原文相符）第四条还款方式甲方选择到期一次性还本付息的方式。（后续内容与原文相符）第五条乙方提前收回借款需征得甲方同意。（后续内容与原文相符）……（中间部分省略）七、甲方的权利和义务如实资料并保证其真实性接受乙方的监督与检查保证借款用于合法活动按照本合同约定取得借款本金按时偿还借款本息及相关费用。（后续内容省略部分细节与原文相符）……在签订此房屋抵押借款合同时双方应充分了解合同条款内容并确保自身权益得到保障。通过法律手段确保合同的执行维护双方的利益。这样既能保障资金的安全又能促进双方之间的信任与合作关系的持续发展。希望以上范本能为大家提供有益的参考在签订房屋抵押借款合同时请务必谨慎行事！
（注：以上内容为虚构范例，仅供学习交流使用。）
合同范本：房子抵押借款合同
甲方（抵押人）：
住址：
乙方（抵押权人）：
住址：
身份证号码：
鉴于甲方因需求向乙方申请借款，双方经过友好协商，甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方，作为借款的担保。现就相关事宜达成如下协议：
一、借款条款：
1. 借款金额：人民币元整（￥元）。
2. 借款期限：自年 月 日起至年 月 日止，共计年。期满之日清偿。
二、抵押物条款：
1. 甲方以其位于（建筑面积平方米，产籍号）的自有房屋作为此次借款的抵押物。
2. 甲方保证该房产不存在任何权属争议，未被查封或抵押。若与他人共有，需取得共有人的书面同意，将房产抵押给乙方，并遵守此合同的所有条款。
三、抵押登记及费用：
1. 合同双方应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。所需印花税、登记费及代办费均由甲方承担。
2. 抵押权设定登记办妥后，房屋所有权、他项权利证明书由乙方保存。
四、抵押担保范围：
担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权的所有费用，如律师费、公证费、交通费、保全费等。
五、借款利率：
按照中国同期贷款利率执行。
六、甲方的义务：
1. 甲方有权查询和核实本合同项下的抵押房产。
2. 在抵押物办理抵押登记后 日内，足额向乙方发放借款。
3. 甲方应按合同规定按期还本付息。
七、乙方的权利：
1. 乙方有权收取借款本金、利息及相关费用，并有权按照约定行使抵押权。
2. 在甲方还清借款后三日内，乙方应协同办理抵押注销登记。如遇法定节假日，时间可顺延。
八、违约责任：
1. 若因乙方的以下行为导致不能办理抵押注销手续的，乙方应向甲方支付全部借款本金%的违约金：
（1）乙方无正当理由在甲方全部偿还本金、利息和费用三日内拒绝办理抵押注销手续的；
（2）因乙方保管不善导致房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；
（3）因乙方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的。
2. 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；如果协商无法解决，任何一方可向甲方房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、变更、解除与终止： 甲乙双方签字后合同生效； 本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，相关部门或单位留存一份。甲乙双方因履行合同所产生的任何争议应适用中华人民共和国法律。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 签约时间 ： 年 月 日 签约地点 ：
在签订合同的过程中，违约责任是不可或缺的一部分。以下是一份合同的违约责任条款，让我们共同了解其中的内容和含义。
第十一条 违约责任概述
当合同中的一方未能履行其义务时，违约方需向守约方支付借款总额的30%作为违约金。这是为了保证合同的严肃性和双方权益的重要保障。
第十二条 借款归还与抵押物处理
若甲方未按合同规定的时间归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物。拍卖所得将首先用于抵偿借款本息。若拍卖所得不足以抵偿借款，乙方仍有权向甲方追索差额，直至甲方还清乙方全部本息为止。此条款旨在确保借款的及时归还和乙方的权益不受损害。
第十三条 争议解决方式
在协议履行过程中，如甲乙双方出现争议，应首先通过协商解决。若协商不成，任何一方均有权向本协议履行地的人民法院提起诉讼。此条款为双方在争议解决方面提供了明确的途径和方式。
第十四条 合同份数和生效条件
本合同一式三份，甲方、乙方各持一份，同时房产交易中心留存一份。本协议自甲乙双方签章之日起成立，并在办理抵押权登记后生效。这是合同的形式要件和生效条件，双方应予以遵守。
甲方和乙方在签订合应当充分了解和遵守上述条款，确保合同的履行和双方的权益不受损害。在合同执行过程中，双方应密切合作，共同遵守合同约定，确保合同的顺利执行。
第十五条 结尾
以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份合同违约责任条款的详解能够帮助到大家。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解各项条款，确保自身的权益得到保障。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。祝大家合同顺利，合作愉快！