车位租赁合同样书

车位租赁合同撰写指南及样例

对于不熟悉车位租赁合同撰写的小伙伴来说，今天长沙家政网小编来为大家分享一些关于车位租赁合同的格式、内容及撰写要点。租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取租金的行为。

一、车位租赁合同的基本格式

1. 标题：《车位租赁合同》

2. 简介车位的基本情况，包括位置、面积、停车类型等。

3. 声明车位的租赁用途。

4. 明确租金及押金事项。

5. 列出其他费用，如管理费、维修费等。

6. 规定车位的维护责任。

7. 提及转委托的说明。

8. 合同的解除条件和程序。

二、车位租赁合同样例

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

鉴于甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下简称“本停车位”）由乙方有偿使用，双方经过友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同：

第一条：本停车位的基本情况和位置

本停车位位于市路x号小区内，具体位置和面积如开发商所示。该车位适于停放小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

第二条：租赁期限及交付

乙方租用本停车位的期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应于合同签订之日向甲方支付租金。

第三条：租金及物业管理费

1. 租金：乙方每年需向甲方支付租金人民币XXX元（小写）。租金不含物业管理单位收取的停车管理费。乙方应于每年度周期开始的首月前5日支付年度租金。

第七条、续租条款

当本合同的使用期限即将届满时，若乙方希望继续使用停车位，应当在期满前十日向甲方提出续租申请。经过双方协商，将另行签订新的车位租赁合同。

第八条、产权交易与租赁优先权

1. 在本合同有效期内，甲方有权将停车场或停车位进行出售。

2. 若甲方决定出售本停车位，将在至少提前10日的期限内，将出售的相关事宜，包括价格及付款要求等通知乙方。在此期间，乙方享有优先购买权。乙方应在接到通知后的10日内明确答复甲方是否按照甲方提出的条件购买。若乙方决定不购买或未在规定时间内明确答复，则视为乙方放弃优先购买权，甲方有权将停车位出售给其他人。

3. 如果乙方决定放弃其优先购买权，那么本合同将终止，乙方应立即归还停车位，甲方将无息退还剩余未使用的租赁费用。

第九条、违约责任

1. 甲方责任：

如甲方未能按时交付停车位或由于甲方原因导致乙方无法使用停车位，甲方应支付月租赁费千分之三的违约金给乙方。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同，甲方应返还未使用期间的车位租赁费，并按未返还费用的5%支付违约赔偿金。

2. 乙方责任：

若乙方未按约定时间交纳费用，每逾期一天应支付应交纳款项千分之三的违约金。逾期超过十五日仍未全额交纳的，甲方有权解除合同并收回车位。因乙方原因解除合同的，乙方应承担租赁费总额5%的违约赔偿金。乙方应按规定操作程序停放车辆，若违反规定且逾期未改正，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

第十条、免责条款

在本合同期限内，如发生不可抗力事件，如地震、战争等自然灾害或决策导致停车场功能丧失或无法使用，本合同自然终止，甲乙双方均不承担任何责任。

第十一条、争议解决方式

对于因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决。若协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条、合同附则及补充协议

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

车位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：身份证地址、号码

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：地面停车位

乙方租赁的停车位位于小区 栋 单元 层 号，车牌号为 ，租用的车位位置编号为 号。

二、租赁期限及约定

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此期间，乙方有权使用甲方提供的地面停车位。乙方需按时支付租金和物业服务费，确保租赁期内的费用按时缴纳。若乙方连续三个月未支付费用或拖欠租金达天，甲方有权终止合同并收回车位使用权。

三、费用及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币 元。乙方可选择一次性支付或每月分期支付的方式。

2. 物业服务费：每月物业服务费为人民币 元，由甲方负责收取。

3. 若乙方对机动车辆有保管要求，需另行与甲方签订机动车辆保管合同并支付相应费用。

四、设施维护与责任

1. 车位设施的维护由甲方负责，若因非正常使用造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2. 乙方需遵守物业管理服务合同和小区车辆停放管理制度，确保租赁期间的行为符合规定。

五、违约责任

1. 若乙方擅自转租、转让或转借车位，甲方有权收回车位使用权，并要求乙方支付违约金。违约金金额为人民币100元至500元不等。

2. 若乙方利用承租车位进行非法活动或拖欠费用等行为，甲方有权终止合同并收回车位使用权。乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、合同效力与履行

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字之日起生效，并具有法律效力。若乙方违约，甲方有权单方面收回车位并终止合同。若发生争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁机关仲裁或依法办理。本协议其他未尽事宜按照相关法规办理。其他补充说明如下：业主已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权至XXXX年；承租期限为XX年；租赁费用不退还；业主不得转让或提前终止本协议；违反协议将扣除违约金叁万元等条款仍然有效。甲乙双方共同遵守本协议的条款内容并履行各自的权利和义务责任。租赁协议详述

在一份庄重的租赁协议中，我们迎来了新的篇章。这份协议，既体现了出租方的严谨，也保障了承租方的权益。协议的每一条款，都是双方深思熟虑的结果，旨在为双方带来公正与公平。

关于租赁费用的处理，本协议明确规定，租赁费用一旦缴纳，将不予退还。这一条款旨在提醒承租方在签订协议前充分考虑自身情况，确保租赁期限和费用符合自身预期和需求。

接着，关于车位的使用权益，业主被严格禁止将所租车位进行转让、转租或提前终止本协议。这是对租赁关系的尊重和维护，确保租赁协议的连续性和稳定性。若业主违反此规定，将面临严重的后果。

若协议中的任何一方违反了协议的任何条款，都将被扣除违约金叁万元。这一条款旨在约束双方的行为，确保协议的公正执行。无论是出租方还是承租方，都应严格遵守协议内容，共同维护租赁市场的秩序。

在协议的结尾处，我们看到了出租方和承租方的签名及日期。这是双方对协议的认可，也是双方承诺遵守协议的开始。这份协议，见证了他们之间的信任与合作。

这份租赁协议是一份严谨而全面的文件，既保障了出租方的权益，也确保了承租方的利益。在双方的共同努力下，他们将共同遵守这份协议，共同维护租赁市场的秩序和稳定。