餐饮铺面租赁合同

根据租赁铺面实际情况而定的其他情形。

九、违约责任

甲乙双方任何一方违约，由违约方承担违约责任。

十、其他约定事项

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议自签订之日起生效。

在此合同期满后，如果双方满意可继续续签本合同。合同订立日期：XXXX年XX月XX日甲方签字盖章：____________________乙方签字盖章：____________________"

以上是一份餐饮铺面租赁合同的内容介绍及范本，在实际签订合需要根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

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长沙家政网为您详解餐饮铺面租赁合同的方方面面。当您考虑租赁一个餐饮铺面时，这份合同的重要性不言而喻。下面，让我们一起深入了解餐饮铺面租赁合同的主要内容。餐饮铺面租赁合同详解出租方（甲方）：[姓名]

身份证：[身份证号码]

承租方（乙方）：[姓名]

餐饮铺面租赁合同

出租方（甲方）：身份证（附带身份信息）

承租方（乙方）：身份证（附带身份信息）

在这阳光灿烂的日子里，我们即将走进一段美好的商业合作旅程。甲方将一处位于繁华地段的商铺，具体地址为____________，建筑面积为____平方米，托付给乙方作为餐饮用途。在平等、自愿的基础上，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下共识：

第一章：租赁地址及期限

乙方租赁的商铺坐落于繁华地带，地理位置得天独厚。租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。若乙方有意续租，需在合同到期前提前____天提出书面申请，双方商议租金后签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再续租。

第二章：保证金

为了确保合同的顺利执行，甲乙双方商定本房租保证金为____元。在合同签订之日一次性支付。只有当乙方按时缴纳房租且无其他费用拖欠，且商铺在退租时完好无损，保证金才会全额退还。这不仅是责任，更是对双方合作的尊重与信任。

第三章：租金与支付方式

商铺的月租金为____元/平方米，总计____元（大写____）。租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前___日内预付下一期租金。值得一提的是，甲方应缴纳的税款由乙方承担并办理相关手续。

第四章：商铺的修缮与装修

乙方在租赁期间应妥善使用商铺设施。除非因室内装修需要并得到甲方同意，否则不得破坏房屋的原结构和设备。若乙方需要对商铺进行装修，需事先获得甲方和物业管理方的同意。租赁期满后，关于装修物的处理，双方约定如下：

1. 若租赁期满，双方未达成续租协议，乙方可拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，但乙方需承担隔墙及室内设施的恢复责任。

2. 若租赁期满且双方未达成续租协议时，乙方拆除室内固定装修物后，需将承租范围内的隔墙及室内设施复原。若乙方整体转让未到期的商铺使用权时，需经甲方同意并确保满足原租赁合同条件，租金不低于当年每平方米的单价。受让方需重新与业主签订租赁合同，装修物权归乙方处置。

第五章：甲、乙双方的责任和义务

甲方需确保出租房屋的合法性并承担相应的法律责任。乙方在合同期内必须遵守国家法律法规，并在法律允许的范围内进行经营活动。让我们共同携手共进，实现共赢！

此次合作是双方信任与默契的结晶。愿我们共同珍惜这份合作机会，携手共创美好未来！餐饮铺面租赁合同

出租方（甲方）：____________________身份证：____________________

承租方（乙方）：____________________身份证：____________________

一、租赁商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺，面积约为________平米，出租给乙方使用。乙方经营项目为餐饮相关业务。租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。商铺租金为每年________元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方确保所提供的水、电、取暖等设备条件符合餐饮经营的标准。

2. 甲方有权对乙方的从业人员进行必要的培训、指导和管理，确保其服务质量。同时甲方将定期对乙方的经营状况进行检查，确保其业务运营的合规性。如果乙方从业人员未能服从甲方管理，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

3. 甲方负责乙方店内产品的广告宣传事宜，包括但不限于在媒体上投放广告等，以提升乙方业务的知名度和影响力。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续，确保业务的合法性。同时乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，依法经营。

2. 乙方应按时向甲方缴纳租金，确保租赁关系的持续和稳定。如乙方未按时缴纳租金，甲方有权按照合同规定进行处理。

3. 乙方应确保所售商品的质量，明码标价，不出售过期伪劣产品。如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格被罚款时，所有经济责任均由乙方承担。同时乙方应妥善保管商铺内的商品和设备，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1. 若乙方擅自改变租赁商铺的经营范围或利用承租商铺进行非法活动损害公共利益和甲方利益时，甲方有权单方终止合同，收回商铺，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利。

2. 若甲方无故提前终止合同，甲方应提前____个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同。甲方应向乙方一次性支付违约金_____元，并赔偿乙方装修损失。若乙方需要提前解除或终止合同，应提前____个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。若业主转让房产导致本合同无法继续履行，应优先保障乙方的权益。因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。

五、免责条款

如因不可抗力原因导致房屋损毁造成甲乙双方损失时双方互不承担赔偿责任；如因此导致合同终止时租金按实际使用时间结算多退少补甲方退还乙方全额保证金。

六、解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决协商不成时可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、补充条款 甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方可约定其他经营细节及未尽事宜等。

八、本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字盖章后生效合同到期后自行作废。

九、补充条款： 店铺的装修及设备由乙方负责维护和保养如因乙方操作不当造成的损坏由乙方承担维修费用；店铺的安全管理由乙方负责如出现安全问题由乙方承担相应责任；租赁期满或合同解除后乙方应将店铺恢复原状并清理好店铺内属于乙方的物品否则视为放弃所有权由甲方处置。

餐饮铺面租赁合同

合同协议详述

乙方在租赁期内，享有商铺的使用权与维护权，然而并无所有权，不应擅自变动甲方的硬件设施。商铺是乙方开展业务的场所，因此乙方需倍加珍惜并确保商铺的正常使用。甲方所提供的商铺应维持良好状态，任何因甲方设施问题导致的损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方有责任保护商铺的内外环境整洁和完好。双方的合作基础在于互信互敬，共同维护商铺的正常运营。

关于人员规范方面，乙方从业人员需严格遵守甲方的各项规定和要求。他们的服务态度将直接影响到商铺的声誉和客户的满意度。他们应以文明的服务态度，礼貌待客，展现出专业的职业素养。如果因服务不周引发的投诉和纠纷，应按照甲方的相关条例进行处理。甲方应定期对乙方从业人员进行培训和指导，提升服务质量，确保客户满意度持续提升。

其他重要事宜如下：

1. 若遇到不可抗拒的政治事件或市场变化导致无法继续正常经营时，甲乙双方应积极协商，达成共识后合同可提前解除。合同期满后，乙方如需续签合同需与甲方再次协商并重新签订。这是对双方权益的充分保障。

2. 合同一旦生效，甲乙双方应认真履行。若任何一方中途擅自终止合同，违约方需向另一方支付一定的违约金。违约金的金额将在合同中明确。这是对合同严肃性的尊重和保护。

3. 对于本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。共同的目标是让商铺运营得更加顺利，满足客户需求。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效。特此强调，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护商铺的和谐运营环境。联系方式如下：甲方电话______乙方电话______日期：_______年______月_____日。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望能给大家带来帮助和启示。