海南租房合同范本

海南租房合同的专业指南：从合同格式到细则

在海南寻找租房的小伙伴，你是否对租房合同感到迷茫？今天长沙家政网小编带你深入了解海南租房合同的格式与要点！

一、海南租房合同的基本格式

1. 标题：《租房合同》。

2. 简介：描述房屋的基本信息，如位置、面积、户型等。

3. 租赁期限：明确租赁的起始和结束时间。

4. 用途：确定房屋的使用目的。

5. 租金与押金：详细列出每月的租金、支付方式及押金金额。

6. 其他费用：如水、电、煤气等费用的承担方式。

7. 房屋及附属设施维护：描述维护责任和程序。

8. 转委托说明：如允许转委托，需明确相关事项。

9. 合同的解除：列出合同解除的条件和流程。

二、海南租房合同实例解析

海南租房合同1：

甲方（房东）与乙方（租客）就位于______市______区______号楼的租赁事宜达成协议。合同中详细列出了租赁期限、租金支付方式、押金金额、房屋设施及公共区域的共享和使用规则等。还明确了合租期间的水电煤气费用分摊方式、室友间的相处原则、生活细节的处理方法等。合同甲方和乙方签字确认，并注明了签署日期。

海南租房合同2：

此合同详细描述了出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利和义务。包括租赁的套房位置、面积及用途、租赁期限、租金数额及支付方式等。还提到了租赁期满后的续租问题，以及租赁期间双方应遵守的规则和注意事项。合同末尾，甲乙双方签字确认，并注明了签订日期。

三、签订合同时的注意事项

1. 在签订合同前，详细了解房屋状况，确保与房东描述一致。

2. 明确租赁期限和租金支付方式，避免产生纠纷。

3. 注意合同中关于房屋设施维护和水电煤气费用的分摊条款。

4. 了解合租室友的相处原则和生活习惯，确保共同生活和谐愉快。

5. 签订合同后，务必保留好合同副本，以备不时之需。

海南租房合同是保障租客和房东权益的重要文件。在签订合双方应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。希望长沙家政网小编的分享能帮助到正在寻找租房的你，祝你租房顺利，生活愉快！租赁协议

一、设施保养与店面管理

甲方（出租方）保证店面的后面门作为消防门和通风门，严禁出入。甲方确保水配套完整且质量合格。电力供应至所租赁店面总开关处，乙方（承租方）需自行配置各间店面的电源。

在租赁期间，乙方负责保养和维修所租赁的店面及其水电等附属设施，相关费用由乙方承担。若乙方对店面进行装修整改，须征得甲方同意，并严格按照《消防法》等法规进行施工，不得破坏店面的主体结构。合同期满后，乙方应按时搬出店面，对于添置的办公用品、设备等，乙方应及时搬走。对损坏楼房结构、外观或质量的装修材料，乙方应无偿留给甲方。

二、双方的权利与义务

在出租期间内，甲方拥有所出租店面的所有权，但不享有使用权。乙方应严格按照其经营范围合法经营，并承担因违反国家法规而产生的责任。乙方需按时交纳使用的水电费、卫生费及其他费用。乙方应保持环境优美、卫生清洁，不得影响周边群众的生产生活。

三、违约责任

乙方在合同期内不得无故中止合同或转租店面，否则甲方有权取消押金。若乙方不按合同规定支付租金（包括各种费用），逾期缴付者，每月需支付月租的20%作为违约金。超过两个月未交，甲方有权收回店铺、解除合同。合同期满或解除时，乙方应及时搬离，否则应承担损失责任。

四、合同的生效与终止

合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同期满终止。本合同一式二份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协定，与本合同具有同等效力。

五、房屋租赁合同细节

甲方自愿将位于宜宾市 区(街) (小区)的自有房屋出租给乙方使用。租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。租金为每月人民币 元，支付方式按双方协商决定。甲方应向乙方提供房屋的详细地址、面积、装修状况等详细信息。乙方需了解并遵守当地的租赁法律法规。

六、特别说明

1. 乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

2. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。

3. 双方在签订合同时应提供有效的身份证明和联系方式。

4. 本合同受《合同法》等相关法律法规的约束，未尽事宜可另行协商补充。甲乙双方签字盖章后生效。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或诉讼解决。

七、补充条款（如有）：

双方可根据实际情况在此添加其他具体条款或约定事项。

本合同一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份。

甲方（出租方）签字：_________________________

乙方（承租方）签字：_________________________

丙方（中介方）签字：_________________________

日期：_________年____月____日在租赁期内，有关事宜需明晰如下：

一、关于费用：水电气费、物业管理费等均由承租方承担，乙方需合理使用资源，并按时缴纳相关费用。

二、行为规范：乙方在租赁期间，必须遵守法律法规，不得在出租屋内从事任何违法犯罪活动。

三、安全责任：乙方应自行负责出租屋内的防火、防盗等安全工作，确保居住安全。

四、房屋维护：关于房屋的装饰装修、结构改动以及转让、转租、分租事宜，需经甲方同意方可进行。甲方对租赁期内的自然大型维修承担责任，确保房屋的正常使用。

五、违约责任：若租赁期未满，甲乙双方需提前通知对方。甲方单方解约，除全额退还租赁保证金外，还需支付等额现金作为补偿金，并退还乙方已支付的未满租期租金；乙方单方解约，则无权要求退还租赁保证金，但甲方应退还已支付的剩余租金。特别对于需要装修的清水房，若因甲方原因解约，除退还保证金外，还需支付补偿金；若乙方解约，则不得损害任何装修。

六、免责条件：因不可抗拒原因或市政建设导致的房屋损毁或乙方损失，甲乙双方不承担违约责任。若因此终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

七、中介服务：中介方为甲乙双方提供完整的居间租赁服务并完成协议签订后，将向甲方和乙方分别收取首月租金的百分比作为租赁佣金。

八、配套设施：屋内配套设施齐全，具体可列明或附加清单。

九、租赁结束：乙方必须保持房屋卫生干净，恢复甲方交房时的卫生状态。否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用作为打扫卫生费用。

十、争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。本协议一式三份，三方签字盖章生效。

其他未尽事宜，三方可另行协商。

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（中介方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

签约代表：___________________

联系电话：___________________

签约时间：____年____月____日