海南简易版个人房屋租赁合同
海南简易版个人房屋租赁合同
一、合同概述
甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方位于海南的自有房屋事宜，特订立本合同。
二、租赁物描述
甲方将位于__市__街__巷__号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为__类型，建筑面积__平方米，使用面积__平方米。房屋结构及装修情况描述如下：结构等级为__，完损等级为__，主要装修设备包括____等。
三、租赁期限
租赁期限为__个月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。在租赁期内，除非出现特殊情况，甲乙双方应严格遵守本合同。特殊情况包括：乙方擅自将房屋转租、利用承租房屋进行非法活动等情况。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
四、租金及支付方式
甲乙双方议定月租金为__元。乙方应在每月的__日将租金交付给甲方。甲方收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。否则，乙方可以拒付。甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费。
五、房屋修缮与装饰
甲方对出租房屋应定期检查并及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好。乙方因使用需要可以对房屋进行装饰，但规模、范围、工艺和用料等需事先得到甲方同意。关于修缮范围和工程项目，双方议定按照规定的维修范围由甲方出资并组织施工或者由乙方在甲方允诺的范围内先行垫支维修费并组织施工等办法处理。
六、租赁双方变更及违约责任
如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。若甲乙双方有一方未履行相关条款的约定，违约方需负责赔偿对方一定的违约金。具体赔偿数额由双方议定。还规定了逾期交付租金、擅自转租等行为的违约责任。
七、免责条件
因不可抗拒的原因导致房屋损毁或造成双方损失的情况下，甲乙双方互不承担责任。若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方亦互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。在履行合同过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
房屋租赁合同（简易版）
甲方（出租方）：
身份证号：
联系方式：
住址：
乙方（承租方）：
身份证号：
联系方式：
住址：
甲方将位于郑州市XX路XX小区XX楼XX号的住宅用房出租给乙方，经过双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁期限及用途
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房屋用途为租赁住宅及可能的经营用途（需合法并符合甲方要求）。乙方承诺不从事违法犯罪活动。
二、租金、押金及支付方式
该房屋的月租金为（人民币）XX元。乙方每三个月支付一次租金给甲方，在上期房租到期前十天内完成支付。押金为XX元整，若乙方在租赁期满且无违约行为，且缴清所有费用后，甲方将押金全额退还。
三、双方的权利和义务
1. 甲方确保房屋结构和用途的合法性，乙方不得随意更改。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修由乙方负责。
3. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如有损坏，应负责修复并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方将定期对房屋进行检查，乙方应配合。
5. 租赁期间的水、电、燃气、采暖、物业管理等费用由乙方承担。
6. 乙方如未能按时交租，甲方有权收回房屋。合同期内提前退房，押金不退。
7. 若任一方违反合同规定，需向对方支付违约金。
8. 租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。
四、物品及费用交接
甲方为乙方提供以下物品：（列举具体物品）乙方需核对并承担使用过程中的损耗和损坏。乙方需了解当前的水、电、燃气等表的情况。
五、争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可申请调解或仲裁，也可依法向法院起诉。
六、其他事项
本合同自双方签字之日起生效，乙方的入住日为XXXX年XX月XX日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可协商补充。本合同具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同的各项条款。本合同在履行中发生的争议需提交法院诉讼解决。甲乙双方应妥善保管本合同并承担相应的法律责任。本合同签订日期为XXXX年XX月XX日。甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式四份备案存档。甲乙双方各持两份备案合同原件作为法律依据和纪念。特此声明！本合同具有法律效力！双方签字确认后生效！双方均同意并接受以上条款！未尽事宜双方协商解决！本合同自签订之日起生效！甲乙双方共同遵守！共同维护双方的权益！共同遵守合同条款！共同维护租赁关系！共同遵守法律法规！共同维护房屋租赁市场的秩序！共同维护双方的合法权益！共同遵守合同条款至合同期满！特此签订本合同！本合同一式四份具有同等法律效力！甲乙双方各持两份作为法律凭证存档备案使用！合同期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。（共计多少年）。本合同签订地点：郑州市XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX号楼XXX单元XXX室出租房屋内现场签订。（双方签字盖章生效）。特此声明本合同内容真实有效双方共同遵守合同条款至合同期满！本合同具有法律效力受法律保护！双方共同遵守至合同期满为止！本合同一式四份双方各持两份以备存档备案使用！共同遵守合同条款至合同期满不再续租为止！以上为简易版个人房屋租赁合同范本可根据实际情况酌情修改补充协议等相关内容！可根据实际需要进行适当的修改和补充！（合同完） 甲方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日。（合同结束）在繁华的城市中，有这样一处温馨的居所，其月租金定为人民币捌仟元整。这里，不仅是四面墙和一个屋顶，更是生活的舞台，是心灵的休憩之地。
当租赁期间遭遇国家政策的调整，租金标准也会随之进行适应性的调整，但除此之外，出租方不会以任何理由随意更改租金，保证了承租方的权益。
关于付款方式，房租是乙方每月按时支付给甲方的，这样的规定既方便了乙方管理资金，也体现了对甲方权益的尊重。甲方在合同生效后立即将房屋交付给乙方使用，体现了双方的信任和效率。
在房屋租赁期间，所有的费用都由乙方承担，这减轻了甲方的负担，也让乙方能够更好地投入到生活中去。双方自合同签订之日起，乙方需支付甲方人民币贰万元作为租赁押金，这是双方信任的象征，也是履行合同的保证。
当租赁期满，如果乙方希望继续租赁，甲方会优先考虑乙方的需求。同样，如果甲方没有明确表示不续租，那么默认乙方可以继续承租。如果乙方决定不再租赁，应提前一个月告知甲方，这时甲方会退还乙方已支付的租房押金。
在租赁期间，双方必须严格遵守合同规定，任何一方违反合同，都需要按照年度支付三个月的租金作为违约金。这是对双方权益的保障，也是对诚信的坚守。
本合同的所有未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如果出现不一致的情况，以补充协议为准。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方和乙方的公章、法定代表人的签字，以及签订日期，都体现了这个合同的权威性和有效性。这是长沙家政网小编的分享，希望能对大家有所帮助。
在这个温馨的居所里，你可以放下疲惫，享受生活的每一刻。这里不仅是一个住的地方，更是一个充满温暖和故事的地方。让我们一起遵守这份合同，共同创造美好的未来。