广州个人房屋租赁合同通用范本
广州个人房屋租赁合同是租赁双方的重要约定，涉及到诸多细节。今天，长沙家政网小编将为大家分享一份广州个人房屋租赁合同范本。
我们来了解一下出租方和承租方的信息。出租方拥有位于昭平镇西宁北路51-2号的房屋，整栋租赁。该房屋用途为租赁经营酒店（餐饮）。接下来，我们来详细了解一下租赁合同的各个条款。
一、租赁期限
租赁期限自20XX年12月1日起至20XX年11月30日止。双方需在此期限内履行各自的义务。
二、租金与支付方式
该房屋月租金为人民币捌仟元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。房租乙方需按月支付给甲方。
三、房屋押金
乙方需在本合同签订之日起，支付甲方人民币贰万元作为租赁押金。合同结束后，如乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方已支付的租房押金。
四、关于房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间所产生的一切费用由乙方支付。
五、违约责任
如租赁期间双方中任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳三个月租金作为违约金。
六、其他事项
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
另外一份个人房屋租赁合同范本主要涵盖了出租方和承租方的信息、房屋坐落位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁房屋的修缮和装饰等详细内容。在签订合双方需明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利执行。
房屋修缮与租赁合同范本
甲方（出租方）：XXX
联系方式：XXX
住址：XXX
身份证号：XXX
乙方（承租方）：XXX
联系方式：XXX
住址：XXX
身份证号：XXX
一、修缮范围与标准
按照城建部（87）城住公字第13号通知的规定，甲方负责修缮房屋。乙方应积极协助，不得阻挠施工。关于出租房屋的修缮事宜，甲乙双方经过友好协商，决定采取以下措施处理：
1. 按规定的维修范围，由甲方全额出资并组织施工。
2. 由乙方在甲方允许的维修范围和工程项目内先行垫支维修费，竣工后凭正式发票从乙方应交的房租中分期扣除。
3. 乙方全权负责维修。
4. 具体处理办法由甲乙双方共同商议决定。
二、房屋使用与装饰
乙方可在不影响房屋结构的前提下，对承租房屋进行装饰。装饰的规模、范围、工艺、用料等需事先获得甲方的书面同意。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属问题，双方商定如下：工料费由乙方承担，所有权归甲方或双方共有。
三、租赁双方变更事项
1. 若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。
2. 甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。
3. 乙方需与第三人互换用房时，应事先获得甲方同意，甲方将支持乙方的合理需求。
四、违约责任
1. 甲方未按第一、二条约定交付房屋，需赔偿乙方一定金额。
2. 若一方未履行第四条相关条款，违约方需赔偿对方一定金额。
3. 乙方逾期缴纳租金，除补交欠租外，还需按租金百分比向甲方支付违约金。
4. 甲方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5. 乙方擅自将房屋转给他人使用，甲方有权责令其停止，按约定租金百分比追究乙方违约责任。
6. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按约定租金百分比支付违约金。经济索赔事宜在合同签证机关监督下进行。
五、免责条件
因不可抗拒因素导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，也互不承担责任。终止合租金按实际使用时间计算，多退少补。
六、争议解决方式
合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解，或向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
七、其他事宜
未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份备案。甲乙双方公章及法定代表人签字后生效，日期以实际签署时间为准。 押金为XX元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还押金。 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费等相关费用由乙方承担支付责任和义务等规定与原始合同一致。。 本合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日结束。。特此证明并确认本合同法律效力予以签署本协议为证明及备忘录。 特此证明本合同之签署代表双方对于各自权利义务的理解及承诺 予以签署本协议为证！ 甲方（公章）：XXX 乙方（公章）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 修改人：XXX日期：XXXX年XX月XX日在长沙家政网的一则房屋租赁合同中，我们看到了一系列明确而细致的条款，旨在为甲乙双方提供一个公平、透明的租赁环境。让我们来详细解读一下这份合同的主要内容。
乙方在租赁期间必须按时交付房租，否则甲方有权收回房屋。这不仅体现了租赁的公平性，也确保了甲方的合法权益。如果乙方在合同期未满时选择退房，押金将不予退还，这一规定旨在鼓励乙方履行合同义务，避免随意违约。
租赁期间双方必须严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，都需要支付三个月的租金作为违约金。这样的规定对于维护合同的严肃性和权威性起到了关键作用。如果乙方决定在租赁期满后不继续租赁，应提前一个月通知甲方，以便甲方有足够的时间进行后续安排。
除了上述基本条款，合同中还有关于甲方为乙方提供的物品清单，包括床铺、柜子、电脑桌、空调、热水器、电视等生活必需品，以及房间钥匙、燃气IC卡等重要物品。还详细列出了水、电、气表的当前状况，以确保双方在租赁期间的计量准确。
如果在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先进行协商。如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效，乙方入住日也明确标注在合同中。甲乙双方各执一份合同，以保障双方的权益。
这份合同的内容既全面又细致，为甲乙双方提供了一个明确的租赁指南。无论是对于甲方还是乙方，这样的合同都能确保双方在租赁过程中的权益得到保障。长沙家政网小编今天的分享，无疑为大家在房屋租赁方面提供了宝贵的参考。希望这份合同能够帮助到正在寻找房屋租赁信息的朋友们，让大家在租房的过程中更加顺利、安心。