简洁版城市个人房屋租赁合同模板

城市个人房屋租赁合同指南：长沙家政网专家解读

对于城市个人房屋租赁合同，长沙家政网的小编今天为大家带来了一份详尽的解读与模板分享。让我们一起看看如何撰写一份规范、全面的房屋租赁合同。

一、合同基本信息的描述

合同需要明确甲乙方的基本信息，包括姓名和身份证号码。紧接着，要描述房屋的地理位置、面积、装修状况及设施设备等基本情况。租赁期限是合同的核心内容之一，应明确起始和结束日期。

二、租金及支付方式

合同中应详细规定每月的租金金额，以及支付的频率和方式。例如，可以选择月付、季付等方式，并明确是先付后住的原则。第一次付款应在房屋交付时支付，之后的租金应提前一个月付清。

三、租房押金

乙方在签约时需支付一定的押金，金额应明确写入合同。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后应如数退还。

四、租赁期间的其他约定

1. 甲乙双方应提供真实的证件，如身份证、房产证等。

2. 乙方需爱护房屋及设施，如有损坏需按价赔偿。正常使用造成的损耗应由甲方负责维修。

3. 乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、物业费等费用，并按时付清。

4. 乙方不得私自转租房屋或改变其使用性质，如需开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

5. 合同一经签订，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

6. 对于违约情况，违约方需向守约方支付违约金，并承担损失赔偿责任。

五、合同的法律效力及争议解决方式

合同需明确其法律效力，并规定如发生争议，双方应先友好协商，协商不成的，可通过法律途径解决。合同一式几份以及甲乙双方各执几份也应明确说明。甲乙双方签字盖章并注明日期，合同生效。

六、房屋的具体坐落及用途描述

承租人必须遵守以下规定，否则出租人有权中止合同并收回房屋。

1. 承租人不得擅自转租、转让或转借房屋。

2. 承租人不得利用承租房屋进行任何非法活动，以免损害公共利益。

3. 如果承租人拖欠租金累计达到规定月数，出租人有权采取行动。

当租赁合同因期满而终止时，如果承租人无法找到新的住所，出租人会酌情考虑延长租赁期限。如果承租人逾期不搬迁，出租人有权向法院起诉并申请执行，由此产生的损失将由承租人负责赔偿。

合同期满后，如果出租人继续出租房屋，承租人享有优先权。

三、关于租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限应遵循国家的规定（如果国家没有统一规定，则由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

四、关于租赁期间的房屋修缮

修缮房屋是出租人的责任。出租人应每隔一定月数（或年）对房屋及其设备进行认真检查和修缮，以确保承租人的居住安全和使用正常。如承租人发现房屋存在安全隐患或使用问题，应及时通知出租人。出租人进行维修时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。如出租人无力修缮，可与承租人共同协商合资修缮，承租人付出的修缮费用可充抵租金或由出租人分期偿还。

五、关于出租人与承租人的变更

1. 若出租人将房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者依然有效。

2. 出租人出卖房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 若承租人需要与第三人互换住房，应事先获得出租人的同意，出租人会支持承租人的合理需求。

六、关于违约责任

1. 若出租人未按合同约定交付合乎要求的房屋，应赔偿指定金额。

2. 若出租人未按时交付房屋供承租人使用，应支付违约金。

3. 若出租人未按（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金；如造成承租人人员受伤或财产受损，还应负责赔偿损失。

4. 若承租人逾期交付租金，除应补交通知外，还应支付违约金。

5. 若承租人擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金；如造成房屋毁坏，还应负责赔偿。

七、关于免责条件

因不可抗力导致房屋毁损和承租人损失的情况下，双方互不承担责任。

八、争议解决方式

如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。若协商不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。

九、其他约定事项（具体事项请自行填写）

十、关于合同未尽事宜

本合同的任何未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》的有关规定，由合同双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式几份，出租人、承租人各执几份，合同副本送相关单位备案。 甲乙双方签字盖章后生效。（甲方盖章）（乙方盖章）签字日期：XXXX年XX月XX日。

城市个人房屋租赁合同模板（三）今日签订如下：出租方（甲方）身份证号码及承租方（乙方）身份证号码等基本信息后附房屋租赁合同细则如下：第一条为房屋基本情况......第二条为甲方提供的设施情况......后续条款依序为第一条至第十条的内容展开说明并签署双方姓名及日期确认。自承租期伊始，乙方开始使用电表、水表及煤气等相关设施，详细数据记录在册。

租赁期限明确，自某年某月某日起至某年某月某日结束。乙方需按时履行承租职责，确保租赁期间顺利无阻。

关于租金，该房屋每月租金为若干千元整，以货币形式结算。乙方需支付甲方押金若干元。租金按季度结算，乙方应在每季度的首月日前准时交付甲方。

甲方保证出租该房屋无产权纠纷，确保乙方的承租权益得到充分保障。对于房屋的正常大修理费用，甲方将承担全部责任；由于乙方管理不善导致的房屋及其设施损坏，将由乙方负责修复并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等责任，并接受甲方的监督检查。

关于房屋装修和结构调整，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修，必须首先获得甲方的书面同意。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

在房屋租赁期间，乙方需承担水费、电费、煤气费、电话费、宽带使用费、有线电视费、物业管理费等费用。如发生有关部门征收本合同未列出的费用，乙方同样需要支付。

租赁期满后，乙方应将房屋设施完好无损地交还甲方。如想继续租赁，乙方需提前日向甲方提出。如甲方同意，双方可续签租赁合同。

若乙方出现擅自转租、转让、转借承租房屋或拆改房屋结构等行为，甲方有权终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿。

关于合同提前终止，任何一方提出终止合同需提前个月通知对方。如遇不可抗力因素或合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前个月通知乙方。乙方因此产生的经济损失，甲方不予补偿。

在租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。任何一方违反合同，需按年度租金向对方支付%的违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的%加收滞纳金。

遭遇不可抗力因素导致房屋毁损和设备损失，双方互不承担责任。

双方可以补充协议若干条款。合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。最后由甲乙双方签字盖章，注明日期。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望能为大家带来帮助和支持。