农村自建房承包合同范本

农村自建房承包合同范本介绍

随着农村经济的发展，农村自建房越来越普遍。为了确保双方权益，签订农村自建房承包合同显得尤为重要。本文将介绍农村自建房承包合同的范本，帮助大家了解合同的主要内容及签订注意事项。

一、合同基本结构

农村自建房承包合同主要包括以下几个部分：甲乙双方基本信息、工程概况、承包方式、承包工程内容、工程质量及要求、工期、甲乙双方权利义务、承包价格、付款原则及方式、其他未尽事宜等。

二、合同主要内容

1. 甲乙双方基本信息：包括甲方（房主方）和乙方（承建方）的姓名、身份证号等基本信息。

2. 工程概况：包括工程地点、结构、楼层等详细信息。

3. 承包方式：明确承包方式为包工不包料，包括工期、质量、安全、验收等方面的要求。

4. 承包工程内容：具体列举承包的工程内容，如建筑基础、主体结构施工、室内装修等。

5. 工程质量及要求：对工程质量进行明确要求，包括施工过程中的质量监控和工程完工后的质保期等。

6. 工期：明确工程开始和结束的时间，以及可能顺延的情况。

7. 甲乙双方权利义务：明确双方的权利和义务，包括材料供应、施工指导、工程款拨付等。

8. 承包价格及付款方式：明确承包价格，包括支付方式、时间等细节。

三、签订注意事项

1. 在签订合同前，甲乙双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款合法合规。

2. 合同条款应具体明确，避免模糊不清，以免引发纠纷。

3. 双方在签订合同前应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。

4. 合同签订后，双方应严格按照合同履行各自义务，确保工程顺利进行。

四、合同范例

以下为农村自建房承包合同的范本（部分）：

农村自建房承包合同

甲方（房主方）：__________

乙方（承建方）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，就甲方私人建房工程的施工事项协商一致，特制定本合同。

一、工程概况

本工程为结构私人居住房，楼层为_____层。

二、承包方式

甲方将其住宅以包工不包料的方式承包给乙方承建。

三、承包工程内容

包括建筑基础、主体结构施工、室内装修等。

四、工程质量及要求

工程质量应达到优良标准，确保安全。如因乙方原因达不到工程质量合格条件，乙方应负责返工并承担费用。

五、工期

从_____年____月____日开始建设，工期为____天。

六、甲乙双方权利义务

......（此处省略部分条款）

七、承包价格及付款方式

承包价格为每平方米_____元，建筑面积以实际面积为准。付款方式为首付部分款项，工程验收合格后支付余款。

八、其他未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。本合同自双方签订之日起生效，合同履约期完成后失效。甲乙双方各执一份合同，具有同等法律效力。

九、签字及日期等合同细节部分留白。合同结尾附上甲乙双方签字及联系方式。十、本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签订日生效合同履约期完成后失效通过本文的介绍大家对于农村自建房承包合同的主要内容有了更为深入的了解在签订合同时务必遵循相关法律法规确保合同条款的合法合规并认真阅读合同条款理解并同意合同内容以保障双方的权益在合同履行过程中严格按照合同约定履行各自义务确保工程顺利进行。", “text_split”: “一、合同基本结构农村自建房承包合同主要包括甲乙双方的基本信息、工程概况等内容。二、合同主要内容1. 合同开头部分介绍甲乙双方的基本信息。2. 工程概况部分详细描述了工程的地点、结构以及楼层等信息。3. 承包方式部分明确了乙方以包工不包料的方式进行承建。4. 承包工程内容列举了具体的工程项目。5. 工程质量及要求部分详细说明了工程质量的标准和要求。6. 工期部分明确了工程的开始和结束时间。7. 甲乙双方权利义务部分详细说明了双方的权利和义务。8. 承包价格及付款方式部分明确了承包价格和支付方式。三... 四 合同范例 以下为农村自建房承包合同的范本：农村自建房承包合同 甲方（房主方）： 乙方（承建方）： 根据相关法律法规... 十 本合同一式两份甲乙双方各执一份 本合同自双方签订日生效 合同履约期完成后失效 通过本文的介绍 大家对于农村自建房承包合同的主要内容有了更为深入的了解 在签订合同时务必遵循相关法律法规 确保合同条款的合法合规 并认真阅读合同条款 理解并同意合同内容 以保障双方的权益 在合同履行过程中严格按照合同约定履行各自义务 确保工程顺利进行。”}好的，下面是为您重新写的一篇更加生动和丰富的文章，供您参考农村自建房承包合同

甲方（委托人）：

乙方（承建方）：

鉴于甲方委托乙方承建位于西盟县中课镇窝笼村五组的民房，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，甲乙双方在平等、互利、诚信的原则基础上，共同协商并签订本合同。

一、工程概况

本工程为农村自建房，建筑结构为砖混现浇结构。工程包含所有砼的浇筑、主体工程的砖砌体、木模板的制作与钉子铁线的供应、钢筋的制作与绑扎、砌体的内外抹灰、排面贴面砖（天花板不抹灰）、第二层的地板砖铺设以及厕所的墙砖贴设。

二、工程造价与计价方式

本工程为单包工，以滴水为界按每平方米200元计算。具体附加项目如后墙贴条砖、室内贴内墙砖、贴楼梯踏步等均有明确的单价。负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。

三、付款方式

本工程按进度付款。具体付款节点包括负一层砼浇筑、两层砼浇筑、内粉水等，甲方按照合同约定的比例进行付款。工程完工后，余款付清。

四、施工工期

施工工期自合同签订之日起开始计算，共计XX天。

五、施工要求

乙方自带所有施工机械和工具，按照甲方提供的图纸进行施工。乙方需确保施工质量符合甲方要求，并尽量避免在下雨天施工。

六、工程质量

乙方必须严格按照甲方提供的图纸施工，保证建筑材料的质量，不能有任何假冒伪劣材料。屋顶结构、外墙装修、室内装修等均需按照合同约定完成。

七、施工安全

乙方在施工过程中要确保安全，承担一切由于自身安全措施不到位或管理不力造成的事故责任。乙方需为施工人员办理相关保险并支付保险费用。

八、违约责任和争议的解决办法

如果工程质量不达标，乙方需进行修理返工并赔偿损失。若乙方存在其他违约行为，需赔偿甲方所有损失。若乙方消极怠工或延误工期，甲方有权解除合同并支付50%的工程款。

九、工期延误

因停电、下雨等不可抗拒的自然因素导致停工的，工期可以相应顺延。其他非人为因素造成的工期延误，经甲方确认后，也可以顺延。

十、合同的生效与终止

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同自签字之日起生效，在工程验收合格、甲方付清工程款后自动失效。

甲方签字（盖章）：___________________ 身份证号：___________________ 联系电话：___________________ 邮箱：___________________ 通讯地址：___________________ 日期：___________________ 签字地点：___________________ 签字时间：___________________ 盖章单位名称：___________________（如有）盖章时间：___________________（如有）盖章人姓名及职务：___________________（如有）等签字内容自行填入相应的空白处。（甲乙双方需各自保留一份原件）。本合同的详细内容需要根据双方的具体需求进行调整和完善。）上述内容主要介绍了农村自建房的承包合同相关内容要求以及甲乙双方需要履行的责任和义务等内容。在实际操作中需要根据具体情况进行修改和完善合同内容确保双方的权益得到保障同时也要遵循相关的法律法规和标准确保建筑质量和安全的要求符合相关规定和标准因此建议在签订合同前双方应充分了解相关法律法规和标准并咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。