出租房屋的租赁合同

出租房屋的租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

一、出租房屋信息

本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间。其中北向客卧为出租给乙方房间。甲方作为联系人，负责和房东联系。

二、合同内容

1. 租赁期限

房屋租赁期共______个月。租金为每月_____元，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为每三个月交付，水电燃气费随同。

2. 房屋用途及合租人数

乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

3. 房屋设施及设备

该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。合租期间，水、电、煤气、宽带费等由甲、乙两方平摊。

4. 居住规则

合租期间，双方应本着和平、友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生、安全。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访应提前告知对方，超过一定数量需提前告知并征得对方同意。各自做饭还是搭伙，根据双方习惯协商解决。租住期间应节约资源，不得浪费水、电、煤气等。如因甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方需提前告知乙方并承担相应责任。合同期满前半个月知会对方续租与否。签署合同后，双方共同遵守合同条款，如有违约需承担相应的违约责任。乙方退租时需提前一个月告知甲方。甲乙双方享有对合同的优先续租权等条款亦在此合同中标明。甲方应保证出租房屋的使用安全并对乙方进行必要的房屋安全教育等责任和义务进行了详细的阐述。乙方在使用房屋过程中应注意的安全事项以及违反规定的后果等也进行了明确的约定。此外甲乙双方还就房屋设施的损坏维修责任进行了划分并约定了违约金等相关事宜。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方签字后生效合同期满合同自动失效等条款也在此合同中进行了明确的说明。本合同自订立之日起即告生效双方签字确认日期为合同生效日期双方身份证复印件作为合同附件附于合同之后以备查验双方身份证号及联系方式等信息准确无误以确保双方能够及时沟通解决问题双方均确认以上内容为真实意思表示并愿意遵守合同条款共同维护租赁期间的居住环境和权益特此签订本合同以兹证明双方签字盖章附电话号码以示诚信并共同遵守执行。

三、甲乙双方签名盖章 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 签署日期___年___月____日 签署日期___年___月___日

四、（附加条款） 双方在合同中还可以根据具体情况添加一些附加条款以更好地满足双方的需求和规定相关事项如房屋的维修责任归属问题、物品损坏赔偿标准等同时可以根据当地法规政策加入相关法规条款确保合同的合法性和有效性附加条款的加入应当经过双方协商一致并在合同中明确标注以确保合同的完整性和可执行性在签订合同时双方应当认真阅读合同条款并确保理解无误后再进行签字确认以避免后续纠纷的出现。出租房屋的租赁合同

甲方（出租人）：【姓名】

乙方（承租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

住址：【地址】

签约日期：【日期】

签约地点：【地点】

一、房屋基本情况

甲方将位于【地址】的房屋出租给乙方居住使用。该房屋的具体信息为：【详细房屋信息】。甲方保证其对该房屋拥有合法出租权利，且该房屋符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁时长】。租赁期满，如需继续租赁，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币【月租金金额】元。

2. 租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月月初15日内支付全月租金。

四、费用承担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费及其他因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

五、房屋设施及维修

1. 乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担相关装修改造费用。

2. 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止

1. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商一致后，可签订终止合同书。

2. 因不可抗力原因致使合同不能继续履行的，双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，也互不承担责任。

3. 若甲方在租赁期间提前收回房屋，应支付乙方本合同租金总额百分之【违约金比例】的违约金。若乙方逾期归还房屋，应支付甲方原日租金倍数【滞纳金倍数】的滞纳金。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商或调解解决不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

乙方在租赁期间若出现以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方按照合同总租金的百分之【违约金比例】支付违约金：

1. 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；

2. 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3. 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计个月以上；

甲方（出租方）与乙方（承租方）在充分了解与协商的基础上，共同制定此个人租房协议。通过这份合同，双方明确各自的权利与义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

一、房屋概述

甲方将其拥有的房屋，具体位于_______,详细地址、面积、装修及设施、设备情况已在合同中明确列出。乙方在充分了解房屋状况后，决定租赁该房屋。

二、租赁期限

自____年__月__日至____年__月__日，共计__年。在此期间，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

三、租金及支付方式

每月租金为______元。乙方应每月支付一次租金，先付后住。首次租金应在甲方交付房屋时支付；之后的租金，乙方应提前一个月支付。

四、押金

乙方在签约时应支付甲方押金______元。合同结束时，甲方应将押金全部或多余部分退还给乙方。

五、其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2. 甲方提供的房屋、设施、设备应完好无损，乙方应爱护使用，不得破坏。如因乙方使用不当造成损坏，应按价赔偿；如为非人为因素损坏，应由甲方负责修理。

3. 水、电、煤气、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳。

4. 乙方不得私自转租房屋，不得改变房屋使用性质或用于非法用途。租下房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。

5. 租赁期内，如甲乙双方需提前解除合约，应事先协商并承担相应违约责任。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任。

6. 如乙方需要开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

7. 合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

8. 本合同经甲乙双方签字生效。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，违约方应向守约方支付______元违约金。如损失超过违约金，违约方还需另行赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效，具有同等法律效力。

以上是长沙家政网为您分享的出租房屋租赁合同，希望对您有所帮助。

注：文中涉及的日期、金额等信息需根据实际情况填写。