简约版四川个人房屋租赁合同模板

四川个人房屋租赁合同编写指南及范本

一、租赁合同编写指南

四川个人房屋租赁合同是出租人和承租人之间达成租赁房屋协议的法律文件。在编写合应注意以下几点：

1. 甲乙双方的基本信息：包括姓名、联系方式等。

2. 房屋的具体信息：包括房屋的位置、面积、格局等。

3. 租赁期限：明确起租和终止的日期。

4. 租金及支付方式：包括月租金、支付方式、支付时间等。

5. 租赁房屋的用途：明确乙方租赁房屋后的用途。

6. 甲乙双方的权利和义务：包括房屋修缮、退租、转让等规定。

7. 违约责任：规定任何一方违约时应承担的责任。

8. 争议解决方式：约定出现争议时的解决方式，如协商、诉讼等。

二、租赁合同范本（一）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议：

1. 房屋基本信息：甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3. 租金及支付方式：月租金为______元，按季度结算，付款方式为押一付三。

4. 乙方租赁期间，水费、电费等由乙方承担。

5. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前通知甲方。

6. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。违约方需支付一个月房租作为违约金。

7. 乙方应遵守物业管理规定，注意防火、防盗。

8. 如甲方按法定手续转移房产所有权，本合同对新所有者继续有效。

9. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

三、租赁合同范本（二）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据相关法律，甲乙双方就房屋租赁事宜达成协议：

1. 房屋坐落及用途：房屋位于______市______街道______小区______栋______单元______号，甲方将其出租给乙方作为______使用。

2. 租赁期限及相关事宜：租赁期共______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日收回。承租人拖欠租金达______个月时，出租人可以中止合同。合同期满后，如承租人无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权起诉和执行。合同期满后，承租人享有优先承租权。

3. 租金及交纳期限：租金标准和交纳期限按国家相关规定执行。

4. 房屋修缮及义务：修缮房屋是出租人的义务，承租人应协助。如确实无力修缮，双方可协商合修或充抵租金。

5. 出租人与承租人的变更：如房产所有权转移，合同对新所有者继续有效；承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意。

6. 其他未尽事宜，双方可协商补充。

......

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日 等可根据实际需要进行调整和完善的内容非常丰富生动且符合实际情况的文体风格进行撰写以满足不同用户的需求并达到更好的传播效果。违约责任与房屋租赁合同细节修改

一、违约责任

1. 若出租人未按合同条款交付符合要求的房屋，应赔偿______元。

2. 若出租人未按时交付房屋供承租人使用，需偿付违约金______元。

3. 若出租人未按（或未按要求）修缮房屋，需负责偿付违约金______元，若造成承租人人员受伤或财产损失，还应负责赔偿损失。

4. 承租人逾期交付租金，除补交租金外，还应支付违约金______元。

5. 承租人违反合同，擅自转租房屋，应支付违约金______元；若造成房屋毁坏，还应负责赔偿。

二、免责条件

如因不可抗力因素导致房屋毁损，双方均不承担责任。

三、争议解决方式

本合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

四、关于租赁的房屋细节

甲方将位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。乙方应确保房屋用途为居住，不得随意更改。租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月人民币______元整。乙方需按照约定时间支付租金，否则甲方有权按照合同规定收取违约金。

五、维修养护责任及安全事项

租赁期间，乙方应妥善使用房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需事先征得甲方同意并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。因乙方管理不善造成的房屋及设施损失，应由乙方承担并赔偿损失。乙方还需遵守消防安全规定，确保防火安全，承担因违反规定而导致的责任。乙方应承担居住期间产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前______个月提出，并遵守相关规则。未经甲方同意，乙方不得转租房屋。若甲方出售房屋，须提前______个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。合同的变更、解除与终止需双方协商一致或符合法定条件。若甲方违约提供不符合要求的房屋或未按时交付房屋等严重影响居住的行为，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

六、关于押金与租赁期满事项

乙方在签订本合同时需支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前______个月提出。若双方协商一致继续租赁，则重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。关于房屋的转让与转租，甲方有权依照法定程序转让出租的房屋，但应确保乙方的继续租赁权不受影响。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。若甲方出售房屋，应在______个月前书面通知乙方并告知其享有的优先购买权等相关事宜。合同的变更、解除与终止需遵循相关规定和合同约定进行协商处理。长沙家政网之房屋租赁合同指南

甲方与乙方在房屋租赁之际，需明确各自的权益与义务。若甲方未尽房屋修缮职责，严重影响居住体验，乙方有权采取行动。房屋租赁期间，乙方需遵守以下规定，否则甲方有权解除合同并收回出租房屋：

一、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋，也不得擅自拆改变动房屋结构。对于损坏的房屋，乙方应在甲方提出的合理期限内进行修复。

二、合同约定的房屋租赁用途不得更改，未经甲方同意，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。乙方需按时交纳各项费用，逾期未交且已给甲方造成损失者，甲方有权追究责任。

三、关于房租的缴纳，乙方不得拖欠。如拖欠房租累计达个月以上，甲方有权收回房屋。

四、租赁期满前，若乙方希望继续租赁，应当在租赁期满XX个月前书面通知甲方。若甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

五、当租赁期满时，合同自然终止。但如遇不可抗力因素导致合同无法履行，合同也将终止。

关于违约责任，任何一方在房屋租赁期间违反本合同规定，都应依据事实轻重，按年度向对方交纳年度租金的10%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

本合同未尽事宜，需由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，效力相同。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

长沙家政网小编温馨提示：签订房屋租赁合同前请务必仔细阅读每一条款，确保自身权益不受损害。希望以上内容能为您的房屋租赁之路提供指引和帮助。