装修建筑承包合同书范本

装修建筑承包合同书范本介绍及范文

本文将为大家介绍装修建筑承包合同的范本，包括甲方和乙方的信息、合同内容、工程概况、工程期限、工程价款的支付与结算、施工与设计变更、工程质量与验收、违约责任等相关内容。下面，长沙家政网将为大家提供两篇详细的装修承包合同书范文。

装修承包合同书范文一

发包方（以下简称甲方）

承包方（以下简称乙方）

为明确双方责任，确保双方经济利益，经双方协商，订立本合同共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程内容：整体装修与整改。

二、工程期限

1. 本承包工程的工期定为20个工作日，从签合同后第五天（施工队进场）开始计算。

2. 由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方需及时通知甲方。

3. 在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应得以调整。

三、工程价款的支付与结算

1. 工程总造价为万元（包税金），合同签订后三天支付工程总造价的10%；

2. 开工后按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期1年满后一次性支付。

四、施工与设计变更

1. 本工程由乙方包工包料进行施工，施工项目列表说明，作为本合同附件。

2. 乙方所提供材料样版须由甲方确认。

3. 在施工过程中，如甲方要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以实施。

4. 在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之需要，应与甲方先行协商，确认后施工。

五、工程质量与验收

1. 工程完工后，由甲方验收。

2. 甲方根据乙方提供之施工项目列表逐一验收，以修改后样版房质量为标准验收。

六、违约责任

承包方的责任：

1. 负责工地施工水电；

2. 工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。

3. 工程不能按合同规定的工期交付使用的，由乙方偿付逾期违约金。

4. 承包方负有12个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。保修期内出现的质量问题，甲方在接乙方通知后七天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方使用不当造成的，由甲方负责。

发包方责任：

1. 不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定偿付承包方赔偿金。

2. 工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

3. 承包方验收通知书送达十五日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。

七、纠纷解决办法

发生争议时，双方应耐心协商；协商不成时，向经济合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。本合同一式二份双方各执一份均具同等效力自双方代表签字盖章之日起生效本合同在保修期届满前结清款项后失效本合同未尽事宜双方另行协商补充补充合同与本合同具有同等效力。甲乙双方需提供相关资质证明并加盖公章以证明合法有效的签订合同资格。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________年____月____日年____月____日装修承包合同书范文二建设方（以下简称甲方）承建方（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《工程承包合同条例》的原则结合工程具体情况为明确各自的权利义务与经济责任经双方协商一致特签订本合同第一条工程概况一工程名称二工程地点三工程内容甲乙双方确认本工程由乙方进行施工工程总造价约为人民币工程结算按实际工程量及预算表的单价计算并以工程竣工最终决算为准预算表的单价见附表第二条施工要求一施工图纸由乙方负责提供给甲方甲方组织有关负责人进行图纸会审向乙方进行设计交底甲乙双方就本工程的装修设计施工达成共识并形成书面文件甲乙双方均予以确认遵守二乙方必须遵守国家及地方现行的施工规范及验收规范按施工图纸与设计要求进行施工并接受甲方的监督与检查三在施工过程中由于设计变更等因素而影响报价的须调整费用时甲乙双方进行协商确认后形成书面变更手续作为本合同的附件具有同等法律效力四施工过程中使用的材料应符合国家有关规范规定的标准并按照设计方案要求进行采购否则因此产生的损失由责任方承担第三条工程质量与验收一乙方必须按照设计要求及国家相关规范施工并接受质量监督部门的质量监督二隐蔽工程在隐蔽前必须经甲乙双方检查合格后方可隐蔽三工程竣工后甲乙双方进行竣工验收并按合同约定的标准进行验收四工程一次验收合格率达到9甲方责任范围

一、前期准备

开工前，甲方需向乙方提供经确认的施工方案或作法说明，进行现场交底，确保房屋已全部腾空或部分腾空，清除所有影响施工的障碍物。甲方还需为乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，明确使用注意事项，并办理所有涉及施工的相关手续。

二、现场代表与协调

甲方需指派代表驻工地，负责合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于对工程质量、进度的监督检查，办理验收、变更、登记手续等。甲方应确保施工场地内外部环境的顺畅，为乙方施工提供便利。

三、施工条件与场地租赁

甲方需负责办理场地租赁的相关手续，确保室外场地的障碍物已清空，以便乙方顺利施工。如因甲方原因导致施工延误，工期顺延，甲方需承担相应责任。甲方需在收到验收通知单后三日内安排评审会议，否则视为工程已通过验收。

乙方责任范围

一、施工任务完成

乙方需按照甲方要求组织施工，确保工程保质、保量、按期完成。乙方负责解决自身负责的各项事宜。

二、施工规范与安全

乙方在施工过程中需严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定及环境保护规定。乙方需严格按照图纸或说明进行施工，并参与竣工验收、编制工程结算。

三、付款方式

合同签订后，甲方需预支总工程款的XX%给乙方作为材料定购及前期工作费用。工期过半时，甲方再支付总工程款的XX%。工程完工验收合格后七日内，甲方需付清所有工程款。如甲方未按合同约定付款，每延期一天需支付XX%的滞纳金给乙方。相反，如乙方未能按合同约定的工期竣工，每延期一天需支付XX%的罚金。水电费用由甲方提供。该工程的保修期为一年，保修期内因乙方施工安装造成的质量问题由乙方负责维修；若因甲方使用不当造成的问题，乙方可协助维修，但费用由甲方承担。

四、设计变更与调整

根据甲方要求，施工过程中如需调整修改原设计图纸，变更部分需提前两天通知乙方。变更部分的费用由甲方承担并追加给乙方，工期相应顺延。

五、其他条款与约定

四章：工程款支付与结算条款

在合同签署之日，甲方需预付工程造价总金额的30%，作为启动资金；工程进度过半之际，甲方应支付20%的进度款项。当乙方完成装修工程，甲方需支付剩余的款项。每一笔款项的支付都是对乙方工作的肯定和推动，同时也是对双方合作的信任体现。

五章：工程验收条款

工程的验收，是由乙方发出通知，双方人员共同到施工现场进行。如果甲方在未经过正式验收的情况下，提前使用或擅自启用工程，那么由此产生的质量与安全责任，将由甲方承担，并以甲方开始使用的日期作为竣工验收的日期。这是对双方责任的明确，也是对工程质量的尊重。

六章：施工材料条款

本章规定，合同可以选择乙方包工包料或包工不包料。乙方提供的材料清单详细列明（参见工程造价表）。每一个材料的选择，都关乎到工程的质量与寿命，因此必须明确并严格把关。

七章：甲乙双方责任条款

甲方有责任进场前向乙方进行现场交底，办理工程所需的所有审批手续。甲方还需提供施工所需的水、电、垂直运输等条件，并协调与物业等相关部门的关系。乙方则负责提供相关的工程设计施工案及工程预算，施工中严格遵守安全规范，保证质量，并负责竣工后的建筑垃圾清理。

八章：保修条款

双方约定保修期为两年。对于因不可抗力或非乙方施工行为造成的损坏，甲方必须支付相应的材料费和维修费。这一条款是对工程质量的一种长期保障，也是对客户的一种负责态度。

九章：违约责任条款

如果施工中甲方要求增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议。对于增改项目对施工造成的损失和误工费，由甲方负责，工期也会相应顺延。如果一方违约，给对方造成经济损失的，应当承担相应的赔偿责任，工期同样顺延。

十章：争议解决条款

如果在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷，可以通过协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径解决。这一条款是对双方权益的保护，也是对整个合同的尊重。

十一章：合同生效与终止条款

本合同自签字盖章之日起生效，在双方完成约定的工作内容后终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二章：其他约定及条款

甲乙双方公章、法定代表人签字以及合同签署日期等细节问题，是合同的必要组成部分。长沙家政网小编今天的分享到此结束，希望对大家有所帮助。