长沙家政网，介绍详细商铺租赁合同怎么写！租赁，这一古老的经济行为，在今天的商业活动中仍然占据着重要的地位。今天，我们就来一起了解一份详细的商铺租赁合同应该包含哪些内容。
合同的标题应该明确，如《商铺租赁合同》。接下来，需要简介商铺的基本情况，包括商铺的地理位置、面积等。合同需要明确商铺的租赁期限以及用途，是商业使用还是其他用途。
合同中必须明确租金及押金的相关事宜。除此之外，还需要标明其他费用，如水、电、卫生费、物业管理费等。关于商铺及其附属设施的维护问题，合同中也应有明确的条款。合同需要说明转委托的规定，即是否允许承租方将租赁权转让给他人。合同需要明确解除合同的条款和条件。
以下是长沙家政网提供的《商铺租赁合同》范本：
甲方（出租方）：_________ 身份证号码：_________________
乙方（承租方）：_________ 身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过双方友好协商，甲方将其拥有的商铺出租给乙方，达成如下协议：
一、租赁商铺描述
甲方将其拥有的坐落于____________的商业门面出租给乙方，该门面建筑面积共______平米。
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。在合同期内，乙方有权转让合同，但甲方不得干预并不得私自将房屋对外出租或转让。合同到期后，如甲方继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权。
三、租赁房屋用途
乙方租赁房屋作为商业使用。乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。
四、租金及支付方式
租金为______元/年，分______年付清。乙方需承担租赁期内因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等。
五、甲方的权利与义务
甲方应在乙方支付完第一次租金后交付房屋钥匙。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。租赁期满后，乙方需将房屋钥匙交还甲方。
六、乙方的权利与义务
乙方不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，但不得破坏主体结构。乙方经营过程中产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。乙方不得利用房屋从事非法经营及犯罪活动。
七、合同的变更和解除
如乙方未按约定期限交付租金超过半年以上的，或从事非法经营及犯罪活动的，甲方有权解除合同。如甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过____天的，或涉及租赁房屋的纠纷导致乙方无法正常营业超过____天的，或租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的，乙方有权解除合同。双方协商一致或不可抗力因素等情况下，也可变更或解除合同。
以上就是长沙家政网提供的商铺租赁合同范本。希望小伙伴们在签订合同时能够认真阅读每一条款，保护自己的权益。详细版商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：__________ 身份证号码：_________________
乙方（承租方）：__________ 身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____街____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。
2. 乙方需在合同签订时缴纳首月租金，以后每月的租金应在每月的第一天支付。
3. 年租金总额为人民币______元。
四、权利与义务
1. 乙方拥有租赁物的经营权、管理权和使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。
3. 乙方应遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通，落实门前“三包”责任制。
4. 乙方不得在租赁物内堆放带腐蚀性或危险性物品。
5. 乙方应在国家允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。
6. 乙方如需转包他人，应事先书面报告甲方，并征得甲方同意。
7. 甲方应保证租赁物的水电设施完备，确保乙方的正常使用。
五、合同变更与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如有未尽事宜，可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好的使用状况。
3. 乙方缴交的押金，在双方交接清楚后由甲方退还乙方。
六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 双方应共同遵守本合同条款，任何一方违约，都应赔偿对方人民币______元，并承担相关的法律责任。
七、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
八、合同签订时间
合同签订时间为：____年__月__日
九、签字确认
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：___________
日期：____年______月_____日____年______月_____日
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一、租赁期限与续租约定
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经过双方慎重商议，决定将房屋租期为_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。待合同期满，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先租赁的权利。届时，双方将根据当时的物价及周围门市租金涨幅，共同协商调整租金。
二、承租方的责任与义务
承租方在租赁期间需严格遵守以下规定：
1. 不得擅自转租、转让或转借房屋。
2. 禁止利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动。
3. 必须按时缴纳租金，拖欠租金累计达____天时，需赔偿违约金____元。
三、租金及支付方式
1. 每年租金为人民币________元整。
2. 承租方需以现金形式支付租金，每年支付一次，提前一个月于____年____月____日前交至出租方。
3. 如有拖欠，出租方将按实欠租金的____%加收滞纳金。
四、房屋修缮与设施维护
出租方交付房屋后，承租方的装修及修缮费用自理，租期结束或合同解除后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。水电等基础设施若有损坏，维修费由承租方承担。物业管理费、水电费以及其他因商业活动产生的费用均由承租方承担。
五、权利转让与变更规定
若出租方转移房产所有权，合同对新所有者依然有效。承租方若要出卖房屋，须提前____个月通知出租方。在同等条件下，出租方有优先购买权。如需转租给第三方，必须事先获得出租方的书面同意。
六、违约责任与赔偿标准
1. 若出租方在承租方无违约情况下提前解除合同或租给他人，需赔偿违约金____元。
2. 若承租方在出租方无违约情况下提前解除合同，需赔偿违约金____元。
3. 若承租方擅自转租房屋或造成房屋损坏，应支付违约金____元并负责修复或赔偿。
七、免责条件与通知义务
因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或承租人损失时，双方不承担责任。若因不可抗力导致承租人无法使用房屋，承租人需立即书面通知出租人。
八、争议解决与法律适用
本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本合同若有未尽事宜，双方应在法律基础上共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方的基本信息如下：甲方(签章)__________乙方(签章)___________日期_________年______月_____日。
