外墙砖施工承包合同

外墙砖施工承包合同

一、合同双方信息

甲方（发包方）：丰城市三建港口村农民安置房项目部

乙方（承包方）：范全发，身份证清晰标注

二、工程概况

工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程12楼

工程地点：港口新村

三、承包内容和范围

本工程涉及设计图纸及设计变更的全部内容。具体涵盖：

1. 包工不包料，包括基层清理、堵拉杆洞、贴面砖、勾缝、外墙清洗等全部工作。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外，其他工具和材料均由乙方承担。

2. 外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板及材料的搬运、清理及归还。

四、计价与付款

1. 按照实际贴面积计算，承包价为25元/㎡。包括粘贴16元/㎡、勾缝5.5元/㎡、清洗1.5元/㎡等。双方认可的工程量结算单为支付依据。

2. 工程进度款支付：大面积完成后支付一定比例，全部完成后支付至95%，剩余5%作为保修金，待竣工验收后七天内付清。具体支付时间节点按双方约定执行。

五、施工工期与要求

1. 乙方需按照甲方的要求施工，自通知之日起九天内完成所有工程量。如延误工期，乙方需支付罚款并承担甲方因此产生的损失。反之，如甲方原因导致工期延误，责任由甲方承担。

2. 乙方不得在未完成本楼号施工的情况下开始其他楼号的施工。否则甲方有权不支付任何费用。

3. 施工必须达到《建筑工程施工质量验收管理条例标准》的要求。如质量不达标，甲方有权终止合同并结算已完成工程量的60%。乙方需承担甲方因此产生的损失。施工期间需组织精干队伍精心施工，并按项目部的规定和要求做出样板。门窗洞口等细节需满足设计要求。瓷砖贴面要求平整、无空鼓脱落现象等。

六、安全要求与责任划分

1. 乙方人员进场前需接受安全知识和班前教育，遵守安全规定，佩戴安全帽等防护设备。特殊部位需系好安全绳。所有人员必须有合格证件，不适应高空作业的人员不得参与施工。严禁违规操作，否则后果由乙方负责。实行班长责任制，所有安全事故均由乙方负责。

外墙砖施工承包合同范文

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

为了提升工作效率，实现项目目标与班组直接承包模式的融合，确保工程按公司预定目标顺利进行，我们经过友好协商，达成以下施工承包条款：

一、工程概况及承包内容

本工程涉及一系列施工内容，包括但不限于临时设施搭建、地基与基础工程、主体结构工程等。乙方需严格按照甲方的要求，执行各项施工任务。

二、承包细节

1. 人工挖地槽（坑）部分：包括挖掘、水平运输、垂直运输等全过程，无论土质如何，单价现场商定。若出现特殊情况，如淤泥、旧墙基等，需现场签证结算。

2. 人工回填土方：涵盖取土、运输、铺设等所有步骤。

3. 基础砖砌工程：包括筛砂、调制砂浆、运输砖块、砌筑等全过程。验收标准需达到优良或合格。

4. 基础混凝土及钢筋混凝土工程：涵盖搅拌、运输、浇筑、找平、养护等全过程。

5. 主体结构工程：从±0.000以上所有砖砌体到混凝土工程，一次性包工价为28元/M²。

6. 临时设施工程：包括底层地坪、楼地面水泥砂浆面层、细石砼层等。乙方需为施工提供所需的全部材料和工具。

7. 屋面工程及装饰工程：涵盖了场内运输、养护、刷浆、刮糙、做面层等全过程。材料由乙方负责提供。

三、施工要求与约定

1. 乙方必须听从甲方的管理指挥，接受监督与检查。如有违规，除赔偿材料费用外，还将处以100至5000元的罚款。

2. 乙方人员需爱护公司财物，保持施工现场整洁，遵守文明施工规范。如有违反，将罚款100至500元。

3. 施工交叉部位需与其他班组协调，如协调不成，甲方将介入解决。

4. 乙方不得以任何理由停工、闹事或阻碍其他班组施工。如有违反，将按第七款第一条处理。

5. 乙方法定人员必须常驻现场，否则同样按第七款第一条处理。

四、合同生效与解除

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，完工后自动解除。双方不得反悔。

五、争议解决

未尽事宜，双方友好协商解决。如协商不成，可提交当地仲裁机构或人民法院解决。

甲方签字：____________ 乙方签字：____________

日期：____________

关于内部装饰子目定价及零星工程说明

一、概述

对于内部装饰价格未涵盖的子目，需经分公司经理同意后另行定价。厨卫零星工程包括砌砖、粉刷、贴磁砖等。底层阳台及台阶则包含砌阳台基础、矮墙、挖填土、水泥砂浆粉刷等一系列工序。

二、结算方法

结算依据为省湖滨建筑安装工程有限公司五分公司2004年度人工工资内部承包定额。乙方按实际完成工程量编制后报项目施工部技术员复核、项目施工部经理签字，再报分公司审核，方可进行结算。如乙方未能按合同履约或延误工期、施工质量低劣，工资将不予结算，经济损失由乙方承担。

三、付款方式

班组按审定后的工程量编制工资表，签字并附身份证复印件报甲方。第一月不支付进度款，第二月起支付已完成工程量的60%，之后逐月类推。工程竣工验收后，剩余工资年终一次性结清。

四、工期要求

本工程开工与竣工日期明确，各分部分项工程施工时间亦有详细安排。在保证工程质量的前提下，对施工工期实行总控。每月根据分公司计划，如工期延迟，将按罚款50~100元/天处理。

五、质量要求

本工程目标为优良。各工种需精益求精，确保一次性验槽合格。如达不到优良标准但符合合格标准，则按内部定额单价的70%结算。不合格工程需返工，费用由乙方承担。

六、安全、文明施工要求

乙方需服从安全人员的指挥和监督，参加安全文明教育。严禁违章操作，乙方应注意安全防护设施是否到位。所有材料需集中堆放，保持场地清洁。施工现场需避免不良行为，违规者将受到罚款处理。工伤事故的处理方式亦有明确规定。

七、材料、机械管理

材料方面，乙方需节约材料，杜绝浪费。机械方面，甲方提供必要设备，乙方需正确使用和保管。对损坏或丢失的设备需按价赔偿。大型机械及小型工具的使用与保养责任到人，确保施工安全。

八、未尽事宜

本合同未尽事宜，按照国家政策和总公司规定执行。

九、合同效力

本合同一式二份，甲乙双方各持一份。签字后生效，履行完毕后自行作废。

绿城·国际村一期外墙砖施工承包合同

施工单位（甲方）与承包单位（乙方）在绿城·国际村一期工程的背景下，经过细致的考核与评估，就别墅区及小高层的外墙砖施工项目达成合作共识。为了明确双方在施工过程中的权益与责任，确保工程质量、进度与安全，双方共同遵守以下合同条款：

一、项目概述

工程名称：绿城·国际村一期工程。

工程地点：南宁市仙葫开发区西区。

工程内容：别墅区外墙湿挂花岗岩，小高层外墙贴条形砖。

二、承包方式

乙方以包工、包质量、包管理、包安全、包进度的总包方式，承担此次外墙砖施工任务。

三、工程造价

经过双方协商，别墅区外墙湿挂花岗岩及小高层外墙贴条形砖的工程造价为：每平方米25元。最终结算时，将按照实际施工面积进行结算。

四、质量标准

乙方需确保绿城·国际村一期工程的外墙贴砖质量达到合格标准，对任何质量缺陷进行及时整改。

五、双方责任

1. 甲方责任：

制定工期计划，充分考虑天气和人力等不可预见因素，确保工期合理顺延。

为乙方提供必要的施工条件，如垂直运输、工人住宿等。

甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，对发现的问题提出整改要求。

2. 乙方责任：

乙方需配合甲方的整体施工进度，按照甲方提出的施工计划进行施工，不得无故拖延。

遵守施工现场的各项管理制度，杜绝违规行为，接受甲方的合规管理。

六、付款方式

甲方将根据乙方的施工进度支付80%的进度款。工程经竣工验收合格后15天内，甲方将一次性付清余款。

七、合同效力与期限

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同自双方签章之日起生效，具有同等法律效力。工程三年保修期满后，甲方支付余款后，合同自动失效。对于未尽事宜，双方将协商解决。

甲方（签章）：XXX 乙方（签章）：XXX

代表：XXX 代表：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

长沙家政网小编分享。希望这份合同能为甲乙双方带来合作上的顺畅与顺利完工的喜悦。