上海房屋租赁合同协议模板

上海房屋租赁合同协议模板详解

甲方：______________________

乙方：______________________

关于乙方承租甲方管理的上列房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米。乙方承租该房屋作为_________使用。

二、租约性质与租期

本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。租期以双方约定为准，租期内乙方拥有房屋使用权。

三、租金及相关事宜

房屋租金数额根据房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。乙方应于每月_________日前交清下个月的租金。如乙方出现未经甲方同意私自改变承租用途、无故拖欠租金三个月以上等情况，甲方可以终止租约，收回房屋。

四、房屋修缮与维护

甲方应定期检查、维修房屋和设备，保障其安全、正常使用。在进行检查时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如因甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，甲方应负责赔偿。对于房屋的室内装修设备，乙方应负责保管、爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方同样应爱护使用，注意照管，防止损坏。

五、翻建与优先承租权

甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但应事先签订协议。如需私自拆改或增添房屋及设备，应事先取得甲方同意或另行签订协议，否则，应负责恢复原状。否则因私自拆改而造成的损失由乙方承担。甲方因国家建设等特殊需要收回房屋时，乙方应无条件搬出所租房屋。若因城市建设需要拆迁时，甲方需提前告知乙方并依照相关法规解决搬迁问题。

七、租约终止与续租 租约到期前乙方如需继续租赁需提前通知甲方并重新签订协议。租约到期时乙方应按照租约负责保管的房屋及装修设备完好无损并交清租金及应交纳的赔偿费后办理撤销租约手续。若乙方提前退租应在七日前通知甲方并办清相关手续否则需承担违约责任并支付相应的违约金。 八、其他事宜 本协议一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜双方协议解决。本协议自双方签字盖章之日起生效至_______年______月______日为止。共同遵守此协议条款双方签名：甲方代表：______________________签字盖章日期：______年______月______日乙方代表：______________________签字盖章日期：______年______月______日 这就是关于上海房屋租赁合同的详细介绍包括甲乙双方的基本信息租赁期限租金及相关事宜修缮与维护翻建与优先承租权租约终止与续租以及其他相关事宜的详细说明希望能够对大家有所帮助！上海房屋租赁合同协议模板（详细版）

甲方（出租方）：__________________ 身份证地址及号码：______________________

乙方（承租方）：___________________ 身份证地址及号码：______________________

甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下详细协议：

一、租赁物及设施

1. 租赁房屋位于____________，房型为_______，居住面积为_______平方米。

2. 室内附属设施包括：

电器：

（具体列举如空调、洗衣机等）____________________________________________________。

家具：

（具体列举如床、沙发等）____________________________________________________。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 房屋租金为每月_____元人民币。

3. 付款方式采用______，乙方需另付押金_____元。租房终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款计_____元人民币。

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费用由乙方承担，物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担。

三、双方的职责与义务

1. 乙方需按时交纳各项费用，并将账单交给甲方，甲方有权监督检查。

2. 任何情况下，乙方不得将押金转为房屋租金。

3. 租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将房屋转租或卖给他人，或在租赁期内提高房租。

4. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租请求。

5. 任何一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。若甲方违约，除退还乙方押金外，还需赔偿乙方相应的经济损失。同样，乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

6. 乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。

7. 乙方不得擅自改变室内结构，应爱护室内设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或给予甲方相应赔偿。如因不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时通知甲方并配合修复。

四、其他未尽事宜的处理方式

上海房屋租赁合同协议范本（三）

出租方（以下简称甲方）：_______________________

承租方（以下简称乙方）：_______________________

甲方将位于繁华地段的一间门面房（m²）租赁给乙方用于经营，为明确双方的权利与义务，经过友好协商，双方达成以下租赁协议：

一、乙方在承租甲方门面之前，必须提供有效的营业执照及相关经营许可证明，并将复印件交于甲方备案。非本地户籍的乙方需提供身份证、暂住证、计生证、流动人口证等证件。

二、为保证合同的履行，乙方需向甲方交纳____元作为门面押金。该押金不得用于抵减租金，若乙方在合同期内全面履行合约，合同到期后甲方将全额退还押金（不计利息）。

三、合同签订后，乙方中途不得擅自退租，否则押金不予退还。若乙方因特殊情况需要转让门面经营权，须经甲方同意，并支付____元的转让管理费。若私自转让，则对乙方处以____元的罚款，并在押金中扣除，同时对新承租方处以____元的罚款后提高房租____%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月____元。乙方需先交钱后租房，每月底前必须交清下月的门面租金，不得拖欠。如有拖欠行为，第一次将扣除____元的罚款在押金中抵扣（不抵减租金），再次发生则甲方有权收回门面并没收押金。

五、乙方必须遵守国家法律法规和政策，合法经营，服从管理部门的监管。如违反法规和政策造成的一切后果由乙方承担。情节严重者，甲方有权终止合同并没收押金。

六、乙方在租赁期间需承担工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用。餐饮业主需特别注意环境卫生，尤其是保证下水道畅通，如有问题需共同承担疏通费用。

七、乙方需做好防火、防盗及“门前三包”等工作。如因乙方责任造成损失，由乙方承担全部责任。如因乙方“门前三包”不合格受到管理部门处罚，甲方将对乙方处以____元的罚款并在押金中扣除。

八、乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏需照价赔偿并在押金中扣除。未经甲方同意，不得擅自改动门面的整体结构或进行外观装修。如需装修需征得甲方同意。

九、本协议有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。如遇国家宏观政策调整、当地对城区重新规划或甲方经营需要等特殊情况需提前收回门面时，甲方需提前一个月通知乙方。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。合同到期后，甲方对门面进行招标时乙方在同等条件下享有优先权。未尽事宜按照相关法律法规处理。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同到期后自动失效。双方需共同遵守本合同约定条款执行相关事宜以确保双方的合法权益不受侵害共同构建和谐社会共同营造温馨家园为社会的繁荣发展贡献力量。本合同最终解释权归甲方所有如有疑问请及时联系甲方以便获得更详细的解答和指导。特此声明！本合同文本供甲乙双方参考使用在签订前请务必认真阅读理解条款内容慎重做出决定签署后视为双方对合同条款内容已充分理解并自愿遵守合同条款的约束和规定以维护双方的合法权益和公平交易原则。谢谢合作！祝愿合作愉快！共创辉煌未来！共同迈向成功之路！共同书写美好人生篇章！ 共同努力实现共赢共创美好未来！再创辉煌成就！加油！甲乙双方共同努力创造美好未来！一起努力向前迈进！共同实现理想和目标！奋斗！向前进！不断前行不断超越自我挑战自我实现自我价值和人生意义！共创美好未来！共享美好生活！加油加油加油！朝着梦想前进不断前行不断奋斗不断超越自我挑战自我实现人生价值和意义！朝着目标前进不断前行不断努力奋斗拼搏向前冲创造属于自己的美好未来和幸福生活！(以上内容为对原协议的丰富与扩充确保在维持原文风格的基础上增添了生动性和吸引力。) 甲方（签字盖章）：_______________________ 乙方（签字盖章）：_______________________ 日期：_________年_________月________日日期：_______年_______月_______日