重庆私人房屋租赁合同协议书

私人房屋租赁合同协议书详解

尊敬的甲方与乙方：

本协议旨在明确甲方与乙方之间的私人房屋租赁合同相关事宜，双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、基本信息概述

甲方（出租方）：身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方（承租方）：身份证号码：[乙方身份证号码]。

房屋坐落：[房屋具体位置]。房屋使用面积为：[使用面积]平方米。该房屋用途为：[用途]，双方就此达成一致。

二、合同内容详谈

甲乙双方经充分协商，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：

1. 租期：租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，合同自行终止。若双方有意续租，应提前协商并签订新的租赁合同。

2. 租金：乙方应按照约定的金额和支付方式，每月向甲方支付租金。租金数额根据房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。乙方应于每月XX日前交清当月租金。

3. 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。在租赁期内，甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方检查不周或维修不及时导致房屋损坏，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

4. 合同终止事由：在租赁期内，乙方若发生下列情况之一时，甲方有权终止租约并收回房屋：（1）擅自将承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意擅自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。如甲方鉴定房屋危险不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出。

5. 其他条款：双方可另行协商确定其他条款，如乙方对承租的房屋及室内装修设备的保管、爱护、防火、防冻等责任事项。若乙方需拆改或增添房屋或设备，应事先取得甲方同意或签订协议后方可动工。退租房屋时，乙方应办清相关手续并交清租金和应交纳的赔偿费。若乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方有权终止租约。因国家建设特殊需要必须腾让房屋时，甲方亦有权终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。本合同自签订之日起至XXXX年XX月XX日止有效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可协议解决。合同中的其他约定事项请双方详细填写。

三、甲乙双方签名及日期

甲方（签字）：[甲方手写签名] 联系电话：[甲方电话号码] 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名] 联系电话：[乙方电话号码] 日期：XXXX年XX月XX日

关于房屋租赁的合同条款

甲方（出租人）与乙方（承租人）在共同协商的基础上，针对房屋租赁事宜达成如下约定：

一、房屋的使用和禁止行为

乙方承租甲方房屋，必须保证合法、合规使用。禁止利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。乙方必须按时支付租金，不得拖欠租金超过____个月或让房屋空置超过____月。在合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方确实无法找到新的住所，经与甲方协商，可酌情延长租赁期限。

二、租金及支付方式

甲乙双方议定月租金为______元，乙方需在每月______日按时支付。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，无合法收租凭证的，乙方有权拒付。甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式由双方共同商议决定。

三、房屋的修缮和装饰

甲方有义务定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保乙方能够安全、正常使用。修缮范围和工程项目由双方共同商定，可以选择由甲方出资施工，或由乙方垫支维修费并施工后从乙方应交的房租中扣除。若乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的前提下对房屋进行装饰，但须事先获得甲方同意。装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方需事先议定。

四、租赁双方的变更

如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新所有者继续有效；甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方如需与第三人互换用房，应事先获得甲方同意。

五、违约责任

甲方未按约定交付符合要求的房屋，需赔偿______元；租赁双方如有一方未履行第四条约定的条款，违约方需赔偿对方______元。乙方逾期交付租金，除需补交欠租外，还需按租金的______%以天数计算向甲方支付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权终止租赁合同，并按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在合同签证机关的监督下进行。

六、免责条件

因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任；因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

八、其他约定事宜（具体事项请双方共同协商并填写）。

九、补充协议及合同效力

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份，副本_____份，送市房管局、工商局备案。

以上内容作为房屋租赁合同的组成部分，双方在充分理解并认同上述条款的基础上签署。此合同的签订旨在保障双方的权益，明确双方的责任和义务，确保租赁期的顺利进行。私人房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：________，男/女，身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_________，男/女，身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将自有房屋，位于______市______街道______小区______栋______号，出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日结束。

三、租金及支付方式

本房屋月租金为人民币______元，支付方式分为按______（月/季度/年）结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年______日前支付全月/季/年的租金给甲方。

四、房屋交付期限

乙方应在合同生效之日起_____日内将房屋交付给甲方。

五、相关费用说明

乙方在租赁期间需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

六、房屋维护责任

乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后续租事宜

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前_____个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后应在_____天内给予答复。如同意继续租赁，则双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

八、合同提前终止

任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。经双方协商同意后签订终止合同书，未签订终止合同书前，本合同依然有效。如遇不可抗力因素，甲方必须终止合同，应提前_____个月书面通知乙方。因不可抗力导致的合同终止，甲方对乙方的经济损失不予补偿。

九、违约责任

任何一方违反本合同规定，需按年度向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

十、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________ 乙方（签字/盖章）：_____________________ 签订日期：___________年______月_____日 签订日期：___________年______月_____日

以上为长沙家政网为您分享的私人房屋租赁合同协议书。希望这份合同能够帮助您在房屋租赁过程中明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障。