个人商铺出租合同模板

长沙家政网为您呈现个人商铺出租合同的全面解读。当您有意将手中的商铺出租时，一份完备的租赁合同能为您带来安心与保障。下面，我们将以更生动、具体的文本，为您阐述这份合同的主要内容与要点。

出租方（甲方）：______________ 联系电话：______________

承租方（乙方）：______________ 联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺概况

甲方将其拥有的位于______的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施以及周边环境等细节，将在合同中详细列出，以确保双方的权益。

二、租赁期限与租金

租赁期限为______年。自______年____月____日起，至______年____月____日止。乙方需一次纳商铺租金______元，以及安全抵押金______元。

若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回商铺：

1. 乙方擅自转租、转让或转借商铺；

2. 乙方利用商铺进行非法活动；

3. 乙方拖欠租金或其他费用；

4. 乙方不服从甲方管理；

5. 乙方在商铺使用期间存在安全隐患且拒不改正；

6. 其他违反租赁合同约定的行为。

三、商铺的修缮与保养

甲方有义务定期对商铺进行修缮和保养，确保乙方的正常使用。如甲方无法自行完成修缮，可与乙方协商合修，费用由双方共同承担。

四、权利与义务的变更

1. 若甲方将商铺所有权转移给第三方，租赁合同对新所有权人继续有效；

2. 如因国家征用或其他原因需拆迁商铺，甲方需提前通知乙方；

3. 乙方如需退房，应提前通知甲方，并支付违约金；

4. 租赁期间，乙方不得擅自改变商铺结构和用途。如造成损坏，应负责修复或赔偿；

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件，逾期不搬视为放弃所有权；

6. 如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方损失。

五、违约责任

如甲方未按约定交付商铺，或乙方未按约定支付租金等费用，均应承担违约责任。具体违约金数额将在合同中详细约定。

合同还规定了其他相关条款，如甲乙双方的信息披露、保密协议、争议解决等。双方在签订合应充分了解并遵守合同的所有条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

二、商铺租赁契约

甲方（出租方）：

联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方拥有一处商铺，并愿意将其出租给乙方使用，双方在公平、平等、互利的基础上，经过友好协商，特订立此商铺租赁契约。

一、商铺概述及位置

甲方出租的商铺位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。商铺地理位置优越，商业潜力巨大。

二、租赁期限及时光流转

双方商定商铺租期为【租期】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。乙方在租赁期满后享有优先续租权，租金将根据当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

三、乙方的责任与义务

乙方应按时缴纳租金，每年租金为人民币【金额】，大写【金额汉字表述】。租金每年支付一次，并需提前一个月支付。如乙方无故拖欠租金，甲方将按实欠租金的【百分比】加收滞纳金。

四、合同的中止与解除

若乙方擅自将商铺转租、转让或转借，利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动，或拖欠租金累计达【天数】天，甲方有权中止合同，收回商铺，并要求乙方赔偿违约金【金额】元。

五、商铺的修缮与维护

甲方将商铺交给乙方后，乙方可自行进行装修及修缮，费用自理。租期结束或合同解除，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

六、费用的缴纳与分担

1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳；

2. 水电费由乙方自行承担（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此后费用由乙方负责）；

3. 租赁期间，因乙方原因导致商铺质量或内部设施损毁的维修费用由乙方负责；

4. 乙方承担使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用。

七、合同变更与转让

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者依然有效。乙方出卖商铺，须提前三个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权；

八、违约金与违约责任条款

1. 若甲方在乙方未违约的情况下单方面解除合同或转租他人，构成甲方违约，将赔偿乙方违约金XX元。

2. 若乙方在甲方未违约的情况下擅自提出解除合同，则视为乙方违约，需支付甲方违约金XX元。

3. 若乙方违反合同规定，擅自转租商铺，不仅应支付违约金XX元，还需对商铺的损坏进行修复或赔偿。

九、免责条件解析

若商铺因不可抗拒的自然灾害导致损毁或造成损失，双方均不需承担责任。若乙方遭遇此类情况，应立即书面通知甲方。

十、争议解决方式

合同中的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十一、合同未尽事宜处理

对于本合同未涉及的事宜，甲、乙双方应在法律基础上共同协商，制定补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效及签字盖章细节

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

个人商铺出租合同详解

出租方（以下简称甲方）：________ 联系电话：_________________

承租方（以下简称乙方）：________ 联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方租用甲方商铺事宜达成一致。

一、商铺概况与用途

乙方租用甲方位于____________的门面房一间，面积约____平米，用于______。商铺内附属设施有______________________。

二、租赁期限与费用

租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金共计______元，乙方在签约之日需交清房租。

三 结押押金事宜 乙方须向甲方交付____元作为押金（不计利息），合同期满后押金退还。 甲方应保证商铺无产权纠纷；乙方若需甲方提供产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。乙方在租赁期内不得从事违法活动，并需安全用电；如因管理不善造成损失，乙方需承担赔偿责任（因商铺本身原因或不可抗力除外）。 乙方应保持商铺结构及设施原样未经甲方同意不得随意改造改造费用自理租赁期间损坏设施由乙方负责维修乙方承担经营期间产生的一切费用租赁结束时须交清欠费。 四 商铺设施保护 在租赁期内乙方不得损坏商铺设施如需要改造须经甲方同意改造费用自理租赁期间损坏设施由乙方负责维修 七 转租事宜 在未经甲方许可的情况下乙方不得将商铺转租他人合同期满后若甲方继续出租商铺的乙方享有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用双方重新商定租赁事项签订合同如乙方不再续租甲方有权在合同期满前一个月内在商铺门上张贴出租广告合同期满时乙方应将商铺按原样归还甲方可在商铺门侧张贴迁址广告一个月 八 商铺出售事宜 若甲方在合同期内因故需出售商铺应提前三个月书面告知乙方在同等条件下乙方享有优先购买权 九 免责条件 若商铺因不可抗力因素导致损毁或造成甲乙双方损失双方均不需承担责任 十 其他未尽事宜 合同中有任何未尽事宜双方应协商解决十一 合同效力与签字 本合同经双方签字盖章后生效甲乙双方共同遵守本合同一式两份甲乙双方各执一份 甲方的租约已签署完成具体的店面转租协议书应当结合实际情况进行草拟打印并在双方当事人签字盖章之后生效 本分享来自长沙家政网希望能为大家带来帮助 关于具体的店面转租协议书您可以咨询当地律师或相关机构以获取更专业的帮助