房屋租赁合同范本介绍
在房屋租赁交易中，一份详尽且规范的租赁合同是至关重要的。下面，长沙家政网将为大家介绍广东省的房屋租赁合同范本。
一、合同基本信息
房屋租赁合同应首先写明当事人的基本信息，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号，以及丙方（居间方）的相关信息。还需明确房屋的基本信息，如地址、面积等。
二、合同主要内容
1. 租赁期限：明确起租日期和租赁时长。
2. 租金数额及交付方式：详细列明每月租金、支付方式及日期。
3. 租赁双方的变更：规定在租赁期间，甲乙双方如需变更合同内容，应如何操作。
4. 免责条件：明确在何种情况下，甲乙双方可免除违约责任。
三、合同细节条款
在房屋租赁合同范本中，还需包括如下细节条款：
1. 房屋设施及家具：详细列出房屋内的设施及家具，如冰箱、彩电、洗衣机等。
2. 承租方责任：承租方需遵守的租赁规则，如不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动等。
3. 费用承担：明确承租方需承担的费用，如水费、电费、电话费、物业管理费等。
4. 押金事项：规定押金的金额、支付方式及退还方式。
四、合同签署
合同结尾部分需甲乙双方及居间方手写签名，并注明签订日期。合同自三方签字之日起生效。
五、房屋租赁合同范本示例
以下是房屋租赁合同范本的示例：
甲方（出租方）：____________身份证号：________________________
乙方（承租方）：____________身份证号：________________________
丙方（居间方）：介绍双方认识并促成签署此租赁合同的相关人员身份证号：________________________
经丙方介绍，甲乙丙三方签订以下房屋租赁定金条款。现甲方将位于_______________________________的房屋出租给乙方，月租金为________元（人民币），付款方式为____，起租日为______年______月____日。乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金______元（人民币）。若甲乙双方违约此协议，违约金约定如下：甲方需全额退还给乙方租赁意向定金；若乙方违约则甲方有权不退还定金并另行处理房源。合同中还应包括关于设施损坏赔偿、租赁期限的延续等相关条款。合同中每一项条款都应当清晰明确，确保甲乙双方权益得到保障。合同签署后，即具有法律效力。如有未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。最后由三方签字并注明日期。本合同一式三份，甲、乙双方及居间方各执一份。本合同自三方签字之日起生效。以上就是广东省的房屋租赁合同范本介绍，希望能对大家有所帮助。在签订合请务必仔细阅读每一条款并确保理解其含义，以保护自己的合法权益。房屋租赁合同范本
一、甲方（出租方）：身份证号码：
乙方（承租方）：身份证号码：
丙方（居间方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间服务下，就房屋租赁事宜达成以下协议：
二、房屋基本情况与权属状况
（一）房屋位于______，户型______，朝向______，建筑面积______平方米。
（二）甲方持有房屋所有权证等相关证明文件，房屋权属清晰，无抵押状况。若存在抵押情况，甲方需提前告知乙方和丙方。
三、租赁期限与交付条件
（一）租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于约定时间将房屋按照约定的条件交付给乙方使用。具体交付条件包括房屋内的设施配置、装修情况等。甲乙双方将在《房屋交割清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方将进行验收，并结清各自应承担的费用。若乙方有意继续承租，应提前与甲方协商，达成一致后重新签订房屋租赁合同。
四、租金及支付方式
（一）租金为人民币______元/月，租金支付方式及支付日期为______。（如：每月1日支付当月租金）乙方应按约定时间支付租金给甲方。逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
（二）押金为人民币______元。租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任外，剩余押金应如数返还给乙方。
五、租赁用途与登记备案
租赁用途为居住/商业等用途（根据实际需求选择）。甲乙双方应按照房屋所在地相关法规规定，办理租赁登记备案手续。
六、其他约定事项
在租赁期间，乙方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度等。甲方有权委托中介方代为负责日常管理工作，双方应签订委托管理协议书并支付相应的委托管理费。中介方应履行好委托责任和治安管理责任等。甲乙双方可在此处添加其他未尽事宜的具体约定事项。关于争议的解决方式可选择仲裁或诉讼等途径解决。本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。合同自签订之日起生效。本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为________________________。甲乙双方及中介方签字盖章后生效。本合同内容如有未尽事宜或与其他法律条款冲突时，以国家法律法规为准。特此声明！
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 丙方（签字）：____________________ 签订时间：________年_______月______日 签订地点：________________________。
在租赁期内，甲方需承担水费、电费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费等相关费用；而乙方则需承担电话费、电视收视费、上网费、车位费、室内设施维修费以及其他约定的费用。
第六条：居间服务
丙方作为中介方，需认真负责地为甲方提供订立《房屋租赁三方合同》的机会或媒介服务，并确保所提供信息的真实性。合同签订时，甲方需支付丙方一定的佣金。若租赁双方解除、中止或变更租赁关系，仍需要支付约定的佣金。
第七条：房屋维护及维修
甲方应确保出租房屋的安全条件，符合建筑、消防、治安、卫生等方面的要求；乙方则需遵守相关法规和小区物业管理规定。对于房屋及其附属物品、设备设施的损耗，双方需共同保障其适用和安全状态。若因自然属性或合理使用导致的损耗，甲方应及时维修；若因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
第八条：转租规定
乙方在租赁期内转租房屋，需事先获得甲方的书面同意。
第九条：合同解除情形
合同可经甲乙双方协商一致解除；若甲方存在迟延交付、房屋不符合约定、不承担维修义务等行为，乙方有权按约定解除合约并要求支付违约金；若乙方欠缴费用、擅自改变房屋用途、损坏主体结构等行为，甲方有权按约定解除合同并追究违约责任。
第十条：违约责任
甲方和乙方在违约情形下需向对方支付违约金。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前通知对方并按月租金支付违约金；甲方未履行维修义务造成损失，需承担赔偿责任。未按约定时间交付房屋或支付租金但未达到解除合同条件的，以及未按约定时间返还房屋的，需按日支付违约金。
第十一条：争议解决
合同发生争议时，先由三方协商解决；协商不成，则依法向房地产所在地人民法院起诉。
第十二条：合同效力及签字
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。三方签字盖章后生效。
以上是长沙家政网对房屋租赁相关费用的承担方式、居间服务、房屋维护及维修、转租规定、合同解除情形、违约责任、争议解决等条款的解读。希望能够帮助大家更好地理解并遵守合同规定，保障自身权益。
