门面店铺租赁合同样本

门面店铺租赁合同范本详解

长沙家政网为您呈现一份详尽的门面店铺租赁合同范本。以下为合同的主要内容及条款：

一、合同双方

甲方（房主）：___________ 身份证号码：____________

乙方（承租人）：_____________ 身份证号码：____________

二、租赁物及位置

甲方将位于____县____路____号的门面房屋出租给乙方使用。

三、租金与租赁期限

1. 房租为每月人民币____元整，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金包括房屋使用费和甲乙双方在租期内共同承担的水电费两部分。水电费按实际使用由乙方自行到收费部门上交。

3. 乙方必须按季度付清租金，退租时，乙方需出示结清的电水费收费发票。

四、房屋使用保证金

乙方在交付第一季度租金时，应另付保证金人民币伍佰元整。本协议作为保证金收据，租期期满后，签订下期租房协议后，本协议自动作废。

五、乙方责任

1. 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

2. 乙方应注意居住和经营安全，如因乙方使用不当造成损失，由乙方承担。

3. 乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏应予以修复。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期时，乙方应恢复房屋原样。

4. 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方的任何道德、经济、经营和法律责任。

六、有关退租、转让的条款

1. 协议期内，如乙方提前退租，须与甲方协商一致，并提前一个月提出。否则，乙方需支付违约金。

2. 乙方租期未到期要求退租时，经甲方同意后，乙方应缴清所有应付款项。退租后房屋内设备损坏的，乙方负责修复或赔偿。如果甲方提前收回房屋造成乙方损失，甲方应赔偿并支付违约金。甲方原则上不同意转让，转让需经甲方授权同意并承担相应风险。转让时需明示本协议内容并确保续租方遵守协议规定。如转让方违约导致无效转让给续租方造成的损失由转让方和续租方承担违约责任并赔偿甲方相应损失费用等处罚条款的明确化说明和违约行为的后果说明等详细内容进一步详尽解释本协议中甲乙双方的权利和义务及其违约责任和违约金数额等相关条款信息等等内容根据双方实际情况进行调整和补充以更好地保障双方的利益和安全保障措施等细节问题做出明确规定以确保双方权益得到充分保障本协议经甲乙双方协商一致同意签名后生效等条款内容。七、有关续租的事项甲乙双方经过协商后可以在租期结束后进行续租续租期限及租金等条款需重新商定并签订新的租房协议。八、本协议自双方签字盖章之日起生效并明确本协议的生效日期。九、本协议在执行过程中如发生争议应协商解决协商不成时可向当地人民法院起诉。十、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。以上为门面店铺租赁合同范本的主要内容及条款供您参考在实际签订合同时请根据具体情况进行调整和补充以确保双方权益得到充分保障。门面租赁合同样本

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方合法拥有的门面租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方出租的门面位于____________，建筑面积共______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为______元/年。

2. 乙方应在租赁期开始之日支付租金。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证出租的门面可用于商业经营，并保证权属清楚，无纠纷。

2. 甲方不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。

3. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

4. 甲方应在乙方支付租金后，将门面钥匙交付乙方。

5. 甲方应保证在租赁期间对该门面进行必要的维修和保养。如因甲方原因造成的门面损坏，甲方应负责修复。

6. 甲方有义务协助乙方处理与该门面相关的设施所产生的费用问题。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2. 乙方在不破坏门面主体结构的基础上，有权根据经营需要对门面进行装修。

3. 在租赁期内，因租赁门面产生的费用由乙方承担。

4. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

5. 如乙方需要装修门面或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方并征得甲方同意。

六、门面使用要求和维修责任

1. 乙方发现门面及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的合理期限内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 甲方应保证门面的正常可使用和安全状态。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应损失。

3. 若乙方需要改建、扩建或装修门面，应事先通知甲方并与甲方协商。具体的改建方案和相关费用由双方另行商定。

七、续租

租赁期满，乙方可在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前的两个月向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的一定期限内返还门面。逾期返还的，乙方应按约定的标准支付门面占用使用费。

门面租赁合同样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据互利、互惠、平等、自愿的原则，甲乙双方依照《合同法》的有关规定，经过友好协商，特订立以下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的______间门面出租给乙方，乙方承诺在租赁期间合法使用并承担相应责任。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，若甲方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前10日内与甲方协商签订新租赁合同，否则视为自动放弃。

三、租金及支付

租金每年为______元。乙方必须在每年的八月一日前一次齐租金。如逾期未交，乙方需按照每年房租的10%的比例向甲方支付罚款。

四、房屋修缮

租赁期内，人为损坏由乙方负责修缮；因不可抗力造成的损坏，则由甲方负责修缮。

五、店名使用及注册

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方书面同意。乙方在经营过程中产生的经济纠纷及法律责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1. 在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方无权将房屋转租给第三者或对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2. 若甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，则本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、乙方与第三方的纠纷

在合同履行期间，乙方与第三方发生的经济、民事纠纷与甲方无关，由乙方自行承担。

八、设施改造与拆除

租赁期间，乙方应保持房屋内外设施完好无损。如需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意。合同到期后，乙方如需拆除，需将房屋恢复原状。若不愿拆除或不得拆除的设施，甲方不予补偿。

九、合同终止与拆除

1. 若因政策变化、城市规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，本合同即行终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。

2. 在租赁期间，若因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

十、甲方责任

1. 甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%作为经济损失。

一、甲方责任

甲方作为出租方，必须履行租赁房屋及其设施的修缮责任。任何未按合同规定进行的修缮，导致乙方遭受经济损失的，甲方应负全责，赔偿乙方的经济损失。

二、合同终止

除非遇到特殊情况（如第九条所述），甲方不得无故终止合同。否则，须赔偿乙方年租金的10%作为经济损失。

三、乙方责任

乙方作为承租方，应遵守中国法律，不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。乙方应保持良好的邻里关系，不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方需按时缴纳水费、电费，每月的1至5号为缴费期限。逾期未缴者，将面临1至2倍的处罚，且可能会被停止供水、供电。若乙方未按合同规定修缮房屋及其设施，造成损失，需赔偿相应的经济损失。合同结束后，乙方应及时搬出，否则除了继续缴纳租金外，还将面临租金的10%罚款。

四、免责条件

如遇不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，双方均免于向对方索赔。

五、补充规定

本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，共同协商做出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等效力。

六、合同生效与存档

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附带的室内设施登记表作为合同的附件。

长沙家政网小编今天的分享到此结束，希望这份合同的解读能帮助大家更好地理解房屋租赁的相关事宜，为大家的日常生活提供便利。无论你是出租方还是承租方，都应明白各自的权益与责任，确保合同的顺利执行，从而维护双方的利益。