简单的个人房屋租赁合同书
个人房屋租赁合同书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
一、概述
长沙家政网为大家介绍一份简洁且全面的个人房屋租赁合同书。本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障。
二、合同双方信息
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
三、租赁物件与期限
1. 租赁房屋位于______市______街道______小区______号楼______号，房屋面积为______平方米。
2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
四、租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元。
2. 租金按月交，乙方每月月初15日内向甲方支付当月全额租金。
五、费用承担
乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。
六、房屋设施及装修
1. 乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
2. 如因乙方的过错导致房屋设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
七、合同续签与终止
1. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前1个月向甲方提出。甲方收到请求后7天内答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
2. 任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。违约方需支付违约金______元。
八、争议解决
如甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院仲裁。
九、其他条款
1. 甲方需确保出租的房屋符合居住条件，确保乙方居住安全。
2. 乙方需遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。
3. 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借。
4. 租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
十、特别说明
1. 房屋的可用作居住以外的其他用途（如办公、经营等），需经甲方同意。
2. 甲方提供的设施包括______等，乙方需妥善使用，如有损坏，需照价赔偿。
3. 在租赁期间，如遇到不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。
甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
（注：以上合同仅供参考，具体内容可根据实际情况调整。）个人房屋租赁合同书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方房屋坐落于____；位于第______层，共（套），（间），房屋结构为______，建筑面积______平方米。该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。该房屋产权明晰，无产权纠纷。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
二、房屋用途
该房屋用途为______，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为______元整。自本合同生效之日计租。甲方应在每月前______日收取租金。乙方不能以任何理由拖欠租金，否则甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。如遇特殊情况需调整租金标准，应经双方协商确定并签订补充协议。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金______元整。合同期满，若乙方不存在违约情况，甲方应全额退还押金。若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。具体违约情形和违约金数额在第九条中详细约定。
五、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方使用。如甲方未按期交付房屋，则应向乙方支付违约金并赔偿相应损失。若甲方逾期超过一定期限仍未交付房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。具体违约情形和损失计算方式在第九条中详细约定。若因不可抗力因素导致延期交付的，甲方应在合理期限内通知乙方并相应顺延租赁期限。
六、甲乙双方的权利和义务
1. 租赁期内，甲方应保证房屋的结构安全并定期进行修缮维护。每隔______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助并配合。正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其设施损坏的，应由乙方负责修复并承担相应费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。
2. 租赁期内，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作由乙方负责执行并承担全部责任。甲方有权进行监督检查并要求乙方改正不符合规定的行为。若因乙方原因导致相关责任问题，应由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用（如水、电、气等）。若乙方逾期支付租金或其他费用，除应及时补交外，还应向甲方支付违约金并承担相应损失赔偿责任。具体违约情形和违约金数额在第九条中详细约定。若因甲方原因导致无法正常供水供电等情况而影响乙方使用房屋的，甲方应承担责任并赔偿相应损失。双方应妥善保管对方的发票等票据凭证并履行相应的通知义务以确保租赁顺利进行。双方共同做好房屋的维护和保养工作以延长使用寿命并保证居住安全卫生条件达标要求。。 双方共同遵守国家法律法规以及当地有关政策规定并积极配合执行相关政策和规定要求以确保合法合规运营。。 合同期内任何一方不得随意终止合同否则视为违约并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。。 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同并按照相关法律规定处理善后事宜。。 其他未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份备案一份。。本合同自双方签字盖章之日起生效。。本合同附件包括房屋平面图设施设备清单等作为本合同的组成部分具有同等法律效力。。甲乙双方对合同条款的理解不存在歧义并已经充分了解和认可合同条款内容。。双方均确认在签署本合同时已经充分阅读和理解合同条款内容并且自愿遵守执行合同条款内容。。本合同一式两份甲乙双方签字盖章后生效双方各执一份法律效力同等。。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行甲乙双方协商解决。。本合同解释权归甲方所有。。在履行过程中发生的争议双方应协商解决协商不成的任何一方均可向所在地人民法院起诉解决争议。。甲乙双方需提供真实的联系方式以便在合同履行过程中保持沟通联系及后续事宜的处理和解决。。甲乙双方需妥善保管本合同及相关附件不得擅自修改或涂改如有改动需经双方协商一致并在改动处盖章确认。。甲乙双方均有义务保障本合同的履行维护双方的合法权益。。甲乙双方均确认本合同所填写的联系方式准确无误如有变更应及时通知对方否则因此导致的无法联系或相关责任均由责任方承担。。甲乙双方身份证复印件作为本合同的附件具有同等法律效力。。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效合同期限为年合同期满后如需续租双方可另行房屋租赁合同中关于费用、租赁期限与责任的详细规定
在房屋租赁的旅程中，乙方需承担一系列的费用责任。租赁期间，水、电、煤气以及物业管理费均由乙方支付。若乙方未能按时支付，将承担违约责任。若发生有关部门征收本合同未列出的费用，但只要与使用该房屋有关，也均由乙方负责支付。
当租赁期满时，本合同自然终止，乙方需将房屋如数归还甲方。若乙方希望继续租赁，必须提前几个月书面告知甲方，并得到甲方的正式答复。若双方同意继续租赁，将重新签订租赁合同。
在租赁期间，如果乙方出现某些行为，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需负责赔偿甲方的损失。这些行为包括：擅自转租房屋、拆改房屋结构、欠缴租金超过规定时间、无正当理由闲置房屋、利用房屋进行违法活动以及故意损坏房屋等。
若任何一方希望提前终止合同，必须提前半年书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同书。在终止合同书生效前，原合同仍然有效。若因国家建设、不可抗力因素或合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。对于乙方的经济损失，甲方不予补偿。
自合同生效之日起的指定天数内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向指定地点申请登记备案。在租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。如一方违反规定，需按年度向对方交纳年度租金的百分比作为滞纳金。
关于免责条件，因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方均不承担责任。对于合同未明确的事项，甲、乙双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
在纠纷解决方面，双方可先通过协商解决。如协商不成，可选择由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
本合同连同附表共几页，一式几份，甲、乙双方各执一份。本合同的重要性不言而喻，甲、乙双方均为境外组织或个人时，合同需经房屋所在地公证机关公证。
这份租赁合同详细规定了租赁期间的各种费用、租赁期限、违约责任等内容，旨在确保双方的权益得到保障。希望通过这份合同，可以帮助大家在房屋租赁过程中明确各自的责任和权利。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容。