房屋个人的租赁合同

关于房屋租赁合同，长沙家政网为大家详细解读。在签订合首先需明确出租方与承租方的信息，包括姓名、联系电话等。接下来，要详细阐述房屋的基本信息，如房屋的位置、用途、租赁期限以及租金数额与支付方式。合同还需明确房屋维修责任、转租的约定、解除合同的条件以及违约责任等条款。下面是具体的租赁合同范本：

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于________省______市______区______街______号的商铺（具体地址以房产证为准）租给乙方使用，商铺的建筑面积为______平方米。乙方承诺将商铺用于______的目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及保证金

1. 租金为______元/平米/月，年租金总额为人民币______元。乙方需在签订本合同之日一次性支付第一年房租，以后每年的租金均在当年______月______日前付清。甲方将提供收费凭证。

2. 为确保房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方需交纳人民币______元作为房屋使用保证金。合同期满后，待乙方付清所有费用后，甲方将全额退还保证金。

四、设施及费用承担

1. 租赁期间，房屋的所有费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因保管不当或不合理使用导致损坏，乙方应承担维修责任或赔偿责任。

3. 合同期满后，乙方不得拆除地砖和吊顶。

五、甲方责任和义务

1. 甲方保证出租商铺产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。

2. 甲方在签约时将房屋交给乙方使用。

六、乙方责任和义务

1. 乙方应按时支付租金及各项费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构。装饰原则是不损坏房产整体结构和设施。

3. 租赁期间，乙方不得转租、转让、抵押房屋，且不得有损甲方利益的行为。

4. 因乙方原因造成房屋被盗、火灾等损失，由乙方负责。

5. 乙方有权在租约到期前三个月提出续租申请，经双方商议后再行确定续租事宜。

七、合同的解除

除下列情形外，合同期内不得单方解除：

1. 租赁期届满；

2. 乙方严重过错导致房屋毁损；

3. 出现不可抗力导致房屋毁损无法使用；

4. 征收或拆除房屋；

5. 乙方迟延支付房租超过10天。

八、违约责任

任何一方违约，都应向对方支付合同总值的______违约金，并赔偿其他损失。

公司名称：XXXX有限公司

公司地址：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

乙方承租方：XXXX有限公司

联系方式：[XXXXX]

电子邮箱：[XXXXX]（用于接收邮件通知等）

签署日期：XXXX年XX月XX日

合同编号：[XXXXX]

一、租赁内容

甲方同意将其合法拥有的位于市区号门面店铺租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权，房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。乙方承租该房屋用于经营，范围以乙方营业执照为准。甲方提供的店铺内包含消防设施及供配电等设备，其运行及维修费用包含在租金之内，乙方无需另行付费。

二、租赁期限及租金

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同有效年度租金共计为人民币元整（￥）。每一个租赁年度按月计算支付租金。电费根据实际使用计量收费，每月10日前结清上月电费。其他费用双方协商补充于本条款内。租金支付方式可选择银行转账、支票、汇票或现金等。

三、双方权利和义务

甲方应确保所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常的维护保养和维修；需对有关设施进行改造时，甲方承担费用；甲方应监督并审查乙方承租房屋的装修或改造方案；协调好当地部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续；甲方应保证房屋原有的电线电缆满足乙方正常营业使用，并及时检查其完好性；在合同期内，甲方不得引进同类商户。否则应赔偿乙方元人民币的经济损失费并清除该商户。甲方还应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供相关合格证书复印件给乙方备案。若因供电线路问题导致乙方经济损失，甲方应承担全额赔偿责任。如发生设施设备问题应及时修复或更换。乙方方面则需遵守国家法律法规在允许的范围内经营或办公，享有房屋及设施的使用权并按时交纳租金及其他费用。甲乙双方都应确保本合同的安全执行并确保法定代表人的变更或企业迁址等不影响合同的履行。对于合同变更需书面确认并签订补充协议。双方各自办理财产保险互不承担风险责任。乙方的营业时间可根据顾客需求适当调整。关于违约责任方面包括甲方未能按期交付房屋及设施的违约处理方式和乙方未按时支付款项的违约金规定等细节详见合同条款约定内容为准。关于合同解除或中断需提前二个月通知对方等条款也详细列明于合同中供双方遵守执行。

四、违约责任条款具体约定如下：甲方违约未能按时交付房屋及设备应按照年租金的每日百分之一向乙方支付违约金；乙方违约未按时支付租金应按所欠款项的每日百分之一向甲方支付违约金并承担相应责任及后果等细节均已在合同详细条款中明确规定双方需共同遵守履行各自责任和义务以保障双方的合法权益得到切实保障和维护。。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效且双方共同遵守执行本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力特此订立此合同以兹证明！

甲方签字（盖章）：XXXX 乙方签字（盖章）：XXXX 签署日期：XXXX年XX月XX日。房屋租赁合同

一、合同背景及房屋信息

甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议。房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号，建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途及期限

1. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2. 租赁期限共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。若乙方要求续租，需在租赁期满前的______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 房屋每月租金为人民币_________元。

2. 对于本校事业编制职工，甲方将从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3. 非本校事业编制人员，应每月或每季5号前到房产科交纳租金，逾期不交纳视为自动解除租赁合同，房屋将收回并另行安排。

四、房屋修缮责任

1. 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

2. 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

五、合同变更和解除的条件

在租赁期限内，除以下情况外，不得变更或解除本合同：

1. 甲方或乙方因特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋。

2. 因乙方违反本合同约定，经甲方提出后，乙方未在5—10天内予以纠正。

3. 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行。

4. 在租赁期内，该房屋经__________________大学批准进行旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

六、乙方的违约责任

1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；

（2）擅自改变合同规定的租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；

（3）乙方未履行与甲方签订的安全、防火协议书。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金______倍的违约金。

七、甲方的违约责任

在租赁期限内，甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、其他条款

本合同自甲、乙双方签署之日起生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。同时需要注明签字日期和签字地点。此外还要明确开户银行以及账号等信息。在长沙家政网，甲乙双方经过友好协商，共同签订了一份重要的合同。这份合同是他们之间合作的基础，也是双方权益的保障。在合作过程中，有时难免会出现争议。对此，合同中有明确的解决方式。

一旦双方在履行本合同过程中发生争议，他们首先会选择通过协商解决。这是一种友好、高效的方式，有助于双方保持长期的合作关系。如果协商无法解决问题，那么双方将按照合同规定，向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。这样的规定确保了双方的权益得到公正、公平的保护。

这份合同连同其附件（正本）是一式两份的，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等效力，任何一方都不能违背其中的条款。在合同的结尾处，甲方和乙方分别盖章，并由各自的代表人签字确认。这样，合同的签订过程就算完成了。

双方还提供了各自的邮编和签订地点，以方便联系和查询。合同的签订日期也被明确地记录在合同中，以确保双方都对合同的生效时间有清晰的了解。

以上就是长沙家政网小编今天的分享。在这个分享中，我们了解到了关于合同的一些重要内容，包括合同争议解决的方式、合同的份数、签订过程等。希望这些内容可以帮助大家更好地理解合同的重要性，并在实际生活中更好地应用合同。无论是在商业合作还是日常生活中，合同都是保障我们权益的重要工具。我们应该重视合同的签订和履行，确保自己的权益得到充分的保护。