中介商铺租赁合同范本

长沙家政网为您呈现的中介商铺租赁合同范本，详细阐述了出租方与承租方的权益和责任。以下为合同详细内容：

中介商铺租赁合同范本

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，特订立此合同。

第一条：房屋概况

详细描述了租赁房屋的地点、间数、面积及房屋质量。乙方在签订合应对甲方提供的房屋概况进行认真确认。

第二条：租赁要求和期限

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起，甲方将房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方需一次纳房屋租金_____元、安全抵押金_____元。

在下列情况下，甲方有权终止合同、收回房屋：

1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金或拒不缴纳；

4. 乙方不服从甲方管理或行为威胁甲方管理人员；

5. 乙方不按要求配备安全消防设施或存在隐患经告知不改正；

6. 乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路、私自安装设施存在隐患；

7. 乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构；

8. 乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金。

合同期满，如乙方无法找到新房屋，甲方在条件允许的情况下可酌情延长租期。如乙方逾期不搬迁，甲方有权起诉和执行，损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

第三条：租金和缴纳期限

甲方应在合同期满前1个月通知乙方缴纳租金和安全抵押金的具体数额。乙方应在接到通知后的15天内缴齐相关费用。具体数额由双方协商确定，但甲方不得任意抬高租金。

第四条：房屋修缮

甲方有义务每隔___月(或年)对房屋及其设施进行检查和修缮，确保乙方在租赁期间的安全和正常使用。如甲方无力修缮，可与乙方协商合修，费用可充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条：权利与义务的变更

1. 若甲方将房屋所有权转移给第三方，合同对新房主继续有效。

2. 如因国家征用或其他原因需拆迁房屋，甲方需提前3个月通知乙方。

3. 乙方如需与第三人互换住房，应事先得到甲方同意。

4. 租赁期间，乙方如确因特殊情况需要退房，须提前个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金的%。

5. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如造成设施毁损，应负责恢复或赔偿。如需装修，须先征得甲方同意。

6. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件。逾期不搬，应赔偿甲方损失，甲方有权起诉和执行。

第六条：违约责任

如甲方未按条款规定交付合格房屋、未按时交付房屋或未按要求修缮房屋，应支付相应的违约金。如造成乙方人身伤害或财物损失，负责赔偿。具体违约金数额和赔偿方法由双方协商确定。

中介商铺租赁合同范本精选

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就乙方租赁甲方商铺一事，达成以下协议：

一、物业详情与租赁期限

乙方承租甲方位于XX处的商铺，具体建筑面积待产权管理机关核定后确定。租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要继续租赁，须按照规定的期限提前向甲方提出书面申请，重新商议租金后签订新的租赁合同。否则，将视为乙方不再继续租赁。

二、租金与保证金

甲乙双方商定租金单价为每平方米每月元，具体月租金总额按照实际核定面积计算。租金每季度支付一次，乙方应在上一季度租金到期前十五日内预付下一季度的租金。甲乙双方进一步商定，租赁保证金为元。在合同签订之日由乙方一次性支付。在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损坏，不影响二次租赁，甲方将全额退还租赁保证金（保证金不计息）。

三、责任与义务

乙方未经甲方许可，不得擅自转租他人或进行非法活动。如因乙方管理不善导致火灾、水灾等损失，乙方应承担赔偿责任（因房屋本身原因或不可抗力除外）。乙方在租赁期间需保持房屋结构设施原样，未经甲方同意不得随意改造。如确需改造，改造费用由乙方承担。甲方承担土地改变用途使用税、房屋出租税，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。在租赁期间，双方均不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前两个月书面通知对方，并支付相应违约金。违约责任具体按照本合同相关条款执行。合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如因不可抗力导致房屋毁损造成损失双方均不承担责任。若发生纠纷双方应协商解决或通过法律途径解决。本合同期满后若乙方不再继续租用需保持房屋原样交付甲方并可在房屋门上张贴迁址广告一个月。甲乙双方共同遵守本合同所有条款共同持有本合同并保证合同的法律效力。本合同中未涉及的事项双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。甲乙双方共同遵守本合同共同维护双方的合法权益并保证合同的顺利实施。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

日期：____________________年______月______日商铺租赁合同范本

第一条 租赁商铺

甲方将其合法拥有的坐落于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。

第二条 租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照每月每平方米____元的标准向甲方支付租金。租金总额为____元。

2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

第四条 商铺使用

1. 乙方应妥善使用商铺及其设施，并负责维护和保养。

2. 乙方因经营需要，经甲方同意，可对商铺进行装修。但不得擅自改变商铺的结构和用途。

3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

第五条 甲、乙双方责任和义务

1. 甲方应确保出租商铺的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规，合法经营。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的支持。

4. 乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因造成逾期支付，应承担违约责任。

第六条 违约责任

1. 如乙方擅自改变商铺用途、利用商铺进行非法活动或拖欠租金超过____日，甲方有权提前终止合同，并有权扣除保证金。

2. 如甲方无故提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并向乙方支付违约金____元。

3. 乙方如需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并承担由此产生的违约责任。

第七条 免责条款

如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。如因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间结算。

第八条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条 补充条款（空白处可另附页）

一、物业概述及设施状况

甲方位于苏州市某区域的精致房屋，现租赁给乙方使用。此房屋的用途特定，占地面积宽广，内部设施完善。房屋的装修及设施情况详见附件，除非双方另有约定，该附件将作为交付和收回房屋的验证基础。

二、租赁契约时长

甲方与乙方签订的租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，除非双方协商一致，否则不得提前解约。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式细则

该房屋的月租金为人民币XX元，此价格不含相关税费。中介服务费XX元由乙方负担，并在签订合同时支付给中介方。乙方需交纳首期租金XX元给甲方。租金按XX支付，支付时间为XX，以甲方实际收到为准。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付5%的滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件详述

甲方在租赁开始前应出示房屋的产权证或相关证明，确保出租行为符合国家法律法规。乙方不得在房屋内进行违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得部分或全部转租房屋。若违反此规定，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。乙方需承担租赁期内水费、电费等实际费用。因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，应由乙方负责维修并承担费用。若因不可抗力或非乙方原因造成的损失，由甲方负责维修。租赁期内，乙方对房屋或设施的装修或改动需经甲方同意并获批。合同结束时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须进行补偿。

五、产权变更说明

若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新所有人继续有效。若甲方出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

六、押金规定

为确保乙方的合理使用及善待房屋及其设施，乙方需支付押金XX元。租赁期满或经双方同意终止合同后，待甲方验房并收回房屋钥匙后，押金将全额退还。

七、合同终止情形

租赁期限届满或双方协商一致可终止合同。乙方应在期满时将房屋钥匙及附件中的物品交还甲方。留置物品视为放弃，甲方有权处置。如一方违约，另一方有权终止合同并提出赔偿要求。中介服务费不予退还。

本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份。长沙家政网小编的分享希望有助于大家了解相关租赁知识。