工程承包合同范本简易

工程承包合同范本详解：长沙家政网为您介绍

工程承包合同范文第一章

发包方（甲方）与承包方（乙方）携手共筑未来

经过甲乙双方深入沟通，基于工程具体情况和互惠互利的原则，甲方决定将工程交由具有专业资质的乙方施工。为了明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订此合同，以共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：[具体名称]。

2. 工程地点：[具体地点]。

3. 保温形式及厚度：胶粉聚苯颗粒外墙外保温，厚度分别为25mm与30mm。

4. 执行标准：现行保温相关标准和图集，按设计图实施。

二、承包范围

外墙外保温工程，乙方全权负责。

三、承包方式

乙方包工包料，包括材料采购及组织施工。包检测合格、包验收合格、包资料交验合格。

四、合同工期

工程总工期约XX天（不可抗力因素除外）。具体进场日期以甲方书面通知为准，实际施工时间以甲乙双方现场勘查具备进场条件后开始计算。

五、合同价款、结算方式及付款方式

1. 工程暂定：保温部分约51000平方米，非保温部分约24000平方米（实际施工面积为准）。最终结算以双方现场实际收方为准。

2. 保温部分包干单价：25mm厚为XX元/平方米，30mm厚为XX元/平方米（包括人工、材料、资料、检测、安全、验收等）。非保温部分包干价为XX元/平方米（底糙层材料由甲方提供）。

3. 结算及付款方式：每月按工程进度支付80%的进度款。工程大面积完工后支付至总工程款的80%。保温工程单项验收合格后，一个月内支付至总工程款的95%。其余5%作为工程质量保修金，保温工程完工一年内付清。

六、甲方的权利与义务

1. 甲方有权审定乙方的施工方案，对工程质量、进度、安全文明施工进行全程监督。定期检查施工现场情况，确保符合质量标准和公司规定。

2. 甲方应提供完整的施工作业面给乙方，并确保施工过程中的协调和配合。如遇特殊情况，应及时通知乙方并共同协商解决方案。

3. 甲方应协助乙方解决施工用水、电接口、材料堆放及工人临时住宿等问题。

4. 甲方应协助乙方做好已完工部分的保护工作。

5. 单栋工程完成后，甲方应在10日内组织验收，逾期则视为认同工程合格。

6. 甲方应按合同约定支付工程款。

七、乙方的权利与义务

1. 乙方应履行合同，维护甲方信誉和形象。

2. 乙方应参与甲方组织的现场交底，制定施工方案和进度计划。

3. 乙方应接受国家相关部门的监督、管理，并遵守甲方的技术质量、安全文明施工等管理制度。

4. 乙方指定驻工地代表，负责合同的履行，组织施工，确保质量、进度和造价符合要求。若因质量原因造成返工，由乙方负责修复。

5. 乙方应严格执行施工规范、安全操作规程和环境保护规定，做好各项质量检查记录，编制工程结算。

八、质量、安全、文明施工管理

1. 工程质量和安全目标定为合格。

甲方：_____________

乙方：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本工程承包事宜达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：江苏省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程。

工程地点：防汛防旱抢险中心内。

工程范围：包括土建、钢结构等（不包括装潢、电力部分）。

工程承包性质：包工包料。

二、工程质量与施工进度

1. 工程质量：乙方必须严格按照国家建筑施工规范进行施工，确保工程质量合格。因施工过程中的质量问题引起的返工、经济损失、工期延误等由乙方承担全部责任。

2. 工期进度：总工期竣工日期为____年__月__日。乙方必须认真做好安全文明施工，严格按照安全操作规程作业，制定相关安全措施。若出现人身安全事故以及其他一切事故，责任由乙方承担。

3. 人员资质：乙方必须严格按标准化作业，各上岗人员及管理人员必须具备相应的。

三、工程款支付原则

1. 工程总造价暂定为人民币伍佰万元整。

2. 工程款支付细节如下：

（1）土建材料进场、施工人员到位后，支付总价的__%。

（2）钢架结构结顶后，支付总价的__%。

（3）竣工验收合格后，支付总价的__%。根据计划工期，延误一定天数将暂扣相应比例进度款，具体比例另行约定。

（4）总价的__%作为保证金，按照合同规定的时间节点支付。

四、其他事项与违约责任

1. 若施工中出现质量问题或频繁返工，特别是主体工程质量不合格，甲方有权视为乙方无施工能力，终止合同，并另选施工单位。乙方需承担违约责任。

2. 若工程进度延误，乙方需承担违约责任。

3. 具体违约责任和违约金的计算方式等详见补充条款。

4. 本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工及价款结清后失效。本合同一式二份，双方各执一份。未尽事宜双方友好协商解决。如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可向原告方人民法院起诉。合同附件和补充条款具有同等法律效力。

五、补充条款（具体细节需双方进一步协商确定）

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

注：以上合同范文仅供参考，具体内容、条款及细节需根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订合同前请专业法律人士进行审查和修改。四、质量标准

本合同遵循国家质量验收标准，确保工程达到优质标准。

五、合同价款

本合同工程价款结算采用固定单价方式，单价为元/平方米。工作量按实际结算。

六、付款方式

工程款按照审计结果支付至审定价的90%，余下10%作为质保金，于一年后付清。

七、材料、设备供应

材料、设备的供应需满足工程需求，确保工程进度与质量。

八、质量及验收

1. 工程质量需符合国家验收规范，终身质保涉及主体结构部分。

2. 乙方人员未经甲方同意不得随意更换。如确需更换，需提前三天书面申请。乙方人员更换超过30%，甲方有权终止合同。

3. 工程质量验收需按规范进行，所有工程资料需与施工同步进行。甲方收到乙方验收申请后应在规定时间内完成验收并出具书面意见。若存在质量问题，乙方需按甲方要求整改。若多次出现质量问题或整改不达标，甲方有权扣除违约金并要求乙方承担损失。

4. 竣工后，乙方需书面通知甲方验收，并在规定时间内提供符合规范的竣工图及资料。

5. 施工过程需严格按照图纸进行，防止材料随意洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1. 乙方需在收到甲方图纸后三日内提交施工组织方案，并经甲方批准。

2. 乙方需按合同工期和批准进度组织施工，接受甲方、监理的监督。实际进度滞后时，乙方需按甲方要求整改。若乙方无法按约定工期完成，甲方有权更换施工队伍，并扣除相应款项。

3. 乙方需自行解决施工中的水、电、食宿、工具等设施。

十、安全及文明施工与管理

1. 乙方需严格执行安全操作管理规范。

2. 乙方不得招收不良记录或身体残疾人员及童工。

3. 特殊工种需持证上岗。

4. 施工过程中的工伤事故或内部纠纷由乙方负责处理并承担全部责任。

5. 所有机械设备需满足施工需求，特殊设备需有安检证明。

6. 乙方需按当地规定进行标准化管理，并承担因管理不到位造成的处罚和损失。

7. 乙方需确保施工人员工资按时发放，处理好劳资纠纷，不得影响施工和甲方声誉。否则，甲方有权采取措施保护自身权益。

十一、甲方责任

1. 提供图纸资料及图纸技术交底。

2. 按约定支付工程款。若因资金困难需协商，可承担应付款部分的银行贷款利息。

十二、乙方责任

1. 按约定完成施工任务，确保工期和质量。

2. 服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章，维护甲方声誉。如违反协议内容或损害声誉，乙方需承担经济处罚甚至退场责任。

3. 注意生态环境保护和施工安全，不得擅自停工或消极怠工。如发生质量问题，乙方需在规定时间内进场维修。

4. 乙方需主动对工程项目进行质量跟踪回访，确保客户满意。十三、违约责任条款详述

在双方达成的协议中，违约责任是一项至关重要的内容。以下是关于违约责任的详细条款：

1. 双方应严格遵守协议，若任何一方未能履行其责任与义务，将按照本协议的相关约定承担违约责任。

2. 若工程延误，每超过预定的工期一天，违约方需按照合同总价款的某一比例承担违约金。也可选择每天向甲方支付1000元的违约金。具体比例需双方根据实际情况进行商定并明确写入合同。

3. 若工程质量出现问题，或者乙方违反了本协议的其他约定，除了应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失外，甲方还有权要求乙方按照合同总价款的1%至10%的比例承担违约金。具体比例和赔偿方式需要根据实际情况进行协商并明确写入合同。

十四、附则及其他注意事项

以下是关于本协议的一些附加条款和注意事项：

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 一旦本协议生效，双方应严格遵守。若因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向签约所在地人民法院提起诉讼解决争议。

3. 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4. 在合同履行过程中，如出现任何未预见的问题或纠纷，双方应以友好合作的态度协商解决。若协商无法解决，可提交至该维修工程所在地人民法院解决。

5. 以上内容均由长沙家政网小编整理分享，旨在为各方提供指导与帮助，确保协议的顺利执行。

甲方(公章)_________　　　　　　　　乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________　　　　　法定代表人(签字)_________签订日期：_________年____月____日　　　　　　　签订日期：_________年____月____日希望以上内容能够帮助大家在签订协议时更加明确责任与义务，确保协议的顺利执行。