2025年建筑工程承包合同范本

2022年建筑工程承包合同范本详解

尊敬的甲方与乙方，在此我们共同进入一项重要的建筑工程承包话题。我们将详细介绍一份建筑工程承包合同的范本，从双方基本信息到合同详细内容，一一为您解析。

一、建筑工程承包合同概述

一份标准的建筑工程承包合同，首先需明确甲乙方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。接着，合同将进入核心部分，即双方共同协商并同意的条款内容。这包括但不限于工程名称、地点、造价、工程期限、安全责任等关键要素。双方签名及联系电话的附加，使得合同得以生效。

二、工程质量保修书详解（范本一）

发包人（全称）________与承包人（全称）________针对某一工程，依据相关法规如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，共同签订工程质量保修书。

工程质量保修范围与内容：承包人在质量保修期内，需承担工程质量的保修责任，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等。

质量保修期：双方根据法规约定了具体的保修期限，如地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程及其他有防水要求的工程则为特定年份。

质量保修责任：承包方需在接到保修通知后7天内开始维修。对于紧急事故，承包人应立即抢修。涉及结构安全的质量问题，需立即报告并采取措施。保修完成后，由发包人组织验收。

保修费用：由造成质量缺陷的责任方承担。

其他约定事项：双方可另行约定其他与工程质量保修相关的事项。

此合同范本作为施工合同的附件，其有效期至保修期满。

三、建筑工程承包新探（范本二）

甲方因工程施工需要，将模板制作安装项目交由乙方施工。双方本着自愿、诚信原则，为确保工程质量和安全生产，明确各自责任和权利，经充分协商达成以下条款：

工程概况：明确工程名称、施工地点、承包方式（主体模板制作及安装、包工包料）及承包范围（包括模板安装拆除、螺杆制作等）。

施工工期：乙方需按甲方的进度计划进行施工，并确保在规定的时间内完成模板制作安装。如遇设计变更、停电等不可抗拒因素造成的工期延误，需经甲方项目经理签证认可后方可顺延。因乙方自身原因造成的工期延误，将按照每天300元进行罚款，提前完成则给予相应奖励。

结语：建筑工程承包合同是确保工程顺利进行的关键，双方应严格遵守合同内容，确保工程的高质量完成。长沙家政网在此希望甲乙双方能够和谐合作，共同打造优质的建筑工程。

甲方（公章）：________

乙方（公章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

日期：________年____月____日三、承包价格及结算方式

本工程模板分项工程采用包工包料的形式承包给乙方，承包单价为每平方米125元。施工面积按照施工图纸计算，其中架空层及设计更改增加的部分将额外计算（基础部分已施工完成，结算时将从总价中扣除8000元）。

关于结算方式，甲方将根据乙方每月的施工进度进行工程量统计，并于次月10日至15日之间支付前月进度工程量的80%作为工程进度款。当中间验收合格后，将支付15%的工程款。剩余的5%将作为工程保修金，待整个工程验收合格之后一次性付清。

四、工程质量

乙方在施工过程中必须严格遵守施工设计图纸、施工组织方案、施工方案、工程技术联系单等文件的要求，以及国家现行建筑工程施工规范、规程和标准。乙方必须按照GB50202—2002规范精心施工，无条件接受甲方全方位、全过程的管理。模板制作质量必须达到合格标准，每一道工序完成后都应通知甲方管理人员及监理进行检查验收。对于验收过程中提出的整改要求，乙方必须无条件执行。模板拼缝必须严密，以避免水泥浆渗漏。乙方还应确保安全施工，符合规范要求，防止安全事故的发生。若因乙方原因造成混凝土胀模现象或由于不熟悉施工图导致的返工或重做，费用将由乙方负责。乙方还应配合甲方对工人进行质量、安全的交底。

五、双方责任

甲方负责“三通一平”工作，提供施工用水、用电、施工图纸、坐标控制点、水准点以及每层主要控制线。甲方还需及时参与隐蔽工程验收、按合同约定支付工程款并配合乙方协调相关工作。外墙脚手架将按每层跟进。

乙方则需全面履行合同，严格按照规范、规程及设计要求组织施工，确保按期完工。乙方应服从甲方以及监理等单位的管理和指挥，遵守甲方的各项规章制度及处罚制度。乙方还需负责施工设备、机具的准备以及人员的组织调配。对于因乙方原因造成的质量事故或不符合规范及方案要求的施工或验收不合格的情况，乙方需无条件返工、返修至合格。乙方的施工人员进入施工现场后需服从甲方的各项管理制度。乙方还需提供相应的材料收据及人工工资表，并严禁使用童工和无合法手续的人员参加班组生产。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程自行转包给他人或将分包工程转包给他人。

六、安全生产

乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产操作规程，指定专人负责安全生产，并服从安全管理人员的监督。乙方需采取必要的安全防护措施以确保施工安全。如因违章操作而引起安全及其他事故，其责任及经济损失将由乙方承担。乙方进入施工现场后，甲方将进行三级教育和安全技术交底，并签字备案。工人在施工过程中必须严格按照安全操作规程进行操作，遵守工地的规章制度，并接受甲方的安全管理和监督。外来务工人员需及时办理暂住手续。

七、违约责任

为确保合同履行，第一个月进度款中将预留2万元作为违约保证金。

八、其他

本合同正副本共二份，甲乙双方各执一份。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如合同未尽事宜，双方将订立补充合同。本合同对双方具有同等法律效力，一旦违反，将依法追究责任。合同范本（建筑工程）

甲方与乙方，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循公平、自愿的原则，就公司办公楼工程施工承包事宜达成以下协议：

一、概述

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程承包范围：基础部分至四层泥水、钢筋、木工的所有工程量。

开工日期：[具体日期]，计划完工日期：[具体日期]。甲方为本工程的发包方，乙方为承包方。双方共同制定各项管理目标，确保工程质量达到优良标准。

二、甲方责任和义务

甲方负责制定管理目标、物资需用量计划表，并负责与设计及有关部门的工作联系和协调现场工作关系。甲方根据工程情况要求乙方增减施工人数，确保施工生产需要。甲方应及时提供施工材料和协助管理现场施工人员。

三、乙方责任和义务

乙方需遵守国家政策和法律法规，做好安全文明施工、环境保护等工作。乙方应严格按照设计图纸、施工验收规范及施工组织设计组织施工，确保工程质量达标。乙方应根据甲方的计划要求合理组织施工，承担因自身责任造成的质量返修和工期延误损失。乙方应服从甲方的管理和检查，接受甲方对质量、进度等方面的监督。乙方应做好成品保护工作和材料保管工作，并承担相应损失。乙方需合理配备劳动保护用品给其施工人员，并确保施工队伍素质符合要求。乙方应自觉遵守安全生产规定，承担因违规操作造成的一切后果。乙方应遵守施工现场管理规定，维护甲方的企业形象。乙方应合理使用甲方提供的材料并承担损失赔偿。乙方应按照限额领料制度合理使用材料并注重节约。

四、环境保护、安全生产和文明施工

关于工程承包的详细条款与协议

在长沙家政网的小编今天带来的分享中，我们将详细解读一份工程承包合同的内容及其背后的含义。这份合同明确了乙方在工程实施过程中的各项责任与权益，以确保工程的顺利进行。

让我们理解承包方式及价格。该工程以固定单位面积清工造价的形式发包，按照建筑面积每平米固定价格计算。这意味着乙方的工作范围及所需承担的风险均在合同中有明确规定。其中包括土建主材如钢筋、水泥等，其余专业工种所需材料、机具、辅材等则由乙方自备。这意味着乙方不仅需要完成主体工程，还需要承担其他相关的配合工作。施工过程中的自然气候影响、机具费用等也包含在承包价格内。

接下来是结算办法及付款方式。工程竣工结算时，按照甲方提供的设计图纸、设计变更和现场签证进行结算，综合单价不再调整。值得注意的是，甲方不会预付乙方生活费。过程付款将根据工程进度进行支付，当乙方完成各个阶段的工作任务并提交完整付款资料后，甲方将在七个工作日内支付相应的款项。合同还规定了竣工后的工程保证金支付比例。

关于施工验收，乙方需要按照约定的质量标准进行施工并确保施工质量。当施工完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收过程中，如果发现施工质量问题，乙方需要无偿修复并承担相关损失。乙方还需要配合甲方的初步验收和工程竣工验收。若甲方或第三方的工作需要乙方的配合，乙方也应积极响应。若乙方提出书面验收报告后十五个工作日内甲方未进行验收，则视为工程合格。

关于工程保修，保修期限为两年。在此期间内，乙方需要在接到维修通知后按甲方要求的时间和内容进行维修。若乙方未按要求执行，甲方有权委托其他单位或人员进行修理，相关费用由乙方承担。

合同中也提到了争议处理的方式。甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，可以先行协商解决；否则应在合同签订所在地通过劳动仲裁部门或法院解决。在争议期间，除非出现特定情况如合同无法履行等，双方都应继续履行合同并保持工作连续。合同还涉及了合同解除和终止的情况以及相关的规定和程序。合同一式两份，甲乙双方各执一份。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能对大家有所帮助和理解。